盼了五年！东城这小区终于开始“旧改”！但邻居担心…

家住北京市东城区前门东大街8号楼的居民，终于在今年9月等来了期盼多年的老旧小区改造。这栋被列入2020年第二批老旧小区综合整治名单的楼房，因年久失修，常年面临“外面下大雨，屋里下小雨”的窘境。然而，当施工队进场后，居民们发现，这场迟来的改造存在不少让他们忧心的问题。

盼了多年的旧改终于实施

前门东大街8号楼地处北京二环内，是建成于1978年的“前三门”片区代表性建筑。这栋12层住宅楼已经使用四十多年。

前门东大街8号楼/记者 摄

由于建筑年代久远，楼体没有加做外保温层，雨季漏雨已成常态。在常年修修补补却治标不治本后，2020年，前东8号楼被正式列入北京市第二批老旧小区综合整治名单，这让居民看到了希望。

施工现场/记者摄

施工现场/记者摄

但在协调会上，居民了解到，由于阳台改造需要，所有住户需要搬离住所约3个月，这一安排让大家心存顾虑。另外，由于改造计划长期未落实，许多住户已经自费更换了门窗，装修了阳台，他们担心，改造后，阳台无法恢复原状。

单元楼门口张贴的各种通知/记者 摄

居民的疑虑怎样解决？

为核实居民反映的情况，“问北京”记者来到前东8号楼实地探访，现场可见楼前已搭起绿色施工围挡，单元门前挖出的基坑约有3米深。记者向施工人员咨询，对方回复说，“单元楼门前挖这个坑主要是为了加固整栋楼。”

在单元楼门口，“问北京”记者看到了张贴的施工通知和旧改效果示意图，图中清晰标示了阳台改造、外保温层加装、单元门更新、上下水系统改造等居民关心的核心项目。

部分展板内容/记者 摄

针对居民反映的搬迁问题，记者向施工方值班人员求证，对方说：“到时候（需要搬家）街道就通知了，一平方米应该是140（元）吧。”

带着居民的疑问，“问北京”记者联系了东城区住建委老旧小区改造办公室，工作人员建议咨询项目实施单位前门街道办。记者随后联系了前门街道办事处城管办，工作人员表示，此次旧改方案是在确保居民居住面积和满足抗震要求的基础上制定的最优方案。

对于居民提出的细化改造约定内容的建议，前门街道城管办工作人员回应称，他们已经接到了居民的意见反馈，正在协商推进中，“看后续结果吧。如果说确实有明确的了，可以按照不低于现在的装修标准给大家恢复的话，肯定到时候或通过微信群或者公示的形式告诉大家，给大家一个反馈。”

看看邻居们都在团什么？

■说明：本文由家住东西城编辑整理发布，转载请注明

■本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2

■部分图文信息整理自：北京交通广播（记者：川洲；主编：朱来生；编辑：刘慧明）

封面图来自网络仅供参考示意；部分信息来自网络，仅供参考

关注家住东西城！

看东西城大事小情，搜家周边吃喝玩乐！

=======东西城的邻友圈！=======

联系我们：QQ—2250654256