真的假的？用房票买房，会被区别对待？

这两天，忽然刷到一则消息：

黄埔有楼盘疑似区别对待房票买家，他们可选购的单位与普通买家可买的，是不同的！

啊，这到底是怎么回事呢？

01

村民用房票

只能期房不能买现楼？

根据网友爆料，该盘同时在售现房期房，正常购房者来买房，是都可以买的。

但如果是房票客户，不好意思，只能买期房！

作为村民，那肯定不爽，毕竟他们选择用房票来买房，往往就是不想等回迁房，不用租房过渡。

广州市黄埔区城中村改造房票凭证样票

还有一些项目曾经停工或烂尾的村民，可能已经租房很长一段时间，现在还让他们买期房，继续租房，生活成本蹭蹭地涨。

按理来说，大部分村民遇到这种不公平对待时，都应该是扭头就走。

但这个项目呢，却是黄埔区价格最低的一个楼盘，单价1字头，几乎跟旁边增城新塘看齐。

也就是说，如果村民就想买在黄埔，选择这个项目就可以买到建面更大的房子。

加之该楼盘还有现成的、名气比较大的学校，性价较高，所以在对接房票后，网签有明显的增加。

要是“区别对待”情况属实，就很难受了：

要不接受不平等条约，选择黄埔期房；要不住远一点，选择增城现房。

村民要做的这道选择题，是真不好选。

02

差异化对待

是合理还是不应该？

关于前面的内容，有粉丝表示前两周去过看房，当时用房票可以买现房，不确定是不是又发生变化。

还有一些村民提到，用房票疑似被区别对待的事，其实并不罕见。

譬如普通买家到案场买房，会有额外折扣，或者赠送管理费和家电等其他福利，但村民用房票买房，一般是没有这些的。

对开发商这种操作，有网友认为是可以理解的。

毕竟，开发商通过房票卖房，利润空间更小，回款周期更长是事实。在不违规不违法的前提下，他们为什么不可以筛选客户呢。

而另一边的网友则表示，开发商不想村民用房票，大可直接退出房源超市，不参房票政策。既然打开门做生意，就应该对客户一视同仁。

对于以上两种观点，不知道大家怎么看？

掌牛哥就说一点：

在宏观层面上，房票对于城市建设、对于房地产的积极作用，是毋庸置疑的。但是，个体意愿以及村民利益，也应该要顾及。

不少村民对于房票这事，本来就有诸多考虑，甚至拿得不情不愿。

官方想提高村民用房票买房的积极性，就应该想办法打消他们的顾虑，管理好参与房票政策的楼盘。

总不能“既要马儿跑，又要马儿不吃草”吧。

尤其是在眼下这个特殊时期，开发商少赚一点，以换取楼盘去化、市场流转快一点，不是很正常吗？

据不完全统计，目前除了中央公馆和未来方洲二期，整个黄埔几乎所有新盘都是接受房票的，阵仗非常庞大。

既然推广范围这么广，房票置业将成为常态，“区别对待”这种风气还是要及时制止。否则，越来越多楼盘有样学样，伤了村民的心，违背房票政策初衷。

最后，还不是由政府或市场买单嘛。

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