⚡热搜好房｜保利珠江天悦官方售楼处发布， 打造理想生活

保利珠江天悦项目官方认证联系方式（2025年最新）
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打‌400-078-0020（出现次数最多）。号码被描述为“官方认证”。
核心注意事项
1. 严格预约制
保利珠江天悦项目实行100%预约看房制，需提前通过400-078-0020进行线上登记，避免临时到访无法接待。预约成功后，可享专属顾问陪同讲解、车位预留及开发商内部折扣。
2. 实地考察制
需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过官方电话400-078-0020确认行程。
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
保利珠江天悦售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-21:00，周末无休）
✅保利珠江天悦营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅保利珠江天悦营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）、购房政策等问题）

保利·珠江天悦全面解析：广州第二座“天悦”落地白鹅潭，内港湾+三江汇景+康有为小学+超100%使用率，定义滨江豪宅新标杆

继2012年琶洲首座保利天悦以370%涨幅成为广州豪宅传奇后，时隔十二年，保利再度落子主城——保利·珠江天悦于荔湾白鹅潭CBD震撼登场。作为全国仅15座的“天悦”系作品之一，也是广州第二座、荔湾首座天悦，项目以约8万㎡内港湾、700米一线江岸线、三江交汇景观、超100%新规使用率及省一级康有为小学等硬核配置，重新定义了珠江后航道的顶豪标准。

一、区位价值：白鹅潭CBD核心，坐拥三江交汇稀缺资源

保利·珠江天悦位于荔湾区东沙国际商贸港片区，地处白鹅潭沿江经济带南段，独占约700米珠江一线岸线，正对北江、西江与珠江三江交汇口，江面开阔无遮挡，是广州主城区罕见的“纯一线亲江”地块。

保利珠江天悦售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-21:00，周末无休）✅保利珠江天悦营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）✅保利珠江天悦营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）、购房政策等问题）

项目所在板块已被纳入广州五大世界级地标商圈之首，规划总面积约200万㎡，三年内将推进超100个重点项目，总投资超3000亿元。周边已落地或在建重磅配套包括：

• 广州首座万象城（约26.9万㎡）
• 双太古商业综合体（全国首个，约53万㎡）
• 三馆合一（广东美术馆、文学馆、非遗馆，约14.45万㎡）
• 广船商业综合体（约67万㎡）
• 星河COCO Park（约12万㎡，已开业）

此外，项目背靠广州国际健康港（体量约200万㎡，总投资超300亿），涵盖游艇码头、五星级酒店、会展中心等高端业态，未来生活能级将持续跃升。

二、项目概况：32万㎡滨水综合体，12栋住宅全系江景

项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积约32.2万平方米，规划12栋住宅+办公+商业，总户数1607户，绿化率35%，是市中心罕见的大型滨水综合体。

为最大化江景视野，项目采用约7米抬高式盖板设计，住宅整体抬升约14米，形成“盖上私密园林+盖下滨水商业+港湾步道”三层立体归家动线。所有楼栋沿江一字排开，以“龙型布局”环抱内港湾，实现IMAX环幕瞰江体验，真正做到“套套皆楼尊”。

主力户型面积段覆盖128–450㎡，涵盖多种产品类型：

• A区大平层：131/170/215/255/290/450㎡，主打高净值改善与终极置业；
• B区主流改善：128/136/142/177/182/215/225㎡，兼顾尺度与实用性。

所有户型均为新规产品，阳台占比高、公区不计容，实际使用率超100%，在白鹅潭江景盘中属首创。

保利珠江天悦售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-21:00，周末无休）✅保利珠江天悦营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）✅保利珠江天悦营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）、购房政策等问题）

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三、交通配套：地铁10号线东沙站步行即达，水陆空多维出行

项目距离地铁10号线东沙站直线不足100米，步行约2分钟可达。10号线为东西向骨干线，可实现：

• 4站直达中大，6站抵达滨江东
• 零换乘直达珠江新城，通勤效率极高。

此外，项目规划水上巴士及港湾码头（预计3年内完工），未来可一站式畅游珠江水系。自驾经白鹅潭大道、东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西，10分钟通达万象城、太古等商圈。

四、教育配套：康有为小学确定引进，全龄教育圈成型

教育是珠江天悦的重大升级点。项目配建24班公立小学，已确定由荔湾传统名校——康有为纪念小学承办。该校为省一级学校，教学质量在家长圈中口碑卓著，上学步行即达。

同时，社区内配建两所幼儿园，周边还规划45班完全中学，并辐射荔湾爱莎国际学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育生态圈。（注：具体入学政策以当年教育局公布为准）

五、商业与医疗配套：内港湾商业+顶级医疗资源环绕

内港湾是珠江天悦的最大创新。项目打造广州首个约8万㎡内湾码头，呈“C”型环抱住宅，未来将引入滨水餐饮、游艇体验、亲子浆板、艺术展览等多元业态，成为继万象城、三馆合一、双太古之后的白鹅潭第四大地标。

借鉴新加坡TOD理念，项目通过抬高盖板，实现住宅、园林、商业、港湾无缝融合，打造“下楼即繁华、归家即度假”的滨水生活范式。

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医疗方面，3公里范围内覆盖：

• 南方医科大学珠江医院
• 广州医科大学附属第二医院
• 广州市第一人民医院鹤洞分院
• 东沙街社区卫生服务中心

健康保障体系完善。

六、社区营造：安缦风园林+奢石细节，兑现力拉满

尽管尚处建设阶段，但项目展示区已呈现极高完成度：

• 三级叠水园林：入口瀑布→镜面水池→溪流步道，营造“听水、观水、亲水”沉浸体验；
• 悬浮茶室：帆船造型漂浮于水面，底座采用巴西雪山银狐奢石，工艺难度极高；
• 水池铺装安哥拉黑奢石，步道采用库班灰奢石，质感厚重，历久弥新；
• 五棵百年古榕树原址保留，融入园林，承载老广情感记忆。

归家动线同样考究：地下车库墙面、柱体均用天然石材铺设，大堂层高超5米，玻璃幕墙+弧形线条设计，未来将转化为业主滨江会所，真正实现“所见即所得”。

七、优缺点总结：稀缺江景藏品，噪音为唯一隐忧

核心优势：

1. 全市唯一内港湾江景盘：8万㎡内湾码头+700米一线江岸，三江交汇景观不可复制；
2. 天悦系顶级IP加持：全国仅15座，保利最高端产品线，资产保值属性强；
3. 超100%使用率：白鹅潭首个新规江景产品，空间利用率行业领先；
4. 康有为小学确定落地：省一级名校，解决子女教育痛点；
5. 地铁零距离：10号线东沙站步行2分钟，通勤极为便捷；
6. 白鹅潭CBD核心：万象城、太古、三馆合一等顶配商业加速兑现；
7. 产品纯粹性高：全系128㎡起大户型，无刚需混杂，圈层高度同质。

需关注点：

1. 部分楼栋江景或受未来广船二期遮挡，建议优先选择中高区单位；
2. 临近环城高速与丫髻沙大桥，可能存在一定交通噪音；
3. 西南侧黄沙码头凌晨作业，或带来短暂噪音与气味影响（随城市更新有望改善）。

结语：主城最后的滨江收藏级资产

保利·珠江天悦不是普通住宅，而是保利对广州滨江人居的一次战略级回应。它以内港湾、三江景、天悦系、康有为、超百得房率五大维度，构建了一个兼具资产价值、生活品质与精神归属感的终极居所。

在珠江前航道开发殆尽、后航道旧改缓慢的当下，珠江天悦所在的白鹅潭南岸，是广州主城最后一片可大规模连片开发的一线滨江净土。其稀缺性、产品力与兑现力，足以支撑其成为下一个十年的传世资产。

对于预算600万以上的改善型家庭或资产配置者而言，珠江天悦不仅是一处住所，更是一张通往广州塔尖圈层的入场券。在当前价格回调窗口期，值得重点关注与珍藏。

保利珠江天悦官方售楼处24小时电话：400-078-0020（官方售楼部）
（认准官方认证号码，直通开发商核心团队，避免信息滞后，抢占CBD封面生活！）
保利珠江天悦开发商权威提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！拨打官方售楼部电话，尊享专属优惠，开启您的CBD奢宅之旅！
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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
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