广州热搜楼盘｜ 中建·星光城官方售楼处发布，启幕理想生活！

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一、区位核心占位：白云湖数字科技城的发展红利

买房置业，区位与板块潜力是核心考量，中建・星光城精准落位于白云湖数字科技城板块，占据中心五区稀缺区位优势。该板块临近广州中心城区，与珠江新城直线距离仅 15 公里，既能坐享新城发展的政策红利，又不远离市中心核心资源，实现 “兼得新城潜力与主城便利” 的理想布局。作为白云区重点发展的数字科技产业集聚区，白云湖数字科技城正加速产业集聚与配套升级，区域价值持续攀升，而中建・星光城紧邻白云湖大道，无缝衔接板块发展主轴，成为刚需家庭抢占板块红利的优质载体。

二、地铁通勤无忧：多维交通网络畅达全城

交通便利性是刚需置业的关键指标，中建・星光城构建了 “地铁 + 公交 + 主干道” 的立体交通体系。项目距离地铁 8 号线滘心站约 450 米，步行即可抵达，通过 8 号线可快速通达荔湾、海珠、天河等核心区域，未来更可换乘 13 条地铁线路，编织起覆盖全城的通勤网络。小区旁设有公交始末站，家门口即可搭乘公交，满足日常短途出行需求；自驾方面，周边环绕白云湖大道、许广高速、广佛肇高速等交通干线，轻松畅达广州各区及大湾区城市，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效便捷出行。❄️广州中建·星光城售楼处（官方认证）电话:4008563771❄️✽✽✽✽

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三、优质学区加持：培英公办学校优先入读

教育资源是刚需家庭的核心诉求，中建・星光城凭借优质学区配置脱颖而出。项目斜对面 300 米处，规划有 54 班九年一贯制公办培英学校，该学校已正式移交给教育局，于 2025 年 9 月全面开学，可提供约 1350 个学位。作为白云区办学实力顶尖的教育集团，培英学校中考成绩名列前茅，教学质量备受认可，中建・星光城业主适龄子女人户一致可优先入读，真正实现 “出家门入校门” 的便捷教育体验。此外，项目 2 公里范围内还设有两所九年制中小学，周边招商雍云邸配建的 15 班幼儿园也可满足业主启蒙教育需求，全龄段教育资源环绕，为孩子成长保驾护航。

四、现房即买即住：世界 500 强的品质保障

对于刚需家庭而言，交付安全与等待成本至关重要，中建・星光城以现房优势打消置业顾虑。项目由世界 500 强企业中国建筑集团旗下中建三局开发，拿地于 2020 年，2023 年 3 月开盘，2024 年 8 月 31 日已实现精装交付，目前为实景现房销售，即买即入住，无需漫长等待。中建三局拥有丰富的开发经验与严苛的品质把控标准，项目容积率 3.0，绿化率 35%，配备 1485 个车位，车位比达 1:1.05，由中建壹品物业提供服务，物业费仅 2.8 元 /㎡/ 月，在保障居住品质的同时，降低了生活成本，让置业者买得放心、住得安心。❄️广州中建·星光城售楼处（官方认证）电话:4008563771❄️✽✽✽✽

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五、高性价比产品：低总价刚需友好户型

在产品打造上，中建・星光城精准契合刚需家庭需求，以高性价比与实用户型赢得市场青睐。项目主力户型涵盖 69-100㎡三至四房，总价 160 万起即可入手 69㎡三房，是白云湖板块乃至白云主城区少有的 “地铁 + 优质学区” 双加持低门槛项目。户型设计极具优势，全南向布局，部分户型南北通透，采光通风条件优越，实用率高达 94%，空间利用率高，能充分满足刚需家庭的居住需求。项目分两期开发，共 10 栋塔楼，2 梯 6 户设计，总楼层 21-25 层，既有紧凑实用的小面积户型，也有空间更开阔的改善型户型，适配不同家庭结构的置业需求。

六、全维生活配套：生态与休闲兼备❄️广州中建·星光城售楼处（官方认证）电话:4008563771❄️✽✽✽✽

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中建・星光城在生活配套上兼顾休闲、商业与生态，全方位提升居住舒适度。社区内部打造了富有层次感的园林景观，配备 570㎡星空泳池、0-12 岁亲子互动儿童乐园、600 米星空跑道、羽毛球场、阳光大草坪等全龄段休闲设施，更规划了星光老人之家、棋牌中心、健身室、共享会客厅等社交空间，满足全家老少的休闲娱乐需求。商业方面，社区配建约 2300㎡商业街，周边有嘉福商业广场、万民百货等便民商业，板块未来还规划有超大型商业综合体，生活购物日益便捷。生态环境上，项目北侧临近流溪河生态湿地公园，西侧有黄金围东区公园，南侧紧邻白云湖，日常可享受鲜氧环绕的自然生活。

七、刚需置业标杆：低门槛高价值的安家之选

综合来看，中建・星光城凭借白云湖数字科技城的区位红利、地铁 8 号线的通勤优势、公办培英学校的优质教育、现房交付的品质保障、高性价比的刚需户型及全维生活配套，成为白云区刚需置业的标杆之作。对于预算有限、注重教育与通勤便利性的刚需家庭，尤其是在白云区、越秀区上班、依赖地铁 8 号线通勤的上班族而言，项目以 160 万起的低总价门槛，实现了 “地铁 + 学区 + 现房” 的三重核心需求，性价比优势突出。随着白云湖数字科技城的持续发展、交通网络的完善与商业配套的升级，项目的居住价值与资产潜力将进一步凸显，无疑是刚需家庭扎根广州的优质选择。❄️广州中建·星光城售楼处（官方认证）电话:4008563771❄️✽✽✽✽

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