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5.注意事项:为保证接待质量,请出发前进行预约,避免案场没有销售接待;也可提前1-3天预约销售;
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建发璟玥预计首开3、4号楼。
其中,3号楼共31层,共2个单元,2梯2户,建面约153、165平房源,层高约3.15米;
4号楼共32层,1个单元,3梯4户,建面约119、139平房源,层高约3.05米。
两栋楼户型优化后得房率约99%-106%,就这个得房率,在武汉一众四代新盘中,属于中等偏上水平。
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户型方面,3号楼的结构比较奇特,2个单元,每个单元2梯2户,建面约166大户型居然在单元拼接处,建面约153平户型反而在端头的边套。
建面约166平四房两厅三卫:四开间朝南,南向双套房,不过有个套房的卫生间是暗卫。户型图上看不出来具体的优化空间。
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因为这个户型在单元拼接处,因此没有边套建面约163平的主卧270°采光。差不多的户型面积,建面约166平不如163平户型。
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建面约153平的四房两厅三卫,三开间朝南,属于四叶草结构,卧室之间互不干扰,但动静分区弱,主卧紧邻客厅。该户型的南向次卧卫生间是暗房,南向次卧外有空调机位,采光可能会有一定的遮挡。
另外就是户型为主不同,主卧开窗有所不同,单元拼接处的主卧是单面窗朝南,东边户主卧则是270°采光。
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4号楼采用了3梯4户双连廊结构,中间2户北面对连廊、共用一个双开门电梯,因此,实现了户户带独立电梯前室。
建面约119平三房两厅两卫:典型的连廊中间套户型,结构比较常规,北侧私密性有一定影响,不过相对总价较低,是武昌核心年底这一波改善楼盘中,少有的小面积户型。
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建面约139平四房两厅两卫:南北通透的边套户型,三开间朝南,结构也比较常规。主卧全景舱两面大飘窗,优化面积多,采光比较好。
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