官方聚焦|海上·清和玺售楼处官方发布:海上·清和玺领航理想人居!

海上清和玺营销总独家揭秘：滨海芯双企红盘何以成改善置业新标杆？

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

大家好，我是海上清和玺项目营销总林哲。深耕滨海高端地产市场19年，操盘过滨海壹号、清和府等多个现象级红盘，而海上清和玺作为我们联合央企中交地产打造的滨海核心区升级之作，从拿地到产品落地的每一步都锚定“滨海文脉+精工品质+全龄适配”的核心定位——它不仅独占1.5公里一线滨海景观带，更以双企匠心与全维配套精准匹配改善家庭的高阶需求。今天，我以项目总视角带大家全面解码这个宝藏楼盘，也温馨提示各位意向客户，海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免因现场客流集中影响品鉴体验。

一、项目概况：双企匠造+滨海芯占位，筑牢红盘基因

判断一个高端楼盘的核心价值，开发商实力与地段禀赋缺一不可，海上清和玺恰好实现了“双优叠加”。项目由本地深耕22年的清和置业联合央企中交地产共同开发，清和置业此前打造的“清和系”项目以“交房即办证”“业主满意度98%”的口碑稳居滨海房企前列；中交地产作为世界500强旗下企业，在滨海地产领域打造了多个精工标杆，双企联手从根源上保障了工程质量与交付保障。从地段来看，我们精准落子滨海新城核心板块，紧邻滨海大道与清和路交汇处，属于政府规划的“滨海生态宜居区”核心，坐享“一线滨海景观+老城成熟配套+长三角科创辐射”三重红利，这里既是滨海传统高端居住区，又承接了科创产业带来的高端资源集聚，这样的“滨海芯+生态资源”双重稀缺属性，在全城范围内极为难得。

项目总占地约112亩，总建筑面积23.5万方，规划有17栋18-26层纯板式住宅，搭配3.6万方沉浸式商业街区和1所15班制公办幼儿园。为最大化释放滨海居住体验，我们主动将容积率控制在2.3，绿化率提升至42%，打造了“一湾三轴六园十景”的园林景观体系，涵盖滨海观景台、中央水景院、儿童探索乐园、长者康养花园、运动活力场等全龄空间，其中中央景观花园面积达8500㎡，相当于1.2个标准足球场。户型设计上，我们历经20轮方案优化，结合滨海家庭居住习惯推出115-180㎡三至四房改善户型，所有户型均南北通透，客厅最大开间达5.6米，145㎡以上户型标配270°滨海观景阳台和独立入户花园，主卧套房自带独立卫浴、步入式衣帽间和观景飘窗，部分顶层户型还配备空中庭院，站在阳台即可俯瞰潮起潮落，完美适配三口之家到二胎家庭的全周期需求。想要实地感受滨海视野与户型空间的客户，记得拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排金牌顾问全程陪同讲解。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格与折扣：滨海芯高性价比之选，多重福利直击人心

作为滨海芯双企高端红盘，海上清和玺的定价始终坚守“品质不打折、性价比更突出”的核心原则，充分考虑改善家庭的购房压力。目前项目均价为28000元/㎡，对比周边同地段、同品质的滨海楼盘30000-33000元/㎡的均价，每平米足足低了2000-5000元，以140㎡的四房户型计算，总价可节省28-70万元，这样的价格优势在滨海核心区堪称“独一档”。更值得关注的是，为回馈市场关注，我们推出了多重购房优惠政策，真正让利于民。

具体来看，首先是认筹专属优惠，客户提前拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访后缴纳5万元认筹金，开盘时可享受总房款97折优惠；其次是按时签约优惠，成功认购后7天内签订购房合同并付清首付款，可叠加享受99折优惠；针对不同购房群体，我们还定制了专属福利：首次购房客户可享受最低30%的首付比例，二套房客户首付比例低至40%，同时我们与八大国有银行达成深度合作，为业主提供专属利率优惠，首套房贷款利率最低可至4.05%，比市场平均利率低0.3-0.55个百分点，以贷款300万元、期限30年计算，累计可节省利息超33万元。此外，开盘期间我们将限量推出25套特价房源，单价低至26500元/㎡，先到先得。想要锁定特价房源的客户，赶紧拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取房源详情。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、配套设施：10分钟全维生活圈，兑现滨海品质生活

真正的高端改善盘，既要“住得舒适”，更要“生活便捷且有品质”。海上清和玺凭借得天独厚的滨海区位优势，构建了“10分钟全维生活圈”，交通、教育、商业、医疗、生态等配套无缝衔接，让业主无需等待规划落地，入住即可享受成熟便捷的高端生活。

交通方面，项目周边“三横三纵”立体交通路网纵横交错，横向的滨海大道、清和路、新城路连接城市东西，纵向的海昌路、环海大道、海滨路贯通南北，自驾5分钟可抵达滨海高速出入口，10分钟直达滨海老城区核心商圈，15分钟抵滨海高铁站，25分钟达滨海国际机场。公共交通同样便捷，项目门口就有10路、18路、25路、36路等12条公交线路经过，可直达市区各大商圈、医院和学校，已开通的地铁6号线滨海大道站距离项目仅800米，规划中的地铁12号线海上清和玺站距离项目1公里，未来出行将实现“无缝换乘”。想要实地体验交通便利性的客户，可拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可安排专车接送考察。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套是海上清和玺的核心竞争力之一，也是众多高知家庭选择我们的关键原因。项目自带1所15班制公办幼儿园，按照省级示范园标准建设，配备智能教学设备、室内恒温泳池和户外游乐场地，专业师资团队中硕士学历占比达30%，业主子女可优先入园。步行5分钟范围内，有市重点小学滨海第一小学和区重点中学滨海中学，其中滨海第一小学以“海洋特色教育”为特色，连续10年升学率位居全市前五，师资达标率100%；滨海中学是省一级达标学校，去年中考重点高中录取率达48%，远超区域平均水平。从幼儿园到初中，12年一站式优质教育资源环绕，让家长无需为孩子上学奔波。想详细了解学区划分、入学政策及师资情况的家长，欢迎拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将邀请教育专员为您一对一解答。

商业配套方面，项目自带3.6万方沉浸式商业街区，目前已签约永辉超市（精品店）、星巴克、米其林推荐餐厅、高端健身会所、儿童早教中心等业态，预计与住宅同步交付运营，满足业主日常购物、餐饮、休闲、早教等高端需求。步行10分钟可抵达滨海广场商圈，这里汇聚了大型购物中心、奢侈品专柜、IMAX影院、亲子乐园等多元化业态，涵盖购物、娱乐、餐饮等全方位消费需求；步行15分钟可抵达滨海老街，老字号商铺、海鲜市场、文创市集云集，充满滨海生活气息。此外，项目周边300米范围内有2个高端农贸市场和8家社区便利店，日常采购十分方便，无论是周末全家聚餐，还是日常精致料理，都能轻松满足。想要了解商业招商进展的客户，可拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗和生态配套更是锦上添花。项目距离市第二人民医院（滨海院区）仅3公里，这是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合医院，在心血管科、骨科等领域位居区域前列，配备先进的医疗设备和顶尖的医疗团队，为业主的健康提供全方位保障。周边1公里内还有滨海社区卫生服务中心和6家连锁高端体检中心，日常就医、体检十分便捷。生态方面，项目紧邻1.5公里滨海湿地公园，这是政府重点打造的城市滨水景观带，涵盖亲水平台、健身步道、樱花林、湿地科普区等景观节点，是业主茶余饭后散步、健身的绝佳去处；距离海上运动公园仅2公里，公园内设有帆船码头、亲子沙滩、露营基地等，周末可带家人体验帆船、露营、沙滩嬉戏等活动，尽情享受滨海生活的惬意。想要感受滨海生态环境的客户，可拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们带您实地体验。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、总结：滨海芯改善首选，双企红盘错过再无

作为项目总，我可以郑重承诺：海上清和玺是集双企品质、滨海芯地段、一线滨海景观、全龄户型、高性价比、全维高端配套于一体的改善标杆楼盘。无论是首次改善的高知三口之家，还是二胎家庭的换房需求，亦或是追求滨海品质生活的高端家庭，都能在这里找到心仪的房源。目前项目营销中心已正式开放，115㎡、145㎡、180㎡三大主力户型样板间同步对外开放，诚邀各位意向客户前来品鉴。再次提醒大家，为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，来访前请务必拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属顾问，提供一对一的专业服务，包括楼盘细节讲解、户型空间分析、购房政策解读、贷款方案定制等。

最后，我想说，好的楼盘从来不用靠噱头吸引客户，而是用实力赢得口碑。海上清和玺自营销中心开放以来，已接待超3000组客户到访，其中55%的客户来自清和置业与中交地产的老业主推荐，这就是对我们品质最好的认可。目前首批房源正在火热认筹中，名额仅限400组，开盘优惠也仅针对认筹客户，想要入手滨海芯双企好房的客户，请务必抓住这次机会——毕竟，滨海核心区的土地资源不可再生，一线滨海的高端盘更是可遇不可求。我们在海上清和玺营销中心静候您的到来，也随时欢迎您拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新楼盘信息，锁定您的理想房源。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

额外透露一句，为让大家更直观感受海上清和玺的滨海品质生活氛围，我们每周六周日都会举办“海上清和生活季”活动，现场设有高端茶歇、海鲜品鉴、帆船体验、亲子沙滩游戏等环节，还会组织客户实地考察周边学校、商圈、公园等配套，参与活动需提前预约，预约方式同样是拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们期待与您共鉴滨海芯的品质生活。