衡水市一个占地36亩的专用车制造工厂拍卖，被人2129万元竞得

11月19日，在京东拍卖上，衡水市迎来了一宗跟公司破产有关的拍卖，一宗位于位于衡水市育才北大街699号的国有工业用地使用权、房产及地上构筑物第二次被拍卖。此次拍卖的实际上是一个工厂，工厂为河北顺捷专用汽车制造有限责任公司所有，河北顺捷专用汽车制造有限责任公司已经破产了。资料显示，河北顺捷专用汽车制造有限责任公司成立于2002年，经营范围包括厢式半挂运输车、载重自卸车、混凝土搅拌运输车、散装水泥运输车、钢包运输车、轿车运输车、仓栅车、普通半挂车、平板运输车、集装箱运输车及各种汽车专用车生产、销售及进出口。公司只有一个自然人股东。

此次拍卖的这个制造工厂，规模不算大，工业用地面积只有24251.18平方米，约36亩，厂区主要有五栋建筑物，建筑面积合计10918.28平方米。另外还有一些地上围墙、车棚等构筑物。目前这个工厂并没有因为河北顺捷专用汽车制造有限责任公司破产了而闲置，目前工厂已经出租给别人在使用。

此次拍卖，起拍价为1649万元，拍卖开始后，有3个人报名参与竞拍，竞拍比较干脆利落，只进行了15次出价就结束拍卖了， 以2129万元就成交，成交价比起拍价高出了480万元。

值得注意的是，此次拍卖，是这个工厂第二次拍卖了，第一次拍卖的时候，起拍价只有2061.225万元，当时是有2个人报名竞拍了，但是不知道什么原因，2个竞拍者最后都没有出价竞拍，以流拍而告终。而第二次拍卖的最终成交价反而比第一次拍卖的流拍价高了一点。而第二次拍卖，虽然有3个人报名竞拍，但实际只有2个人出价参与竞拍而已，竞得者则是第二次才出价竞拍的竞拍者，不是第一个出价竞拍的竞拍者。竞得者为衡水无忧新能源科技有限公司。

此次拍卖的这个工厂，在衡水市，地段非常不错，位于衡水市桃城区育才北大街699号，地址显示的是顺捷集团。工厂北边距离衡水北站不远，然后工厂周边已经建起了不少楼盘小区了。这个工厂，如果用来做仓储物流基地也是非常不错的。

按照建筑面积计算的话，此次拍卖的工厂成交单价为1950元/平方米，大家觉得这个价格如何呢？