北京禧悦兴城-售楼处(北京禧悦兴城)官方网站-2025北京楼盘百科-

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔
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一、基本信息

• 项目名称：首创·禧悦兴城（备案名：美祺嘉园）
• 开发商：北京首创华业房地产开发有限公司
• 位置：大兴区广居东街11号院，紧邻地铁大兴新城站（约200米），位于五环沿线、六环以内。
• 产品类型：住宅，现房销售，产权70年。
• 户型面积：65㎡一居、90㎡二居、117㎡三居，总价区间190-430万。
• 均价：约2.8-3.5万/㎡，部分户型低至2.8万/㎡。

二、核心优势

1. 交通便捷
   • 地铁大兴机场线直达草桥站（7分钟），可无缝换乘10号线、19号线，快速通达丽泽商务区、金融街、国贸等核心区域。
   • 规划中的19号线南延和S6号线将进一步提升交通便利性。
2. 教育配套
   • 距离北京小学大兴分校东校区约500米，汇文中学大兴分校约1200米，项目配建2所幼儿园及预留中小学用地。

生活配套应有尽有入住即享

购物便利，开发商自有配建6500平米商业包含好邻居超市，麦当劳，社区食堂等等下楼即可用餐和生活购物。

10分钟内多个大型商业大悦春风里，星城商厦，新辰购物中心，（银泰购物中心～预计今年9月开业）15分钟可达荟聚购物中心，宜家，山姆会员店，多个大型商超满足您所有吃喝玩乐购一站式需求。

开车便利四通八达，轨道出行，200米大兴新城站，七分钟直达三环草桥‼在草桥可无缝换乘地铁10号线、19号线，快速串联丽泽商务区、金融街、国贸商圈、海淀等重要区域，实现全城商务覆盖。

还有地铁规划中的19号线南延和S6号线。（具体开通时间以政府为准）

距离500米北京小学大兴分校东校区（西城名校）

1200米汇文中学分校（东城名校）、大兴十幼和项目自身规划配建两所幼儿园，预留了中小学教育用地。……满足您孩子不同年龄段教育需求。（不做入学承诺，相关政策均以当地教委发布为准）

三公里可到广安门中医院南院区，北大医院南院，大兴人民医院，仁和医院，大兴妇幼医院。10分钟内全覆盖，为您和家人的健康保驾护航。

开发商配建1.37万方的中央景观公园。满足全龄段休闲，健身，游乐空间，目前已同步设计，预计入住既享（以下张图片是中央景观公园设计效果图具体已建成为准）

户型鉴赏

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔

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