浙江
10月下旬，之江镇南挂牌一宗住宅用地，大家对于这个之江老牌板块的关注度又高了起来。
最近，镇南一座外形酷似游轮，正在建设中的商业项目进行了规划调整。
2024年5月公示的项目效果图
这个项目位于香山路与灵凤街交叉口东北面，地块名称：杭政储出[2023]50号地块商业商务用房项目。
杭政储出[2023]50号地块，即原转塘单元XH1812-19，现XH100405-12
11月18日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2023]50号地块商业商务用房项目方案设计调整的批前公示。
根据公示，这一项目东临定山家园，南至灵凤街，西至象山路，北至霞鸣街。方案对项目的总平面图、部分参数和经济技术指标进行了调整。
具体来说，项目调整后的设计平面图不仅取消了露台和局部屋面；也取消了项目东部原先规划的2、3两层农贸市场，并调整为商业；不过，项目西侧的规划也更清晰了：1栋4层商业和1栋5F商业（包含地下两层）。
2024年5月公示的项目效果图
同时，项目对于室外标高、室内外高差均有调整；项目将回车场改为回车位，并设置非机动车位。
再来看看经济技术指标方面的调整。全知道注意到，本次调整主要涉及项目的总建筑面积和地下建筑面积；调整后的总建筑面积为40074㎡，地下建筑面积为16896㎡，相比调整前均有所减少。
全知道了解到，这一项目的建设单位为杭州宇业商业发展有限公司，成立于2023年，注册地为转塘街道美院南街。
✍️编辑：江树 | 主编：小全 |律师：郑晶晶
来源：杭州市规划和自然资源局、之江全知道
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