北京
北京大兴黄村中铁兴创逸境
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项目简介
项目区位图
在社区营造上，北京中铁兴创逸境以百分百的诚意
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项目基本情况
项目基础信息
楼盘名称：中铁兴创逸境
项目地址:南五环大兴新城福海佳园小区西侧
产权年限：70年
开发商：中国中铁、北京兴创
占地面积：46398㎡
建筑面积：189989㎡
地上建面12.3万㎡
住宅建面11万㎡
产权年限：70年
总楼栋数：19栋
总户数：1144户
在售楼栋：12，15，16，17，18，19号楼
在售户型：78两居、95三居、98三居、115三居、134四居
项目均价：3.89万元/m²起
室内层高：2.9米-2.95米
电梯配比：一梯两户/两梯三户
交房标准：精妆
交房时间：现房
容积率：2.5
绿地率：30%
物业费：4.88
物业公司：中铁慧生活
车位总数：1414位
供暖方式：地暖（集中供暖）
在社区营造上，北京中铁兴创逸境以百分百的诚意
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户型分析
户型分布：
74㎡ 两室两厅一卫
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78㎡ 两室两厅一卫
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89㎡ 三室两厅两卫
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95㎡ 三室两厅两卫
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98㎡ 三室两厅两卫
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98㎡ 三室两厅两卫
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115㎡ 三室两厅两卫
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134㎡ 四室两厅两卫
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建筑园林
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项目简介
✅✅中铁兴创逸境售楼处电话：400-9600-773✔️中铁“逸系” TOP产品3.0 高定智慧宅邸，瞩目不负所期中国中铁房地产板块品牌和旗舰企业，【逸系】作为中铁置业高端产品系，布局中国重点都市圈和城市核心地段，登场即是ICON。
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项目规划19栋洋房、小高层臻装住宅，建面约71-134㎡高定智慧宅邸，围绕健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境等设计理念，勾勒从容而奢适的生活界面。
开发商简介
双国匠执笔，品质代言者
强者联袂，致胜于市。中国中铁、北京兴创强强联手，国匠耀京南。从城市到建筑再到生活，全方位精研精炼，以超越时间的作品重构一城高端精品标杆。
中国中铁——万亿央企，2022年世界500强第34位
2022年《财富》世界500强企业排名第34位
中国企业500强排名第5位
国家优质工程奖479项、鲁班奖217项，詹天佑奖167项
房地产开发一级资质和物业服务一级资质
北京兴创——大兴国资委旗下实力国企，城市多元化运营商
项目区位图
✅✅中铁兴创逸境售楼处电话：400-9600-773✔️洞悉城市格局发展，锚定北京南城核芯，中国中铁与北京兴创“双国匠”强强联合，着眼于全球化视野，紧抓北京南城战略规划发展机遇期，锚定南五环中轴生态绿心，于地铁19号线南延线、4号线、大兴机场线、S6线“四地铁”环绕处，联袂匠造集交通、生态、商业、教育、医疗等优质资源于一体的“新逸代奢适洋房”——中铁兴创·逸境。
项目基本情况
楼盘名称：中铁兴创逸境
项目地址:南五环大兴新城福海佳园小区西侧
占地面积：46398㎡
建筑面积：189989㎡
地上建面12.3万㎡
住宅建面11万㎡
产权年限：70年
总楼栋数：19栋
总户数：1144户
在售楼栋：12，15，16，17，18，19号楼
在售户型：78两居、95三居、98三居、115三居、134四居
✅✅中铁兴创逸境售楼处电话：400-9600-773✔️
项目均价：4.9-5.5万
项目总价：
74㎡两居：普宅线内（只有一层 只有一套）
78㎡两居:普宅线内(374.4)-（一层一套）
89㎡三居:无房
95㎡三居:490万起
98㎡三居:550万起（98两面宽535万起）
115㎡三居:580万起
134㎡四居:780-810万
单层层高：2.9米-2.95米
电梯配比：66，71户型两梯三户，其他所有户型一梯两户
交房时间：2024年12月
容积率：2.5
绿地率：30%
物业费：4.88
物业公司：中铁慧生活
车位总数：1414位
在售户型
高定智慧宅邸，共启逸境未来
精妆细节研磨，270°环幕视野
✅✅中铁兴创逸境售楼处电话：400-9600-773✔️
中铁兴创·逸境对标城市高端改善类产品，以匠心技艺分寸考究，精筑时代藏品，引领城市时尚品质生活新方式。陶瓷岩板电视墙，吊轨式推拉门、同层排水工艺、智能科技系统等品质细节，用精致的姿态，做生活的佼佼者。社区实行全人车分流系统，为居者打造安全闲静的生活环境。酒店式入户大堂、精装半开敞式智能景观地库，步入社区的每一寸空间无不彰显归家的礼序与尊崇。
户型分布：
66，71户型西南朝向在16号楼（总高18层）
78户型东西朝向在15号楼（总高10层）
95户型南北朝向在16号楼（总高18层），10号楼（总高16-14层），7号楼（总高16层）
98A户型南北朝向两面南在18号楼（总高8-9层），11号楼（总高9层），12号楼（总高9层）
98B户型南北朝向三面南在19号楼（总高6层），18号楼（总高8-9层），17号楼（总高6-11层），11号楼（总高9层），12号楼（总高9层），13号楼（总高8层），14号楼（总高5层）
115户型南北朝向在16号楼（总高18层），7号楼（总高16层），10号楼（总高16-14层）
134户型南北朝向在9号楼（总高9层）
89平米三居户型图(两梯三户)价格460-470万
95㎡三居 单价5万起
98㎡两面宽 价格区间:5.25万左右
98㎡三面宽 价格区间:单价5.5万左右
115㎡价格区间:单价5-5.3万
134平米户型主要位于9号楼，价格区间:单价5.8-6万
▲八大主题园林
中铁兴创·逸境项目整体规划采用围合式布局，营造共享开放折叠绿洲式景观空间，将美景与功能结合。多层次植物造景，沉浸式森林体验，四季主题庭园入眼。
园林设计全龄共享社区 八大功能场景打造豪宅样板
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项目整体规划采用围合式布局，营造共享开放折叠绿洲式景观空间，将美景与功能结合。多层次植物造景，沉浸式森林体验，四季主题庭园入眼。
环氧龟背式夜光跑道、“星际迷航”主题故事儿童乐园、萌宠乐园等，将空间体验与智能场景结合，为家人创造全龄沉浸空间。
燃脂健康跑道，植物疗愈科普花园，森系主题故事儿童乐园等，将空间体验与智能场景结合，为家人创造全龄沉浸空间。
北京大兴黄村中铁兴创逸境
中铁兴创逸境售楼处电话：400-9600-773（24小时VIP热线）
中铁兴创逸境售楼中心热线:400-9600-773【VIP贵宾专线】
欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）
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