百度热搜NO1®凯旋新世界广粤观邸售楼处官方发布高性价比品质生活

广州凯旋新世界广粤观邸售楼处电话：400-8824-258

广州凯旋新世界广粤观邸24小时vip热线☎：400-882-4258

城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减

珠江新城CBD，从2003年到2025，历经20年的锤炼，广州的外事外务，金融贸易，顶级服务，是广州的颜面，放在全国，也掷地有声。

珠江新城作为广州的经济磁石，屡创佳绩：GDP3328亿元、200家世界500强企业、13家跨国公司总部、42家领事馆、118栋甲级写字楼……凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

以仅占全市的 0.2%的面积，豪创全市1/8的GDP。

富豪们，在北京看国贸上海看陆家嘴，广州就看珠江新城。

这样的CBD，深圳悄咪咪的，也追着复制来几个，但广州，波澜不惊，依然，他的长子独占鳌头。有且仅有的领事馆，金融贸易，顶级服务业，都在珠江新城，不仅是护身金牌，还丹书铁卷在手。

可是很多人不知道的是，现在风华绝代的珠江新城，也曾差点烂尾。

凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

比如，地价曾经一降再降。

1993年，珠江新城地价3500元/平；

1995年，按照土地招标或者3200元/平协议出让土地；

1995年房地产降温，协议出让地价降至2800元/平，依旧少有人问津。

而为了促进土地出让，当时广州政府还将原本整体出让的方式，改成逐块出让。

珠江新城的开发，一度停滞。

但恰恰在那个时候，新世界中国挺身而出。

1997年，新世界中国一举拿下珠江新城13宗地块，占地11万平的土地，属于最早拿地的一批开发商。

凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

如今，20年时间过去，广州CBD开发，已经有很成熟的模式。CBD地块的价值，也已经为世人所知晓。

能看到，像琶洲西区、金融城等地块，接连陆续拍出6.7万/㎡，7.6万/㎡的广州前二地价。

当时的珠江新城，当时的凯旋新世界，并没有模版可抄。也正是因为有了新世界中国领先世界的眼光、超前的规划理念、坚定的发展魄力，才造就了今天凯旋新世界的经典。

新世界的第一次凯旋，是在2003年。

彼时的广州，正值非典时期，也是楼市低谷期，全市平均房价不过约3173元/平。

同年，凯旋新世界一期枫丹丽舍开盘，以约8000元/平的均价，成为广州顶级高端社区的代表作。凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

此时，凯旋新世界正式推出全新一期——广粤观邸，一举震撼广州顶豪圈。

俯瞰珠江新城繁华，尽享全方位顶级配套生活的东区，是广州豪宅谱系中的“王冠”级地段，那么承袭了新世界中国豪宅基因的凯旋新世界，就是王冠上最耀眼的“宝石”。

珠城C位的楼盘，毗邻众多领事馆，住满了各国总领、领事及五百强公司高管等人群。

广粤会的会员里，30%为领事馆住客，占驻穗领馆的三成以上。

在广州，再也找不到第二个这样的醇熟高端的国际化社区了。

占地面积：约110000㎡

建筑面积：约290000㎡

绿化率：约44.5%
总期数：三期开发凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

总栋数：24栋楼

总户数：1624戶
在售面积：

【广粤观邸】

面积：132-304方，货量约100套，主要是在T10-T23-T26

【广粤尊府】

面积：173-304方，货量约40套，主要是在T17-18-21栋

最大面积：T23顶楼254+277+304=835方 一套

项目周边有临江大道东公交站、珠江新城公交总站，途经公交线路有44路、138路、293路等，不换乘即可在珠江新城内部循环，可以方便地接驳珠江新城各个地铁站。

地铁5号线潭村站A出口距小区东门约900米，凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）通过地铁换乘可以快速到达广州各区域地铁出行方便快捷。

距华南快速干线最近入口的最短线路为1.9公里，凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）正常情况下7分钟左右能上高速，自驾出行十分便利。

教育配套

广粤尊府自带1所幼儿园，广粤春田幼儿园，位于三期北侧天桥附近，家长接送非常方便。另整个凯旋新世界还有2所幼儿园。

对应的公立小学为广州市天河区第一实验小学，位于海业路80号，距广粤尊府北门约1600米，家长接送便利度一般。对应直升初中为天河中学(花城校区)，距小区一期约800米，距小区三期约1100米，初中学生自行上学放学完全没问题。凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

生活配套

凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

光是社区园林，就有4.8万㎡超大园林，南北楼间距就达到450米，甚至比珠江新城最大的公园——南北直径约430米的珠江公园，还要开阔。

放眼全球几大知名CBD，你会发现，能有如此规格的公园，凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）基本都是市政建设的公用配套。

甚至，项目北面还是珠江公园，南面则是珠江

同时瞰江、观园、望园林，真正实现，每一次归家，都是凯旋。

凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

许多人对豪宅的理解停留在高墙深院的奢华与隔绝，但凯旋新世界却以其开放的姿态，打破了这一刻板印象。

它的核心魅力在于广粤天地——一个集国际饮食、休闲、文化、服务于一体的街区式商业标杆，同时也是一个城央艺术花园，既不失繁华与烟火，又兼具自然与舒适。在这里，高端餐饮如现代潮菜潮跃、高端湘菜品牌CICADA宋•湘，以及“日餐夜酒”的BLACK BAMBOO黑竹，不仅为追求品质生活的圈层提供了社交链接的平台，更是广粤天地高级烟火气的体现。凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

2022年，新世界斥资5000多万，邀请国际知名商业空间设计机构GLC和景观设计单位KMCM担纲，对广粤天地“不停业”整体焕新。

从最初的规划蓝图到如今的繁华盛景，广粤天地的社区商业已然成为一个典型符号。

凯旋新世界的业主，无论是上市公司董事长、科技巨头高管、跨国公司高管还是外国驻穗领事官员，都享受着这里纯粹的圈层和高品质的生活。

凯旋新世界通过广粤会、广粤天地，营造多元文化交融的氛围。在这里，业主们真正体会了何为松弛感、时尚感、国际化交织的日常生活。

就如刚举办年度圣诞亮灯仪式、【广粤天地】15周年庆典活动，整个广粤国际社区迎来了最璀璨的时刻。

凯旋还定期举办拉斐尔艺术展、意大利美食节、ISFFC国际电影节……不同的文化在这里相互碰撞、交融，形成了独特的无国界的广粤人文气韵，为业主们打开世界艺术殿堂的大门，让其共享前沿的艺术文化结晶。凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

距小区约500米就是广州市天河区猎德街社区卫生服务中心。疫苗接种、感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在此就诊。附近的三甲医院有暨南大学附属第一医院，距小区约2300米左右;此外，附近几公里内还有广州市妇女儿童医疗中心、中山三院等三甲医院，优质医疗资源非常丰富。

在售楼栋+户型凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

凯旋新世界这次推出的新品，案名为“广粤观邸”。

产品方面，是开发商保留下来的房源，既是现房，也是新房，产权为70年。

户型面积段也出来了，建面约132-835㎡，70年产权住宅，并非外界猜想的公寓产品。

凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

很多户型是可以自由打通的，组合起来，买家甚至可以整层购入，做成面积835平的超大平层。

全是精装修的现楼，拎包入住，要对内部进行重新装修，新世界还会提供一笔装修礼金。凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

目前，样板房已经开放，并接受预约参观，不用验资。

为什么这么多年，“捂”到现在才推出这批产品？

这批房源之前是新世界自持的物业，多数租给使领馆职工等，现在租约陆续到期，客观上才有条件推出来卖

新品也有槽点，比如，老了，比不上新规户型...只能说，萝卜青菜，各有所爱。

其实，顶豪的核心是什么？

很难一语概之，但一定不会是户型、装修，因为这些太容易被复制了，也很容易被迭代。

不信你看，现在的广州，实用率从100%，进阶到140%，不过短短两年；豪宅装修，更是一年比一年高标准。凯旋新世界广粤观邸‌‌‌‌售楼处电话：400-8824-258（预约看房热线）

凯旋新世界广粤观邸‌‌售楼处电话☎：400-8824-258（一对一热情服务）

但，容易复制的房子，怎么可能成为顶豪？

只有地段、资源禀赋、圈层这些无法复制的东西，才是顶豪的核心。

要知道，珠江新城寸土寸金，虽然豪宅林立，但普遍都存在共同的槽点，

占地面积较小，社区面积较小，容积率普遍在6.0-7.0，居住舒适度不尽如人意。与珠江新城其他豪宅相比，凯旋新世界，占地面积最大、花园最大、绿化最高、容积率最低！同时，自带大型商业IP广粤天地，华南顶级私人会所广粤会，同样无人能比。

广州【凯旋新世界广粤观邸‌‌】

售楼处电话☎：400-8824-258【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

✅凯旋新世界广粤观邸‌售楼处24小时电话：400 - 8824 - 258；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

✅免责声明:

✅1、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

✅2、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅3、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400 - 8824 - 258