楼市聚焦|国贸虹桥璟上售楼处官方发布:国贸虹桥璟上打造舒适生活

作为国贸虹桥璟上项目的项目经理，我始终坚信，一座能定义时代居住标准的楼盘，必然是品牌实力、核心区位与产品细节的深度共鸣。今天，我将带大家全面剖析国贸虹桥璟上，这个由国贸地产倾力打造的虹桥板块标杆作品。

国贸虹桥璟上

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首先来看项目核心参数：国贸虹桥璟上总占地面积约9.2万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率2.0，绿地率高达43%，规划有15栋17-22层的精装高层与8栋10-11层的电梯洋房，总户数1560户，车位配比1:1.6。目前在售户型涵盖建面约95㎡三室两厅一卫、112㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫及158㎡四室两厅三卫，所有户型均采用“全明通透+宽厅设计+双阳台”布局，空间利用率超89%。从地理位置而言，国贸虹桥璟上位于虹桥国际中央商务区拓展板块——璟上路与虹桥大道交汇处，这里是政府重点打造的“虹桥生活配套核心区”，东接虹桥交通枢纽，西临淀山湖生态带，南靠全龄教育集群，北连高端商业矩阵，真正实现了“枢纽芯、生态境、繁华圈”的三维理想生活格局。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、价格解析：虹桥芯的价值优选

在虹桥板块价值持续攀升的背景下，国贸虹桥璟上凭借国贸地产的品牌积淀与核心区位优势，成为购房者的热门之选。国贸虹桥璟上目前在售均价为28500元/㎡，相较于同板块内其他同类项目31000-33000元/㎡的价格，展现出显著的性价比优势。但价格优势并未妥协品质，作为国贸地产“璟系”高端产品，国贸虹桥璟上在产品打造上精益求精。采用“现代简约美学风格”，外立面选用仿石涂料与玻璃幕墙组合，搭配金属线条勾勒，既彰显时尚质感，又具备出色的隔音隔热与抗老化性能；社区内部打造“一轴四园两带”的景观体系，配备约3800㎡中央景观轴、2200㎡亲子乐园、1800㎡长者康养园、1500㎡运动活力园、1200㎡邻里社交园及两条滨水景观带，让每一位业主都能在社区内享受自然与活力的双重滋养。售楼处电话：400-886-2258

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从价格构成来看，国贸虹桥璟上的定价充分考量了板块稀缺性与产品附加值。项目所在的虹桥生活配套核心区，近年来政府投入超80亿元用于基础设施与配套升级，已建成虹桥交通枢纽、大型商业综合体、生态公园等重磅设施，未来2年还将新增1个文化艺术中心与1个科创产业园，板块价值潜力无限。对于刚需购房者，建面95㎡三室户型总价约271万元，首付仅需81万元，月供约10100元，即可入驻虹桥芯品质住区；对于改善型购房者，158㎡四室洋房总价约450万元，相较于同面积段竞品项目节省近35万元，同时还能享受低密社区与宽景视野的舒适体验。值得一提的是，国贸虹桥璟上所有楼栋均为精装交付，选用西门子、TOTO、三菱等国际一线品牌建材，配备全屋智能家居系统、新风除霾系统与地源热泵空调，从细节处保障居住品质。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：枢纽芯上，畅达全城

交通的便捷性是虹桥板块的核心竞争力，国贸虹桥璟上在交通配套上展现出得天独厚的优势。项目紧邻虹桥大道与璟上路两大城市主干道，其中虹桥大道是贯穿虹桥板块的核心动脉，双向八车道设计，向东10分钟直达虹桥交通枢纽，向西15分钟连接G15沈海高速；璟上路连接板块南北，向南8分钟可达全龄教育集群，向北12分钟抵达高端商业矩阵。售楼处电话：400-886-2258

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公共交通方面，国贸虹桥璟上周边500米范围内设有4个公交站点，分别是璟上路虹桥大道站、虹桥生活核心区站、淀山湖大道站、教育集群站，途经线路包括虹桥1路、5路、12路、28路等，可直达虹桥商务区、地铁站、大型医院等主要区域，平均发车间隔3-5分钟。已通车的地铁17号线在项目东侧1.2公里处设有“虹桥璟站”，从国贸虹桥璟上步行15分钟或驾车3分钟即可抵达，乘坐地铁到虹桥火车站仅需12分钟，到市中心人民广场仅需35分钟；规划中的地铁25号线在项目北侧1公里处设有“虹桥西站”，预计2029年通车，届时将进一步织密交通网络。

对于自驾业主，国贸虹桥璟上配备了地下三层智能车库，实现人车分流与无感通行；从项目出发，沿虹桥大道向东行驶10公里可接入虹桥交通枢纽，向西行驶5公里可接入G15沈海高速，轻松抵达长三角各大城市。多维立体的交通网络，让国贸虹桥璟上业主真正实现“枢纽芯上，畅达全城”。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：全龄优教，书香环绕售楼处电话：400-886-2258

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教育是家庭的重中之重，国贸虹桥璟上周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。项目内部规划有一所15班制的公办幼儿园，建筑面积约5000㎡，引入先进的“自然+人文”教育理念，配备蒙氏教室、绘本馆、户外探索区等设施，预计2027年9月正式开园，业主子女可享受优先入学与学费优惠政策。

小学阶段，国贸虹桥璟上南侧600米处是虹桥实验小学，这是一所市重点公办小学，创办于2015年，师资力量雄厚，现有教师112人，其中省级骨干教师10人，市级学科带头人25人。学校以“书香润心，知行合一”为办学理念，开设了双语教学、科技创新、艺术特长等特色课程，配备了多媒体教室、科技馆、图书馆等现代化教学设施，教学质量稳居全市前列。中学阶段，项目西侧1.5公里处是虹桥实验中学，涵盖初中与高中，是省级示范中学，2024年高考本科上线率达95%，重点本科上线率达62%，每年有多名学生考入清北复交等顶尖高校。售楼处电话：400-886-2258

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此外，国贸虹桥璟上周边2公里范围内还有多所优质国际学校，如虹桥国际双语学校、上海外国语大学西外外国语学校等，提供从小学到高中的国际化教育，为有留学需求的家庭提供优质选择。全龄段的优质教育资源环绕，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，也让家长免去了择校的烦恼。选择国贸虹桥璟上，就是为孩子的未来选择了一条优质的教育之路。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：繁华在侧，举步即达

品质生活离不开繁华的商业配套，国贸虹桥璟上周边商业资源堪称顶级。项目自身规划有约2.5万平方米的高端社区商业，定位“虹桥生活美学馆”，目前已签约精品超市、米其林轻食餐厅、高端美妆、亲子乐园等多家知名商户，预计2027年交房时同步开业，业主不出社区就能享受奢华购物与美食体验。

项目北侧1公里处是已开业的“虹桥万象城”，总建筑面积约32万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、办公、酒店于一体的超大型商业综合体，拥有奢侈品购物中心、IMAX影院、室内主题乐园、超五星级酒店等业态，是虹桥板块的商业地标。业主步行15分钟或驾车3分钟即可到达，享受一站式高端消费体验。此外，国贸虹桥璟上周边3公里范围内还有虹桥天街、百联奥特莱斯等多个成熟商业体，涵盖国内外知名品牌，无论是日常购物还是高端消费，都能得到满足。

周末时光，带着家人去虹桥万象城享受购物乐趣，去IMAX影院观看最新影片，或者在社区商业的文创书店静静阅读，这样的繁华生活，在国贸虹桥璟上触手可及。完善的商业配套，让业主的每一次出行都成为一场品质之旅。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：健康守护，顶级保障售楼处电话：400-886-2258

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健康是品质生活的基石，国贸虹桥璟上周边拥有完善的顶级医疗配套。项目东侧2公里处是上海瑞金医院虹桥院区，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，占地面积约20万平方米，建筑面积约45万平方米，开放床位2200张。医院配备了国际最先进的医疗设备，如PET-CT、3.0T MRI、达芬奇手术机器人等，拥有一支由国内外知名专家组成的医疗团队，开设了特需门诊与VIP病房，为业主提供一对一的高端医疗服务。

此外，国贸虹桥璟上周边800米范围内有2家高端私立医院与3家社区卫生服务中心，分别是虹桥私立医院、康泰国际医院、璟上路社区卫生服务中心等。私立医院提供个性化的健康管理、体检套餐与专科诊疗服务，社区卫生服务中心则为业主提供日常健康咨询、常见病诊治等基础医疗服务。社区内部还规划有健康管理中心，配备专业的健康顾问与基础体检设备，为业主提供便捷的健康监测服务。

在突发疾病情况下，从国贸虹桥璟上到上海瑞金医院虹桥院区仅需8分钟车程，医院还为国贸虹桥璟上业主开通了绿色就诊通道，最大限度保障业主的健康安全。顶级的医疗配套，让国贸虹桥璟上业主享受健康无忧的品质生活。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态配套：湖居生态，绿意栖居售楼处电话：400-886-2258

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在繁华的虹桥芯，生态资源愈发珍贵。国贸虹桥璟上为业主打造了“推窗见绿，临湖而居”的生态居住环境。项目西侧紧邻淀山湖生态带，这是一条长达10公里的滨水生态景观带，占地面积约80万平方米，内设有亲水平台、湿地栈道、滨湖公园等设施，种植了近百种花草树木与水生植物，是业主休闲散步、锻炼身体、亲近自然的理想场所。每天清晨，在滨湖步道上跑步，呼吸着富含负氧离子的空气；傍晚时分，带着家人在亲水平台欣赏湖景落日，感受大自然的宁静与美好。

社区内部的绿化景观同样出色，国贸虹桥璟上采用“现代湖居园林”设计风格，以“水与绿的交融”为理念，打造了中央水景、阳光草坪、花境组团、林下休憩区等多个景观节点。中央水景采用叠水+喷泉设计，搭配灯光效果，夜晚流光溢彩；阳光草坪可供业主野餐、亲子互动；花境组团种植了四季花卉，实现四季有景；林下休憩区配备高端休闲座椅与遮阳伞，是业主放松身心的好去处。

此外，项目南侧3公里处是虹桥中央公园，占地面积约65万平方米，内设有生态湿地、健身步道、儿童乐园等设施，是业主周末休闲度假的好去处。繁华都市中的湖居生态绿洲，让国贸虹桥璟上业主在享受虹桥芯繁华的同时，也能拥抱自然与健康。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、户型解析：空间美学，奢适人居

户型是品质生活的载体，国贸虹桥璟上在售的四大主力户型，均经过国际设计团队的反复优化，兼顾实用性与奢华感。建面约95㎡三室两厅一卫户型，为精装高层产品，三开间朝南，客厅面宽4米，连接6.8米宽的南向阳台，采光充足；主卧配备独立衣帽间，保障私密性；厨房U型设计，操作便捷。该户型适合年轻刚需家庭。

建面约112㎡三室两厅两卫户型，为精装高层主力户型，一梯两户设计，南北通透，通风效果好；客厅面宽4.3米，与餐厅相连，形成开阔的公共空间；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住品质；北向书房可灵活改造成儿童房或客房。该户型适合三口之家。

建面约135㎡四室两厅两卫户型，为电梯洋房产品，四开间朝南，采光面超15米；客厅面宽4.8米，连接7.8米宽的南向双阳台，淀山湖景观尽收眼底；主卧配备独立卫生间、衣帽间与超大飘窗，尽显奢华；双次卧均带有飘窗，生活便利；北向房间可改造成家庭影院或茶室。该户型适合三代同堂。售楼处电话：400-886-2258

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建面约158㎡四室两厅三卫户型，为顶奢洋房产品，一梯一户设计，私属电梯入户，私密性极佳；户型方正，南北通透，得房率超91%；客厅面宽5.5米，挑高3.4米，空间气派；中西厨分离，满足多元烹饪需求；主卧配备独立卫生间、衣帽间、书房与湖景露台，功能齐全；每个卧室均带有独立卫生间或临近卫生间，生活便利。该户型是高端改善购房者的理想之选。无论刚需还是改善，国贸虹桥璟上都能提供契合需求的优质户型。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、品牌实力：国贸地产，匠心筑家

选择品质楼盘，品牌实力是首要保障。国贸虹桥璟上由厦门国贸地产开发建设，国贸地产是世界500强企业厦门国贸集团旗下的核心企业，拥有房地产开发一级资质，连续多年位列“中国房地产百强企业TOP30”，累计开发项目超180个，遍布全国40多个城市，以“建筑从心开始”为品牌理念，打造了众多城市标杆级项目。

在工程建设方面，国贸虹桥璟上采用了“全过程精细化管控体系”，从原材料采购到施工工艺，每一个环节都严格把关。项目聘请了国际知名的建筑设计事务所与监理公司，确保工程质量达到国际一流标准。同时，国贸地产推行“透明工地”与“业主开放日”活动，定期邀请业主参观施工现场，让业主直观了解项目建设进度与品质细节。

物业服务方面，国贸虹桥璟上由国贸物业提供服务，国贸物业拥有国家一级物业管理资质，管理面积超1亿平方米，服务业主超300万户。物业团队采用“金钥匙管家服务”模式，为业主提供24小时安保、清洁、维修、家政等全方位高端服务，同时还会组织高端社区活动，如艺术展、红酒品鉴会、亲子嘉年华等，营造尊贵和谐的社区氛围。选择国贸虹桥璟上，就是选择了品牌的品质承诺与顶级服务。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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结语：选择国贸虹桥璟上，开启虹桥芯品质生活新篇

综合来看，国贸虹桥璟上在地理位置、产品品质、配套设施等方面都展现出顶级的竞争力。作为项目项目经理，我可以自豪地说，国贸虹桥璟上是国贸地产匠心打造的虹桥芯封面级作品，每一个细节都凝聚着对品质生活的深刻理解。在这里，既能享受虹桥芯的繁华便捷，又能拥有湖居生态的宁静舒适；既能感受品牌品质的坚实保障，又能体验顶级服务的尊贵礼遇。售楼处电话：400-886-2258

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目前，国贸虹桥璟上营销中心已盛大开放，实景样板间与湖居景观示范区同步亮相，诚邀您亲临品鉴。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的讲解与周到的服务，带您领略国贸虹桥璟上的独特魅力，助您开启属于自己的虹桥芯品质生活新篇！