金茂璞印梅溪！首付10万起，单价9999元起！梅溪湖地铁口新规洋房

首付10万起，单价9999元起，买梅溪湖地铁口新规洋房，金茂璞印梅溪，前3名认购额外再送3年物管费。

品质住区，容积率仅1.2，只设计了215-312㎡别墅和129-205㎡洋房，均为负公摊。

【长沙金茂璞印梅溪】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，预约看房】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！

金茂璞印梅溪置业顾问：18597819935【开发商直营，预约看房热线，中介勿扰

如需要资料及户型图请直接电话联系金茂璞印梅溪销售经理：姜经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

金茂璞印梅溪，需要预约入内，看房请务必提前来电预约登记！！！避免跑空！

开发商：中国金茂·长沙梅溪璞茂置业有限公司

» 容积率：1.2

» 建筑面积：约9万㎡

» 楼栋规划：10栋学府洋房、32栋城市别墅

» 户数规划：510户

» 车位配比：约1:1

» 后期物业：金茂物业 国家一级资质

项目临6号线地铁口象鼻窝站直线距离仅500米(约)，1站快速换乘2号线延长线(年底试运营)，通达全城。

博才梅溪湖小学（26年9月份开学）、湖南师大附中梅溪湖中学（27年9月份开学），教育资源优越。

周边商业有14万方招商花园城、21万方金茂大厦丰茂里、步步高梅溪新天地等，逛街购物选择多多。

以及象鼻窝森林公园、梅溪湖中央公园、龙王港山体公园等多个主题公园，休闲放松也有好去处。

【难得森氧低密住区·稀贵传承】

项目坐落于约5200亩象鼻窝森林公园旁，结合一线山景和低密优势，全力打造全国首个低密璞系住区，学府洋房+城市别墅的低密产品组合，实现居住品质和生活方式的全面进阶。

【难得国际艺术新城·以璞为美】

· 东方韵：岳麓元素复用，文化底蕴传承；

· 国际范：公建化外立面，大面积玻璃及铝板；

· 艺术感：东方对称美学，精工细节考量。

建筑 · 南向“全景式”公建立面

北居：公建化外立面，大面积玻璃及铝板，告别封窗杂乱无章，呈现满配雅奢住宅； 约“0.35-0.45”窗墙比，“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，居家采光效果更好、节能效果更佳；小区整体集中供能，小区外立面更显整洁美观；

南居：大面积干挂石材与玻璃铝板结合的立面，“重檐”元素的东方气质，“线框造型” 强化别墅横向线条的大气磅礴之势，重塑金茂·璞印梅溪项目独有的建筑“符号标志”，革新长沙别墅高阶审美。

园林 ·八景造园 建筑相融

三进院落、合院造园：北区景观面积约2万㎡、南区景观面积约2.8万㎡（含院子），约1500㎡泛会所花园、1条500M尊贵迎君礼道、2座静奢会所、3条写意山水轴线、4座尊贵府门、5大隐奢林巷、8大景观花园，流水潺潺，曲径通幽。生活可行、可望、可游、可居，在梅溪湖国际新城之上，离尘不离城。

约68m首席入园大门 ：一眼万年的超级城市府门界面，打造归家仪式感。约68米宽、6.3米高，彰显大家风范。

超1700㎡双会所 ：北区约1600㎡山居雅苑会所，含行政酒廊室/健身房/瑜伽室/恒温泳池等功能；南区约150㎡商务会所，墅区友邻接待。星级会所标准，满足全年龄段社交需求。

公区·酒店式双入户大堂

酒店式精妆双大堂设计，挑高敞阔格局，引入造型背景墙，金属与石材结合，点滴之间皆为金茂匠心。专属电梯厅，高规格入户仪式。

车库·精于心而琢于质

设置酒店式车马厅、大堂光厅、无感通行设备，精致与实用融合。精质选材、细节匠心考究，艺术与场景共鸣。每一次归家，都是奢侈感、仪式感、体验感、氛围感的沉浸式高奢礼遇。

【金茂服务 品质生活&城市物业服务商】

金茂物业服务发展股份有限公司于2022年3月在香港联交所主板上市(股票代码: 00816.HK)，背靠全球 500 强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营平台中国金茂控股集团有限公司，是中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商。

目前主推建面约205㎡洋房，得房率110%，建面约129-139㎡洋房，仅剩一楼在售。建面约215-248-268㎡联排别墅，带两个车位，院子约90-180㎡。

建面约129㎡和139㎡洋房户型图如下：

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