楼市资讯@中交凤启虹桥售楼处官方发布:倾力打造的实景现房项目!

今天，我将以操盘者的专业视角，带大家全面剖析中交凤启虹桥——这座由央企中交地产倾力打造的改善大盘。项目落子虹桥商务区核心板块青浦徐泾蟠臻路与双联路交汇处，以“凤启虹桥，迭代人居”为核心理念，为城市精英家庭量身定制高品质生活居所。

中交凤启虹桥

售楼处电话：400-886-2258

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目前中交凤启虹桥在售建面约103-143㎡三至四房户型，均价5.8万-6.2万元/㎡，总价600万起即可抢占虹桥芯。特别提醒，中交凤启虹桥实行案场预约制，看房需提前拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】登记，我们将为您提供一对一专属服务。

核心参数解码：央企匠心打造的低密奢居

中交凤启虹桥作为央企中交地产在虹桥的战略级项目，在参数配置上彰显央企实力与担当。项目总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约12.8万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达38%，是虹桥核心区罕见的低密生态社区。社区规划由12栋11-18层小高层组成，全部采用一梯两户或两梯两户设计，最大化保障业主的居住私密性与舒适度。建筑风格上，中交凤启虹桥采用现代极简风格，外立面选用高级灰真石漆搭配大面积玻璃幕墙，辅以金属线条点缀，既呈现出国际化的高端质感，又具备出色的隔热、隔音与采光效果。

在交付标准上，中交凤启虹桥坚守“央企精工”准则，全部实现精装修交付。建材均选用国际国内一线品牌，如杜拉维特卫浴、西门子厨房电器、高仪五金等，同时配备中央空调、新风系统、全屋地暖三大件，更贴心加入智能家居控制系统，实现灯光、窗帘、安防等场景的智能联动。社区内部精心规划了约8000㎡中央景观园林，涵盖镜面水景、阳光草坪、四季花境、儿童游乐区、长者活动区、健身步道等全龄段功能空间，打造“步移景异、四季有景”的居住体验。作为项目经理，我们建立了严苛的“三级品控体系”，从规划设计到施工验收，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现“品质无忧”的中交凤启虹桥。

户型解析：103-143㎡三至四房，精准匹配精英需求

在户型设计上，中交凤启虹桥深入洞察城市精英家庭的居住需求，摒弃冗余空间，聚焦生活本质，规划了建面约103㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫三种主力户型，全面覆盖三口之家、二胎家庭乃至多代同堂的居住需求。售楼处电话：400-886-2258

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建面约103㎡三房两厅两卫户型是“虹桥上车优选”。采用经典竖厅布局，南向三开间采光，客厅连接约6.5米观景阳台，保证室内充足日照与通风。U型厨房设计，操作动线合理，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密空间；两个次卧空间灵活，可作为儿童房或书房使用。众多客户评价该户型“空间利用率极高，每一寸都物尽其用”，这正是中交凤启虹桥反复打磨设计细节的成果。

建面约128㎡四房两厅两卫户型堪称“改善全能王”。创新采用“3+1”灵动空间设计，横厅面宽达7.2米，阳台贯通客厅与次卧，形成约15㎡超大公共活动区，适合家庭聚会与亲子互动。主卧套房配备全景飘窗与独立卫浴，采光视野俱佳；北侧书房可根据需求改造成卧室或茶室，满足多元生活场景。客卫干湿分离设计，使用效率更高，细节处尽显人性化关怀。

建面约143㎡四房两厅三卫户型则是“终极改善之选”。作为社区的明星户型，采用四开间朝南设计，南向面宽达14.2米，客厅与餐厅南北通透，形成“LDK一体化”格局，空间开阔大气。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与专属梳妆台，尽显尊贵；双次卧均带飘窗，其中一间连接阳台；北侧次卧与客卫相邻，可作为老人房使用。三个卫生间的设计，彻底解决家庭成员如厕高峰的尴尬。三种户型均做到全明通透、动静分区，充分契合精英家庭的生活习惯，这也是中交凤启虹桥持续热销的核心密码。售楼处电话：400-886-2258

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区位价值：虹桥枢纽芯，执掌城市发展脉搏

中交凤启虹桥的区位优势，是项目不可复制的核心竞争力。项目地处虹桥商务区核心区，紧邻虹桥交通枢纽，享受“虹桥30分钟城市圈”的便捷红利。交通方面，中交凤启虹桥打造“三轨交+三横三纵”立体化交通网络：距离地铁17号线徐盈路站仅600米，步行8分钟即可抵达，3站直达虹桥火车站/虹桥国际机场，10分钟可达国家会展中心，25分钟直达静安寺、陆家嘴等市中心区域；临近规划中的地铁25号线、示范区线，未来将实现“三轨交汇”，出行选择更加多样。售楼处电话：400-886-2258

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自驾出行同样便捷，中交凤启虹桥周边沈海高速、沪渝高速、崧泽高架、嘉闵高架环伺，10分钟直达虹桥枢纽，20分钟可达徐汇滨江，30分钟覆盖上海主要城区。此外，项目周边有15条公交线路，串联起区域内各大商圈与生活配套，老人小孩出行无忧。作为项目经理，我深知交通对生活品质的影响，中交凤启虹桥的交通配置，真正实现了“无缝衔接全城，快速通达世界”的居住理想。

价格与优惠：600万起入主虹桥芯，央企品质高性价比之选

在价格方面，中交凤启虹桥凭借央企品质与核心区位，成为虹桥板块的“性价比标杆”。目前项目均价5.8万-6.2万元/㎡，建面约103㎡三房总价600万-640万，128㎡四房总价740万-780万，143㎡四房总价830万-880万。对比虹桥核心区同类改善项目700万起的总价门槛，中交凤启虹桥依托央企规模化采购与成本管控优势，为购房者提供了极具吸引力的选择。售楼处电话：400-886-2258

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更值得关注的是，中交凤启虹桥目前正处于首开热销期，推出四重专属购房福利：一是“认筹立享96折”，活动期间成功认筹的客户可直接享受总价96折优惠，最高可省35万元；二是“签约送全屋智能家居包”，按时签约客户可获赠价值8万元的智能家居套装，涵盖智能门锁、扫地机器人、空气净化器等；三是“老带新成交礼”，老业主推荐新客户成交，双方均可获赠2年物业费减免；四是“线上预约专属礼”，通过官方电话预约的客户，到访即可领取品牌家电礼盒一份。所有优惠政策均写入购房合同，公开透明，央企保障绝无隐藏条款。想要了解具体优惠细则，可拨打中交凤启虹桥售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】咨询。

全维配套：10分钟生活圈，繁华与静谧兼得售楼处电话：400-886-2258

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“配套决定生活半径”，中交凤启虹桥周边已形成“衣食住行学医娱”全维成熟配套网络，入住即可享受便捷高品质生活。商业配套方面，中交凤启虹桥距离百联奥特莱斯广场仅800米，这是上海知名的高端奥特莱斯，汇聚200余个国际国内知名品牌，满足购物、餐饮、休闲需求；距离虹桥天地、龙湖虹桥天街、新华联购物中心等大型商业综合体仅3公里，开车10分钟即可抵达，涵盖影院、超市、亲子乐园等多元业态。此外，项目自身规划了约2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、咖啡店等便民业态，步行5分钟即可满足日常所需。

教育资源堪称“顶配”，中交凤启虹桥周边3公里内汇聚了青浦世界外国语学校（私立双语）、徐泾中学、徐泾小学、宋庆龄学校等优质学府，其中青浦世界外国语学校是上海知名的双语学校，涵盖幼小初高全学段，师资力量雄厚。项目与规划中的公办幼儿园仅一路之隔，未来孩子上学无需远行。医疗配套方面，距离项目最近的是上海市第一人民医院（南部院区，三级甲等），开车15分钟即可抵达；同时，虹桥商务区的华山医院西院、仁济医院南院也在30分钟交通圈内，为业主健康提供全方位保障。

生态休闲资源丰富，中交凤启虹桥周边有蟠龙公园、徐泾公园、淀浦河滨水公园三大城市公园。蟠龙公园是区域内知名的生态公园，园内绿树成荫、水系环绕，是业主晨跑、散步的好去处；淀浦河滨水公园拥有开阔的滨水景观带，适合骑行、野餐等户外活动。居住在中交凤启虹桥，既能享受虹桥商务区的繁华便捷，又能拥揽自然生态的静谧舒适，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

热销密码：为什么中交凤启虹桥能引爆市场？售楼处电话：400-886-2258

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自首开以来，中交凤启虹桥便引爆虹桥楼市，首推300套房源已成交240余套，128㎡与143㎡户型更是频频告急。热销的背后，是市场对中交凤启虹桥“央企品牌+核心区位+优质产品+全维配套”四重价值的高度认可。中交地产作为国务院国资委直属的特大型央企，深耕地产行业30余年，以“稳健交付、品质保障”著称，累计开发项目超200个，服务业主超50万户。在当前市场环境下，央企背景意味着更强的资金实力与更可靠的交付保障，这正是购房者最看重的核心优势。售楼处电话：400-886-2258

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作为项目经理，我可以自豪地说，中交凤启虹桥的每一个细节都凝聚着团队的匠心与诚意。从社区规划到户型设计，从建材甄选到施工工艺，我们始终以“业主需求”为出发点，历经10余次方案优化、200余组客户调研，只为打造真正符合城市精英期待的品质住宅。目前项目剩余房源已不足60套，首开优惠政策也将在本月底结束，想要把握“600万起入主虹桥芯”的难得机会，务必抓紧时间行动。

最后再次提醒，中交凤启虹桥实行严格的案场预约制，看房需提前拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】登记。我们将安排专属顾问全程陪同，带您实地感受虹桥芯的发展活力与中交凤启虹桥的品质魅力。期待与您在中交凤启虹桥相遇，共鉴央企匠筑的人居新封面！