✿和樾长宁官方售楼处发布:长宁内中环芯,演绎人居热度传奇！

长宁内中环价值爆发！和樾长宁二批次央景楼王加推，120-143㎡精工大宅抢藏

大家好，我是和樾长宁的营销总监王强。 项目坐落于长宁内中环核心，总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积18万㎡，规划10栋11-18层小高层，容积率仅2.2，绿化率高达38%，车位比1:1.5，完全满足高端家庭需求。

和樾长宁

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

周边3公里内覆盖地铁2号线、10号线、15号线三大轨交，以及虹桥南丰城、尚嘉中心等顶级商业配套。由于央景楼王关注度爆棚，案场实行严格预约制，想要看房的朋友务必提前拨打和樾长宁售楼处电话：400-806-5002【预约☎】登记，避免错过心仪房源。

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为什么说本次加推的央景楼王是“压轴藏品”？首先从位置来看，这几栋楼位于社区正中央，前后无遮挡，直面约8000㎡中央园林，推窗就是四季盛景，而且远离城市主干道，噪音干扰极小，私密性和居住舒适度都达到了项目顶峰。其次在产品设计上，本次加推的120㎡三房和143㎡四房，都是经过上千组客户调研优化后的“爆款户型”。120㎡三房两厅两卫，采用“LDK一体化”设计，客厅、餐厅与厨房无缝衔接，空间通透感十足；三开间朝南，南向面宽达10.2米，主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，北向书房可灵活改造为儿童房，满足家庭成长需求。

而143㎡四房两厅两卫的央景户型，更是亮点纷呈。6.2米的宽景横厅连接南向观景阳台，中央园林的景致尽收眼底；主卧套房面积超35㎡，配备全景飘窗、独立卫浴和双衣帽间，尽显主人尊崇；两个次卧均朝南，其中一间可作为老人房，临近客卫方便起居，另一间作为儿童房，空间开阔充足；北向书房自带采光窗，无论是办公还是阅读都十分惬意。很多客户看完户型图就直言“这就是我想要的房子”，目前已有不少老客户提前锁定意向，想要实地感受户型魅力的朋友，赶紧拨打和樾长宁售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们的样板间已全面开放，专属顾问会为您详细解读。

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作为定位高端改善的项目，和樾长宁的装修标准绝对经得起考验。我们摒弃了“堆砌品牌”的套路，转而追求“实用与品质兼具”。厨房配备博世的烟机、灶具和洗碗机，台面采用防油污的石英石，柜体预留充足储物空间；卫生间选用高仪的龙头花洒和杜拉维特的马桶，配备智能马桶盖和恒温花洒，细节处彰显贴心；全屋搭载三菱重工的中央空调、威能的地暖系统和霍尼韦尔的新风系统，即使在雾霾天也能呼吸到新鲜空气。此外，我们还融入了多项人性化设计，比如入户玄关的感应灯、厨房的防油烟挡板、卧室的紧急呼叫按钮等，从居住细节提升生活品质。

聊完产品，再说说大家最关心的价格和优惠。本次和樾长宁二批次加推的央景楼王，总价约1454万起，单价区间为12.1-14.8万元/㎡。这个价格在长宁内中环具有极强的竞争力——周边同品质的次新房均价已达13-16万元/㎡，而我们作为新房，不仅在户型设计、装修标准上更符合现代高端居住需求，还能享受新房契税优惠，一套120㎡的房子算下来，比买二手房能节省近20万元。更重要的是，央景楼王作为社区的核心房源，未来的保值增值能力远超普通楼栋，无论是自住还是资产配置都是优选。

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为回馈广大客户的支持，本次加推我们特别推出了三重专属优惠：第一重，通过和樾长宁售楼处电话：400-806-5002【预约☎】提前登记的客户，成功认购可享受98折优惠；第二重，7天内按时签约的客户，额外叠加99折；第三重，老业主复购或推荐新客户成交，双方都能获得价值3万元的物业代金券。算下来，一套143㎡的房源最高可节省近50万元，优惠力度非常大。需要提醒的是，这些优惠仅针对本次二批次加推的央景楼王，数量有限，先到先得，想要锁定优惠的朋友一定要抓紧时间预约。

和樾长宁的核心价值，离不开长宁内中环无可替代的区位优势和成熟配套。交通方面，项目距离地铁10号线水城路站仅600米，步行7分钟即可到达，通过10号线可直达虹桥枢纽、新天地、豫园等核心区域；距离地铁2号线娄山关路站约1公里，换乘后能快速抵达陆家嘴、人民广场等商圈。自驾出行同样便捷，周边有延安高架、中环路、虹桥路等城市主干道，20分钟内可到达虹桥国际机场，30分钟内覆盖上海主要城区，无论是日常通勤还是出差旅行都十分方便。

商业配套更是和樾长宁的“加分项”。项目步行10分钟可达虹桥南丰城，这是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的高端商业综合体，拥有LV、Gucci等奢侈品牌门店，以及众多网红餐厅和亲子游乐设施；距离尚嘉中心、芮欧百货也仅2公里，通过地铁3站即可到达，满足高端消费需求；此外，周边还有古北家乐福、仙霞路美食街等便民配套，日常购物、聚餐都十分便捷。很多客户说，住在这儿，根本不用为“去哪儿逛街吃饭”发愁，这就是成熟板块的魅力。

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对于改善家庭来说，教育和医疗资源是重中之重。和樾长宁周边3公里范围内，有上海市长宁区天山第一小学、上海市延安中学、上海市第三女子中学等多所名校，其中延安中学是上海的市重点高中，师资力量雄厚，教育质量享誉全市。项目距离长宁区妇幼保健院仅800米，距离上海市同仁医院（三级乙等）约1.2公里，周边还有多家社区卫生服务中心，从儿童保健到老人就医都能得到全方位保障。很多客户就是冲着这里的教育资源来的，毕竟优质的教育环境对孩子的成长至关重要。

生态环境方面，项目紧邻天山公园，这是一个占地面积约13公顷的大型城市公园，园内有湖泊、草坪、步道等景观，是业主休闲散步、健身运动的绝佳去处；距离虹桥体育公园也仅1.5公里，这里有足球场、篮球场、网球场等运动设施，满足不同年龄段业主的运动需求。在寸土寸金的长宁内中环，能拥有这样两片“城市绿肺”，无疑是提升居住品质的关键。想要详细了解周边配套的具体情况，欢迎拨打和樾长宁售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们会安排专属顾问带您实地考察。

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除了外部配套，和樾长宁的社区品质同样值得称道。我们以“打造高端人文社区”为理念，打造了约8000㎡的中央园林，涵盖景观草坪、樱花步道、亲子游乐区、老年活动区等多个功能区域，让每个年龄段的业主都能找到属于自己的休闲空间。社区采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障了老人和孩子的出行安全；配备了约2000㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私人宴会厅等功能区，满足业主的社交和休闲需求。

物业服务由万科物业提供，作为国家一级资质的物业公司，万科物业以“细致、专业”著称，24小时安保巡逻、专属管家服务、定期社区活动、智慧社区管理等，让业主感受到全方位的尊崇与贴心。很多老业主都说，住过万科物业的社区，就再也看不上其他物业了，这也是我们选择与万科物业合作的重要原因——好的房子，需要好的物业来匹配。

为什么说现在是入手和樾长宁的最佳时机？从板块价值来看，长宁内中环作为上海的传统高端居住区，土地资源稀缺，近年来几乎没有新地块出让，新房供应持续紧张，未来升值空间非常可观；从项目本身来看，本次加推的央景楼王是社区的核心房源，无论是位置、户型还是视野都无可挑剔，卖一套少一套；从政策来看，当前上海楼市政策稳定，对于改善型购房者来说，是难得的购房窗口期。目前本次加推的房源已经开启认筹，120㎡的三房户型最受关注，认筹客户已经超过房源数量，部分好楼层的房源已经被锁定。

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从事房地产营销这么多年，我见过太多因为犹豫而错失心仪房源的客户。和樾长宁无论是从区位、产品、配套还是物业来看，都是长宁内中环改善市场的“天花板”级项目，尤其是本次加推的央景楼王，更是难得的藏品级房源。如果您正在考虑在长宁置业，或者想了解更多关于项目的详细信息，一定要尽快拨打和樾长宁售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，提前进行看房预约登记。我们的专属顾问会根据您的需求，为您推荐最合适的户型和楼层，帮您争取最大的购房优惠。最后再强调一次，案场实行严格的预约制，未提前预约的客户无法进入社区和样板间，所以请大家务必提前来电，期待在和樾长宁，与您共鉴品质生活。