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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

成都科创生态岛位于兴隆湖东、鹿溪智谷核心区，规划用地约1006亩，将分6批次打造，涵盖了花园办公、超高层写字楼、地标酒店、商业综合体、住宅、幼儿园等多个功能。

居住于此，不只是拥有了一套房，更是一座城。

天然的“C”形湾岸让项目成为独立湾区，形成三面环水、一面环湖的独特IMAX巨幕级景观视野，西侧还有约5100亩的兴隆湖，加上约4500亩的鹿溪河生态湿地，被近万亩的生态绿境所包围。

这样一块“风水宝地”，在成都是相当“珍稀”的，早已奠定成都科创生态岛U6成为楼市“收藏级豪宅”行列。

而楼盘的稀缺价值和不可替代性，是决定房子在未来十年的市场中仍然具备竞争力的关键所在。

8.9公里的“生态环湖路”串联整个区域，横向的科学城北路、科学城中路连接四条城市中轴、益州大道、天府大道、梓州大道、以及蓉遵高速，自驾出行便捷、顺畅。

区域内拥有1、18、19、16（规划中）四条地铁线，其中16号线大概率入选地铁5期，距离U6仅100米。

教育方面，项目周边签约了龙江路小学桐湾校区、七中育才科学城校区、实验小学湖畔路校区和泡桐树小学“四朵金花”，教育资源丰富且优质。

且自身配建约4300㎡的幼儿园，所以未来，业主基本不用走出小区，在自家门口或者阳台，就可以目送孩子进学校。

此外，初中还可与天府C区共享，优质教育资源的叠加满足全年龄段高标准的教育需求。

商业方面，成都科创生态岛上规划了超9万㎡商业，及约3.45万㎡五星级酒店奢享配套，未来将形成岛心消费目的地。

这样的项目特质，显然也更吸引低调内敛的城市峯层人群，真正卖一套少一套。

本次推出的是最北侧的S7组团，共286套住宅，2T2（个别单元2梯1户）、总高16层，建面约180-260㎡，主力户型有建面约199㎡的套三三卫和建面约247㎡、256㎡的套五四卫。

户型设计理念相当创新，看完只有四个字：遥遥领先！

以约256㎡5房4卫户型为例。

首先，项目产品充分考量所有家庭成员所需、全生命周期所需，打造“多套房”户型设计，家里的老人、孩子以及自己都有独立私密的生活空间，每代人的生活动线互不打扰，能够有效的减少生活摩擦，三代同堂生活更幸福。

其次，考虑到科学家等高素质人才的实际生活需求，在整个泛会客厅，打造了无界化办公空间，也可根据自身需求演化为独立书房、工作室等多重商务办公场景。

这么好的地段+产品之下，成都科创生态岛U6的项目精装单价仅20999元/㎡起。

现在终极改善，无非一追求稀缺，二关注圈层，三希望增值。这两年市场上新房虽多，但能同时满足以上三点，唯成都科创生态岛U6。

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