【全城聚焦】象屿天誉蘭香官方售楼处发布:上海湖居墅区新高度

大家好，我是象屿・天誉蘭香杨总，带你解锁上海主城湖居墅区终极形态.作为深耕上海的国企房企，象屿地产始终以 “品质筑家” 为理念，而象屿・天誉蘭香正是我们献给上海改善市场的标杆之作。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目占据闵行紫竹高新区核心，紧邻 40 万㎡兰香湖，以 1.01 的超低容积率打造纯墅区，如今三批次 50 套约 149-230㎡叠墅 & 联排正式过会，这也是上海主城近十年罕见的湖居墅区最后入场机会。想抢占先机？象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。
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一、项目概况：1.01 容积率 + 内园外湖，定义墅居新高度

1. 核心区位与生态禀赋

项目坐落于兰香湖北路 268 弄，处于紫竹高新区核心板块 —— 这里不仅有上海交大、华东师大两所 “双一流” 高校坐镇，更聚集了 73 名院士、13 万名科技人才构成的高知圈层，人文氛围堪称上海西南标杆。生态方面更是得天独厚，距兰香湖岸线仅 300 米，步行 5 分钟就能踏上 3.7 公里滨水步道，部分房源推窗即能俯瞰湖景，“一湖一江” 的格局在主城极为稀缺。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可优先参观湖景样板间。
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2. 低密社区与产品亮点

社区总占地 14.75 万平米，仅规划 995 套房源，1.01 的容积率堪比纯独栋别墅区，确保每栋建筑都能享有充足采光与通风。此次三批次加推的 149-230㎡叠墅 & 联排，延续了 “切尔西墅区” 的高端定位：叠墅配备独立花园与露台，联排则附赠大面积地下室，可打造家庭影院、健身房等功能空间。所有户型均做到南北通透、厨卫全明，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型实现全卧室朝南，阳光覆盖每个生活场景。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细户型图与空间解析。

3. 社区配套与交付保障

内部规划约 1.2 万㎡中央园林，种植香樟、朴树等数十种名贵乔木，搭配四季花卉与水景，形成 “内园外湖” 的双重生态体验。更值得一提的是约 2500㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能区，未来将定期组织邻里活动。项目由象屿地产旗下上海象融房地产开发有限公司开发，国企品质加持，预计 2028 年交付，目前施工进度稳步推进。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约可查看施工现场实景。
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二、价格与折扣：89121 元 /㎡起，三重优惠锁定价值洼地

1. 价格优势与市场对比

三批次房源均价 89121 元 /㎡，看似高于区域洋房价格，但结合产品附加值来看性价比极具竞争力：周边五年以上二手房毛坯叠墅总价已超 1200 万，而我们精装交付的叠墅总价仅 1330-2050 万，算上花园、地下室、露台的赠送面积，实际单价远低于同类产品。更关键的是，项目享有 70 年产权与国企品质保障，对比周边竞品优势显著。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取一房一价表与竞品对比分析。

2. 三批次专属优惠政策

为回馈客户支持，我们特别推出 “预约认购三重礼”：第一重预约礼，通过象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 登记，即可锁定优先选房权；第二重认购礼，7 天内完成认筹并支付首付，可享 99 折优惠，最高能省 20.5 万；第三重家电礼，成功认购即赠送价值 5 万元全屋家电礼包。优惠名额有限，先预约先锁定红利，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电抢占优惠。
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三、周边配套：全维资源赋能，重构墅居生活半径

1. 立体交通：双轨交 + 双高架，畅达全城

交通是项目的核心优势之一：在建的 23 号线紫龙路站距项目约 800 米，预计 2027 年通车后，15 分钟可覆盖徐汇、闵行核心区，8 站直达人民广场；15 号线紫竹高新区站距项目约 1.5 公里，已投入使用。自驾方面，紧邻虹梅南路高架、沪金高速，30 分钟直达徐家汇、陆家嘴，15 分钟到莘庄枢纽。此外，1 公里内有 7 个公交站，16 条线路无缝接驳地铁站。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可获取定制化出行路线规划。

2. 全龄教育：从幼儿园到高中的优质矩阵

3 公里内汇聚了全龄段优质教育资源：公办的华东师大附属紫竹幼儿园（步行 850 米）、紫竹小学（步行 812 米）、第二附属中学（紫竹分校），民办的圣华紫竹双语学校、华二紫竹双语学校均在周边，从启蒙到升学全程无忧。依托两大高校的教育底蕴，板块教育水平稳居闵行区前列，这也是众多高知家庭选择这里的核心原因。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取学校招生政策详情。
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3. 商业与医疗：成熟配套 + 未来规划双重加持

商业方面，项目自带约 5000㎡高端社区商业，已签约罗森便利店、钱大妈等品牌，下楼就能解决日常需求；3 公里内有龙湖天街、紫竹生活广场等成熟商圈，满足购物娱乐一站式需求，未来兰香湖周边还将规划大型商业综合体。医疗上，5 公里内有龙华医院吴泾分院（三甲）、闵行区吴泾医院，在建的瑞金医院闵行院区预计 2028 年竣工，加上步行 10 分钟可达的江川社区卫生服务中心，为健康保驾护航。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约可实地考察周边配套。

4. 生态休闲：21 处公园 + 会所配套，回归自然生活

除了兰香湖，项目 3 公里内还有 21 处公园绿地，包括紫竹滨江公园、吴泾公园等，负氧离子含量达市区 3 倍，是日常锻炼的绝佳去处。社区内的双会所更是亮点，恒温泳池、瑜伽室、茶室等功能区一应俱全，未来将成为邻里社交的核心场所。无论是湖畔漫步还是会所休闲，都能享受到高品质的生活体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电可预约会所体验。
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结语：最后 50 席，抢占上海主城湖居墅区

从二批次 95.5% 的认购率就能看出市场对项目的认可，如今三批次 50 套房源是入主这个 1.01 容积率湖居墅区的最后机会。国企开发、低密墅居、全维配套，每一个标签都足以打动改善客群。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我在象屿・天誉蘭香雅致生活馆，静待各位品鉴这份湖居盛宴。