官方聚焦|象屿天誉蘭香官方售楼处发布:天誉蘭香以品质铸就传奇!

作为象屿天誉蘭香项目的项目经理，我始终认为，上海闵行兰香湖板块的高端住宅，需兼具 “不可复制的湖居资源” 与 “象屿式的精工品质”，才能成为改善人群的理想之选。
象屿天誉蘭香

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象屿天誉蘭香落位闵行兰香湖 - 紫竹高新区双板块交汇处，左手揽 43 万㎡兰香湖的澄澈湖景，右手拥紫竹科创园的产业赋能，以 “低密规划 + 精工户型 + 全维配套” 为核心竞争力，成为追求 “生态湖居 + 品质改善” 客群的标杆之选。目前象屿天誉蘭香主力户型持续在售，覆盖建面约 110-240㎡三至五房，均价 11.8 万 /㎡，总价 1300 万起即可入主这处兰香湖芯大宅。若您想亲身体验 “推窗见湖、出门享绿” 的生态奢居生活，务必牢记象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属 VIP 接待与深度项目解读。

一、核心参数解析：兰香湖芯低密社区，重构湖居居住标准

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象屿天誉蘭香总占地面积约 6.3 万㎡，总建筑面积约 11.3 万㎡，容积率仅 1.8—— 这一指标在兰香湖板块极为稀缺，远低于区域平均水平，为居住者预留了充足的景观与活动空间，堪称 “藏在湖芯的低密秘境”。项目绿化率高达 42%，搭配以 “湖居共生” 为主题的园林设计，将兰香湖的灵动水景与现代园林的精致绿意完美融合，打造出 “社区园林 + 湖岸景观” 的双重生态空间。象屿天誉蘭香由 12 栋 11-18 层小高层组成，总户数 580 户，车位配比 1:1.6，即使是多车家庭也无需担忧停车问题，彻底告别 “兰香湖板块停车难” 的困扰。

建筑设计上，象屿天誉蘭香深度融合现代简约风格与湖居美学：浅米色干挂石材外立面搭配深灰色金属线条，既保证建筑的耐用性与质感，又与兰香湖的澄澈湖面形成视觉呼应；大面积玻璃幕墙与全景落地窗的组合，最大化提升室内采光与湖景视野，约 70% 的房源可直瞰兰香湖景或社区园林，部分高楼层房源还能俯瞰湖岸线与远处绿植，将生态景致尽收眼底。这样的设计，让象屿天誉蘭香在兰香湖板块的建筑群中，既具高端辨识度，又与湖居环境和谐共生，彰显居住者的品味与格调。

户型打造上，象屿天誉蘭香以 “高得房率 + 全明通透 + 湖居适配” 为原则，在售户型覆盖建面约 110㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫、240㎡五房两厅四卫。所有户型均为南北通透设计，客厅面宽最小 4.5 米，最大达 9.8 米，145㎡以上户型还配备 6.8 米以上湖景阳台，部分房源实现 “客厅 + 双卧室” 三开间朝南看湖；主卧套房标配独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、步入式衣帽间与观景飘窗，180㎡四房增设独立书房（可改造成湖景茶室）与家政间，240㎡五房的双主卧设计，进一步满足多代同堂的私密性与湖居需求。以 180㎡四房为例，餐客一体连接 8.5 米湖景阳台，得房率高达 83%（含赠送空间），远超同区域高端住宅平均水平。如需获取详细户型图或预约样板间，可拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置上，象屿天誉蘭香的优势堪称 “兰香湖芯核心”：项目位于闵行兰香湖 - 紫竹高新区双板块交汇处，距离地铁 15 号线紫竹高新区站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，30 分钟直达徐家汇、40 分钟抵达人民广场；距离规划中的地铁 23 号线（在建）兰香湖站约 800 米，未来开通后可快速通达浦东张江，通勤效率再升级；自驾走虹梅南路高架、申嘉湖高速，15 分钟可达莘庄商圈，25 分钟抵达徐家汇，35 分钟接入虹桥枢纽。更难得的是，象屿天誉蘭香直线距离兰香湖仅 300 米，步行 4 分钟即可抵达环湖步道，真正实现 “推窗见湖、出门亲湖” 的湖居生活，同时享受紫竹高新区发展红利。如需了解具体区位或探访路线，可拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格解读：1300 万起入主兰香湖芯大宅，稀缺价值凸显

作为兰香湖板块稀缺的低密湖居改善项目，象屿天誉蘭香的定价极具市场竞争力。目前象屿天誉蘭香均价 11.8 万 /㎡，总价区间 1300 万 - 2832 万元，对比同板块内兰香湖沿线 12.5-14 万 /㎡的高端楼盘，以及闵行紫竹板块 10.8-12.3 万 /㎡的住宅价格，不仅价格优势明显，更兼具 “一线湖景 + 低密社区” 的独特价值。以 110㎡三房为例，总价 1300 万起，首付 3 成仅需 390 万，月供约 4.9 万元，让追求兰香湖芯湖居生活的改善客群，能以更优门槛抢占核心资源。

从价值潜力看，兰香湖板块作为闵行 “生态宜居 + 科创赋能” 的核心板块，随着湖岸配套升级（如环湖商业、休闲设施完善）、紫竹高新区产业集聚、地铁网络加密，区域价值持续攀升。目前板块内二手湖居高端住宅均价已达 12.2-13.5 万 /㎡，且呈逐年上涨趋势。象屿天誉蘭香作为新建兰香湖芯低密湖居项目，既占据核心区位，又具备象屿品牌的精工保障，未来保值增值能力极强。若想了解最新房价、限时优惠或贷款政策，可拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供定制化置业分析。

三、周边配套：10 分钟生活圈，全维满足湖居奢居需求

1. 生态湖景配套：一线湖居 + 公园绿肺，宜居属性拉满

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象屿天誉蘭香的生态湖景优势，首推紧邻的兰香湖 —— 作为上海西南片区最大的人工湖，43 万㎡澄澈湖面搭配 13 公里环湖步道、亲水平台、露营草坪、儿童游乐区等设施，业主日常可沿湖跑步、骑行、垂钓、野餐，周末带孩子探索湖岸自然，傍晚沿湖散步欣赏落日余晖，感受城市中难得的静谧与惬意。周边 3 公里内还有紫竹滨江公园、辰山植物园两大生态地标：紫竹滨江公园距离象屿天誉蘭香约 1.5 公里，自驾 6 分钟可达，公园内拥有滨江湿地、生态草坪，是休闲打卡的热门地点；辰山植物园距离项目约 4.0 公里，自驾 12 分钟即达，园内有温室植物、四季花海，兼具生态与科普功能。此外，兰香湖周边还定期举办湖岸音乐节、亲子市集、露营节等活动，为生活增添湖居趣味。如需了解活动信息，可拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：繁华与便捷兼具，融合湖居与现代

象屿天誉蘭香周边商业配套堪称 “优质且具湖居特色”：近有社区商业 —— 距离项目 500 米内有高端社区商业体，涵盖进口生鲜超市（如盒马鲜生）、高端便利店（如 7-Eleven Premium）、特色餐饮（含湖景餐厅、本帮菜），步行 5 分钟满足日常采购；中有区域商业 ——1.5 公里内的紫竹商圈、吴泾商圈，聚集了紫竹广场、吴泾宝龙城市广场、永德生活广场等商业体，总商业面积超 50 万㎡，涵盖品牌零售、影院、亲子乐园、特色餐饮，步行 18 分钟或骑行 7 分钟可达，满足购物、社交、娱乐需求；远有核心商业 ——5 公里外的松江万达商圈、开元地中海商圈，聚集了万达广场、地中海百货等大型商业体，国际品牌、高端餐饮一应俱全，自驾 15 分钟或公交 3 站即达，满足全场景消费需求。更值得期待的是，兰香湖沿岸规划的湖岸商业街已逐步落地，未来将引入文创店铺、咖啡馆、特色餐饮，打造沉浸式湖居消费场景。如需了解商业配套详情，可拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 教育配套：全龄优质，兼顾学术与素质培养

对于重视教育的改善家庭，象屿天誉蘭香的教育配套堪称 “优质保障”：周边 3 公里内有闵行区紫竹幼儿园（市一级园，注重素质培养）、上海市闵行区紫竹实验小学（区重点，学术实力扎实）、上海市进才中学（闵行分校，市重点）、上海外国语大学西外外国语学校（双语名校），从幼儿园到高中实现全龄覆盖。其中，进才中学闵行分校高考一本率常年保持在 90% 以上，紫竹实验小学依托紫竹科创资源，开设科创特色课程，教学质量稳居闵行区前列，能为孩子提供 “学术 + 素质” 双重优质教育环境。此外，板块内还有上海交通大学（闵行校区）、华东师范大学（闵行校区）等知名高校，学术氛围浓厚，助力孩子成长。如需了解学校招生政策，可拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗配套：优质医疗，健康保障无忧

医疗方面，象屿天誉蘭香周边优质医疗资源密集：距离上海市闵行区吴泾医院（二级甲等）约 1.8 公里，步行 25 分钟或骑行 8 分钟可达，提供日常问诊、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务；距离上海市第五人民医院（三级乙等）约 3.2 公里，自驾 10 分钟可达，该院是综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，能提供全方位医疗服务；距离复旦大学附属肿瘤医院（浦东院区，三级甲等）约 5.5 公里，自驾 18 分钟可达，满足专科高端医疗需求。周边还有多家连锁药店（如益丰大药房）与私人诊所，进一步丰富医疗选择，让业主就医更便捷。如需了解医院挂号信息，可拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 交通配套：双地铁 + 高架，30 分钟通达全城

交通出行是象屿天誉蘭香的另一大核心优势：轨道交通方面，项目紧邻地铁 15 号线与在建 23 号线，距离 15 号线紫竹高新区站约 1.2 公里，15 号线可直达徐家汇、长宁路等核心区域；距离在建 23 号线兰香湖站约 800 米，未来开通后可直达浦东张江科学城，换乘更便捷。公路交通方面，项目紧邻虹梅南路高架、申嘉湖高速、沪金高速等交通干线，自驾 15 分钟可达莘庄商圈，25 分钟可达徐家汇，35 分钟接入虹桥枢纽，50 分钟可达浦东国际机场；周边还有闵行 11 路、闵行 38 路、729 路等多条公交线路，可直达地铁站点、商圈、医院等核心区域，满足不同人群的出行需求。如需了解公交时刻表或地铁换乘路线，可拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、项目亮点：细节见匠心，定义兰香湖芯湖居奢居生活

除外部顶级配套外，象屿天誉蘭香在产品打造上同样极致用心，深度融合湖居资源与精工品质：项目采用 “人车分流 + 独立入户” 设计，车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全，同时所有楼栋均配备精装入户大堂，搭配智能门禁系统，营造高端归家仪式感；社区内规划约 3.0 万㎡中央景观园林，以 “湖居共生” 为设计主题，融入水景元素，打造叠水瀑布、亲水平台、樱花林、银杏大道、亲子游乐区（含湖居主题设施）、老年活动区（私密湖景休憩空间）、1.8 公里环形健身步道、社区会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽室、亲子活动室、湖景茶室），满足改善家庭 “居住 + 休闲 + 湖居体验” 全场景需求。

居住品质上，象屿天誉蘭香选用全球优质建材与智能化配置：所有户型均采用断桥铝窗 + 三层中空 Low-E 玻璃，有效隔绝湖风噪音与紫外线，保障室内安静舒适；厨房配备方太（Fotile）嵌入式家电（燃气灶、油烟机、洗碗机、冰箱），卫生间采用科勒（Kohler）卫浴、汉斯格雅（Hansgrohe）恒温花洒，部分户型配备智能马桶、全屋智能家居系统（支持语音控制灯光、窗帘、空调、安防系统）；社区内安装 24 小时视频监控、智能门禁（人脸识别 + 密码识别）、电子巡更、紧急呼叫系统，配备 24 小时安保巡逻，全方位保障居住安全。

物业服务方面，象屿天誉蘭香由象屿物业（国家一级资质）提供服务，除 24 小时安保、保洁绿化、家电维修、代收快递等基础服务外，还提供定制化增值服务（如私人管家、家政服务、房屋托管、湖居活动组织），定期举办业主专属活动（如湖岸露营、钓鱼比赛、亲子手工坊、健康讲座），营造 “湖居 + 温馨” 的社区氛围。如需了解物业服务详情，可拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、置业建议：把握兰香湖窗口期，抢占湖居稀缺资产

当前闵行兰香湖板块住宅资源日益稀缺，象屿天誉蘭香作为板块内少有的 “一线湖景 + 低密精工” 改善项目，凭借 1300 万起的总价、优质配套与湖居稀缺属性，成为改善客群的优选：刚需改善客群可选 110㎡三房、145㎡四房，总价适中，既能享受湖居生态与科创繁华，又能满足三口之家或四口之家居住需求，性价比极高；高端改善客群可考虑 180㎡四房、240㎡五房，空间宽敞、湖景视野佳，适合二胎家庭或三代同堂居住，同时具备极强的保值增值能力，是兰香湖芯湖居改善的理想之选。

最后提醒，象屿天誉蘭香实行案场预约制，看房需提前来电登记。如需了解最新房源、预约实地考察或获取专属优惠，可随时拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专业置业顾问，详细讲解项目、带看湖景样板间，并提供最新购房优惠政策（如按时签约享 98 折、老业主推荐享额外 99 折）。若想了解优惠细则或计算购房成本，也可拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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象屿天誉蘭香，以兰香湖景为魂，以精工品质为脉，诚邀您启幕上海闵行的湖居奢居品质生活！如需咨询户型细节、交房时间、装修标准等问题，欢迎拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；想了解社区景观规划、楼栋分布，可拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；关注贷款政策、首付比例，也可拨打象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话