比克科技大厦欢迎您的入驻！

#比克科技大厦-写字楼租赁招商处刘经理，开发商直租无中介费。

一、基础信息：

面积：98-2823㎡；

租金：50-78元/㎡·月；

地铁出口：1号线深大站A3出口（步行约15分钟）；

管理费：17.5-25元/㎡·月（含基础物业，部分含空调维护费）；

使用率：68%-71%（整层最高可达85%）；

中央空调及开放时间：分户计量中央空调，工作日8:00-20:00开放；

地铁：1号线深大站；

公交：B668、M113、M343等10+条线路；

电梯：客梯8部+货梯2部（三菱品牌，候梯≤30秒）；

大堂：9米挑高设计，面积810㎡，配备共享会议空间及商务休息区；

停车位及费用：地下499个车位（含新能源车位），月租450元/个

二、项目优点：

区位优势：深南大道与南海大道交汇处，毗邻腾讯总部、大族激光等科技巨头，联动AI/新能源产业集群；

交通枢纽：双地铁接驳（1号线/深大站、15号线/在建），10分钟达深圳湾口岸，25分钟抵福田CBD；

产业生态：聚焦数字创意、人工智能，已入驻比克电池、研祥科技、创客基地等头部企业；

商业配套：1-3层裙楼商业（含星巴克、麦当劳、传奇酒家），屋顶花园+员工食堂；

智慧设施：5G全覆盖、能耗分户计量、无感停车、24小时安保；

三、公区展示及大厦配套：

面积：198平

格局：3+1

朝向：正西

单价：55元

物业管理费（含空调）25元/㎡/月，空调开放时间周一至周六8:00-20:00（可维持到23点）

面积：212平

格局：4+1

朝向：正东

单价：65元/平

面积：288平、（双向采光，家私全齐）

格局：4+1（公区可坐30人）

朝向：西南

价格：60元/㎡/月

面积：406平

格局：7+1（公区可坐35-40人）

朝向：东南

单价:60元/平

面积：434平

格局：4+1（公区可坐36-40人）

朝向：西北

价格：75元/㎡/月

面积：486平、电梯口全套家私

格局：5+1（公区可坐26-30人）

朝向：正北

单价:60元/平

面积：683平

格局：8+1（公区可坐30-35人）

朝向：西南

单价：65元/平

面积：1005平

格局现状：11+1，可按需求调动

朝向：西南

单价:60元/平

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招商热线：接待中心：刘经理（招商中心）

提示：租金及政策可能因楼层、面积浮动，建议直接联系招商部门获取实时报价及看房预约。