保利・都汇和煦，闵行超级独角兽今日启动认购，总价仅约553万起！

新政红利真实兑现！上海“好房子” 标杆保利・都汇和煦已于11月17日正式取证，总价约553万起震撼官宣，更重磅推出认购专属福利—— 成功认购享约95折优惠！（具体可到现场了解详情）11 月 19 日认购通道将准时开启，建面约98-140㎡美学臻境，“低总价 、超配产品、超诚意” 的三重暴击，抢占科创高地的绝佳时机，认购席位有限，先到先得！

认购时间：11 月 19 日正式启动

核心福利：总价约553 万起，认购额外享约95 折优惠（具体可到现场了解详情）

首开户型：98㎡三室两厅、108㎡三室两厅、126㎡四室两厅，共计118套

作为新政后首个完整践行“好房子” 理念的标杆作品，约553万起的总价搭配约95 折优惠（具体可到现场了解详情）再叠加建面约1500㎡煦・Club、仪式感车马厅、半岛艺奢园林等超配空间，堪称上海楼市 “性价比天板”。保利·都汇和煦用硬实力证明：无需高预算，也能轻松解锁“独角兽” 级居住体验！

车马院光厅 效果图过程稿

会客盒子效果图过程稿

会客水吧 效果图过程稿

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11月19日认购开启！抢首开王炸楼栋

首开即推社区“黄金席位”！9#、10# 楼座占据社区核心，9号楼一线临河，波光粼粼的河景直入窗景，中心感与静谧感双重拉满。11月19日认购启动后，总价约553万起即可锁定稀缺核心楼栋，叠加认购专属约95折优惠（具体可到现场了解详情），无需高价就能拿下“头排” 居住体验，首开福利错过难再寻！

首开核心楼栋

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轻松占位科创，双滨水双重红利

扎根闵行颛桥“科创金三角”（联动张江、漕河泾），紧邻航天八院、大零号湾科技创新策源地，航天航空、生物医药、人工智能三大产业集群持续赋能，区域价值肉眼可见；更独拥 “双滨水交汇” 生态格局，中心区难寻的自然静谧感唾手可得。约553万起即可抢占“科创 + 生态” 双重高地，性价比远超同板块竞品，坐享区域发展红利！

03绝版三阳台，超高使用率享空间革命

上海阳台新政后，三阳台配置已成 “绝版资源”，保利・都汇和煦直接将这一稀缺优势纳入产品！入户前厅、多附赠，搭配 270 度环幕视野，实际体验面积远超房产证面积，超 100% 使用率让每一分钱都物超所值 ， 区域独一份的 “三阳台” 户型，空间利用率直接拉满，刚需也能享改善级空间体验！

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类一梯一户无连廊，拥豪宅仪式感

谁说 “低总价” 无质感？项目98㎡户型即享“类一梯一户”配置，户均一部电梯 + 全明电梯厅，通透明亮且预留日常活动空间；无连廊布局，彻底解决中间户对视、通风采光差的痛点，归家每一步都满是仪式感 ， 同价位段罕见的 “豪宅级” 入户体验，居住品质直接跃升！

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约1500㎡煦・Club 全龄配套，享高配生活

拒绝“小社区、简配套”！项目打造约1500㎡下沉式 “社交引力场”，作为闵行首个标配室内篮球馆&匹克球场的社区，更引入尖端配套高压氧舱，搭配恒温泳池、综合球场、私宴厅等九大功能场景，全年龄段需求一站式满足，享受“下楼即健身、出门即社交” 的高配生活，无需额外付费就能拥有 “私人会所” 级体验！

煦・Club效果图过程稿

泳池效果图过程稿

匹克球场效果图过程稿

健身房效果图过程稿

私宴厅效果图过程稿

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近地铁 + 立体交通，畅通全城

距轨交15 号线双柏路站直线仅约 500 米（百度地图测绘），这条“科创黄金线” 3 站到紫竹高新区、4 站达徐汇，串联 3 大科创产业区、9所高校10个校区可换乘12条轨交；项目周边达成 “四横三纵” 路网，半小时通达全城。无论是上班通勤还是日常出行，都高效便捷！

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央企精工，成熟配套，买得放心

保利央企精工护航，静音、五衡、安防系统筑牢居住底线，科勒美妆龙头+ VC 蛋滤芯 “护肤级净水” 提升生活质感；更坐拥 3 公里成熟生活圈，下楼双水岸 + 双公园，步行达万达、龙盛国际商圈，复旦中山医院闵行分院、全龄段教育资源环伺。“现成配套 + 央企保障”，居住放心、生活舒心！

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