卓越前海未来城交房时间：值得购买吗~卓越前海未来城最新消息

卓越前海未来城交房时间：卓越前海未来城值得购买吗~卓越前海未来城最新消息

卓越前海未来城2026年12月31日带精装交房，项目2025年有房源加推，当前还有购房福利，从价格、区位、产品等维度来看，对刚需和改善群体有较高购买价值，以下是具体信息：

1. 交房时间

项目各批次房源统一约定在2026年12月31日精装交付，采用卓越奕式精工体系，施工上运用全混凝土外墙与高精度铝模工艺，能保障墙面平整度，且节能率达65%，精装交付标准还包含全屋中央空调、智能马桶等配置，贴合居住品质需求。

2. 最新消息

- 房源与价格：项目备案名蔚蓝海尚花园，2025年4月17日取得预售证并加推一期A区1栋1 - 2单元，共约588 套房源。新增63㎡两房一卫户型（共86套），还涵盖76㎡三房一卫、86㎡三房两卫、112 - 113㎡四房两卫等户型；折后均价约3.9万/㎡，总价238万起，其中63㎡户型总价238 - 249万，113㎡户型总价480 - 510万。

- 购房福利：截至目前，提前预约看房可享专车接送、折上98折优惠以及家电礼包，限量房源先到先得。

- 项目进展：作为分五期开发的超级大盘，一期分A、B、C三个区域建设，包含8栋45 - 47层住宅楼，一期内规划的9班制幼儿园基本已建好，周边规划的九年一贯制学校也已动工。

3. 是否值得购买

项目对刚需、改善群体以及看重区域发展潜力的购房者来说，性价比和吸引力较强，但也存在配套待完善等短板，具体可结合自身需求判断：

- 核心购买亮点

1. 区位潜力足：地处前海会展海洋城核心板块，能承接前海扩容、大空港经济等战略红利，周边有全球最大国际会展中心、在建的华发冰雪世界等，形成产业与文旅双驱动格局，长期来看区域价值有支撑。

2. 交通出行便捷：紧邻地铁12号线海上田园东站，步行至C出口200米，2站可换乘20号线，9站到机场东换乘1号线，未来还能衔接15号线、18号线等在建线路；周边还有广深沿江等4条高速，15分钟可达宝安国际机场，立体交通能快速通达深圳各核心区。

3. 配套规划完善：自带10万㎡卓越MALL和5万㎡特色商业街区，3公里内还有会展商业综合体、京基百纳等商圈；配建4所幼儿园，周边规划5块中小学用地，且毗邻省一级的深圳第七高级中学，能覆盖全龄段教育需求；同时紧邻163万㎡的海上田园4A景区和6.4公里福海河生态长廊，生态环境优越。

4. 户型性价比高：遵循深圳建筑新规设计，套内空间利用率提升约10%，实际使用率达87%-96%。比如76㎡三房可改造设备平台做家政间，113㎡四房能拓展为五房，63㎡两房采用LDKB一体化设计，不同户型适配不同居住需求，且对比宝安5.6万/㎡的新房均价，存在明显价格洼地优势。

- 需注意的短板

1. 短期配套不成熟：项目自带的卓越MALL及周边的华发冰雪世界等配套尚未建成，目前周边成熟商业、生活配套相对有限，短期内可能影响生活便利度。

2. 居住密度较高：一期容积率达5.4，社区由多栋45层以上的高楼组成，整体居住人口较多，相比低密社区，可能在居住私密性和拥挤程度上稍显不足，高峰时段电梯等待、园区活动空间等或会受影响。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

卓越前海未来城是位于深圳宝安区的大型商住综合体项目，以下是项目基础信息及全面介绍：

- 基础信息：

- 开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司。

- 项目地址：深圳市宝安区沙井街道民主社区，民主大道与德锦路交汇处，地铁12号线海上田园东站A口附近。

- 占地面积：约31.6万平。

- 建筑面积：约178万㎡，其中一期总建筑面积约21.51万㎡。

- 容积率：5.4。

- 绿化率：35.1%。

- 住宅套数：一期有2394套。

- 车位情况：车位共有2370个，车位比1：0.99。

- 产权年限：70年，从2023年11月17日至2093年11月16日。

- 开盘时间：2024年11月02日。

- 交房时间：预计2026年12月31日。

- 物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司。

- 物业费：4.38元/㎡/月。

- 交付标准：精装交付。

- 全面介绍：

- 区位优势：位于前海2.0新中芯会展海洋城板块，紧邻地铁12号线海上田园东站，尽享深圳发展一路向西、前海8倍扩容等千亿红利。项目所在会展海洋城规划为“三城一港”，聚焦会展经济、海洋经济及冰雪文旅产业，周边配套全球最大国际会展中心、华发冰雪世界（在建）及金蚝小镇历史街区，形成产业+文旅双驱动格局。

- 规划设计：项目总共分5个地块开发建设，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态为一体。规划有约15万㎡商业，包括约10万㎡卓越MALL、约5万㎡特色商业街区以及区域首创的特色商业“未来市集”。配建4所幼儿园，周边更有5块教育规划用地。内部匠心打造了多重归家礼序、架空层泛会所，以及约4.2万㎡乐活园林。

- 户型产品：一期规划约63-113㎡2-4房的2024新规户型，遵循实用、超配、居家等人性化设计理念。例如，63㎡两房一卫户型，LDKB一体化设计，空间开放流畅；76㎡三房一卫户型，三段式卫生间设计，设备平台可改造；86㎡三房两卫户型，三开间朝南，部分房源可看海景；113㎡四房两卫户型，南北通透横厅设计，可拓展至五房，270度环幕阳台直面海上田园4A级景区。

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✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

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总结：

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