⚡Ai✦热搜好房｜保利翔龙天汇售楼处官方发布：以品质铸就璀璨篇

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保利翔龙天汇楼盘详情简介（黄陂双区交汇山景红盘）

一、3分钟地铁直达，TOD超级枢纽重塑人居范式 保利翔龙天汇售楼处官方热线：400-828-5661

保利翔龙天汇以“天河东门户+地铁山景红盘”为核心定位，依托6号线黄陂站400米近地铁优势、天河智慧城与黄埔科学城双区交汇区位及保利翔龙双品牌联合开发背景，重塑黄陂板块人居范式。作为黄陂板块在售新盘当中最近地铁的项目，落位广州第三发展中轴线“科技创新轴”关键节点，承接天河智慧城与黄埔科学城双重产业红利，区域汇聚金融总部、人工智能等高端产业，未来GDP有望超1万亿元，产业成长性奠定资产保值基础。项目交通通达性堪称“双城通勤枢纽”——距6号线黄陂站直线距离仅400米，步行5分钟可达，1站直达天河，6站到天河客运站换乘3号线，无需换线即可通达天河、越秀、荔湾等主城核心；自驾依托“五横三纵”路网，北靠广汕路，经广园快速、广佛肇高速等主干道，40分钟内可达周边城区，1小时覆盖全市中心区域，通勤科学城、智慧城尤为便捷。更值得关注的是，项目推出降价30万优惠政策，84-196㎡平层、叠墅等多元产品适配不同需求，1-8栋现楼已交付，其余楼栋2025-2026年陆续交付，准现楼优势降低购房风险，搭配央企保利品质与翔龙城市更新经验，既满足刚需通勤高效需求，又适配改善客群品质诉求，重新定义黄陂板块双城人居价值。

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二、地铁零距离接驳，30分钟贯通核心商圈 保利翔龙天汇售楼处官方热线：400-828-5661

保利翔龙天汇凭借“近地铁通勤+双区核心+全维商业环绕”的三维优势，叠加降价30万优惠，实现30分钟贯通广州核心商圈的高效生活体验，成为天河东与黄陂板块刚需改善客群的首选红盘。轨道通勤构建“双城半小时消费圈”——400米达黄陂站，1站进天河，30分钟内可达天河智慧城商圈，享受网易总部周边商业配套；6站换乘3号线直达天河客运站商圈，衔接天河城、正佳广场等主城顶奢商超；地铁6号线向西贯通越秀北京路、荔湾上下九等传统商圈，满足多元消费需求。自驾出行高效串联成熟商圈，经广汕路转广园快速25分钟可达天河路商圈，30分钟抵达珠江新城CBD，享受IFC、天环广场等高端消费配套；向东15分钟可达科学城万达广场、东方汇广场、优托邦等区域商业，日常购物无需远行。商业配套兼顾“社区便捷+高端体验”，项目北侧在建约20万㎡大型商业体，未来将引入高端零售、特色餐饮、亲子娱乐等全业态，下楼即可享受一站式消费；自身配建约1.8万㎡商业街，规划便利店、生鲜超市、连锁餐饮等基础业态，满足日常购物需求；周边3公里内有东方汇广场等成熟商业，餐饮、购物、休闲娱乐一应俱全。这种“近地铁+自驾”双驱的交通优势，搭配在建大型商业与成熟周边配套，让业主既能高效抵达办公场所，又能快速享受全维商业资源，对天河外溢通勤族、年轻家庭及改善客群极具吸引力，降价优惠后性价比更显突出。

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三、三横三纵路网，自驾通勤灵活切换 保利翔龙天汇售楼处官方热线：400-828-5661

保利翔龙天汇依托“五横三纵”立体路网格局，叠加双区交汇区位优势，为自驾出行的业主提供灵活高效的通勤选择，完美适配天河、黄埔双城及大湾区的多元通勤需求。“五横”路网由北向南依次为广河高速、广汕路、广园快速路、中山大道东、黄埔大道东，广汕路紧邻项目北侧，向东15分钟覆盖黄埔科学城核心，向西20分钟直达天河智慧城；广园快速路作为城市快速路，向西30分钟可达白云新城，向东衔接广河高速，1小时可达惠州等周边城市；黄埔大道东向西40分钟抵达珠江新城，对接主城核心商圈。“三纵”路网包括华南快速、京港澳高速、开创大道，华南快速向北30分钟可达白云机场，向南衔接南沙港快速，40分钟可达南沙自贸区；京港澳高速向东1小时可达东莞、深圳，向西20分钟可达越秀老城；开创大道向北对接科学城核心，向南衔接鱼珠港，25分钟可达临港经济区。这种路网布局让自驾业主可根据实时路况灵活切换路线，例如早高峰前往天河智慧城，可选择广汕路直达，全程15-20分钟；前往珠江新城经广汕路转广园快速，全程30-35分钟；前往广州南站经华南快速转新光快速，50分钟可达；前往深圳经京港澳高速，1.5小时可达。项目配备车位比1:1.12，3368个车位充分满足业主停车需求，环抱式高层布局减少内部行车干扰，虽部分北侧楼栋靠近广汕路可能受噪音影响，但整体路网通达性优势显著，适配双城通勤族、商务人士及改善家庭的多元自驾诉求。

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四、TOD全能配套，10分钟生活圈自给自足 保利翔龙天汇售楼处官方热线：400-828-5661

保利翔龙天汇依托黄陂站TOD辐射与双区成熟配套，构建“10分钟全能生活圈”，实现教育、医疗、商业、生态等核心需求的自给自足，成为黄陂板块配套最完善的刚需改善红盘。教育配套“密度与品质双高”，项目配建24班幼儿园，紧邻黄埔军校中小学（广大附中管理，纳入黄埔广附教育集团）、科学城实验小学（原黄陂小学，与黄埔广附教育集团协作），3公里内有117中学（规划扩建成完全中学），虽需电脑随机派位，但学校资质均属区域优质水平，教育资源密度远超同类项目，满足教育优先家庭需求。医疗配套优质便捷，3公里内有中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院两大三甲医院，1公里内有社区卫生服务中心，基础医疗与高端诊疗需求均能满足，为业主健康保驾护航。商业配套“在建+成熟”双重保障，北侧在建20万㎡大型商业体，自身配建1.8万㎡商业街，200米内有东方汇广场，3公里内覆盖万达广场、优托邦等成熟商超，日常采购与高端消费无缝切换。生态配套堪称“城市绿肺”，周边4大生态公园环绕——天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地公园，步行20分钟可达黄陂湿地公园，后排楼栋南向可望山景，部分高层可远眺广州塔等城市地标，2.1万㎡中央花园含650米跑道、游泳池等设施，生态休闲体验领先区域同类项目。

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五、智慧社区加持，枢纽生活更具质感 保利翔龙天汇售楼处官方热线：400-828-5661

保利翔龙天汇作为黄陂板块品质标杆，以“智慧社区+双品牌品质+生态园林”为核心，引入保利智慧服务体系与高端建造标准，让TOD枢纽加持下的生活更具质感，重新定义黄陂板块人居标准。智慧安防系统构建全方位安全屏障，社区主入口设39米宽、10米高气派门楼，配备人脸识别+智能门禁双重验证，外来访客需经业主授权并登记方可进入，保障居住私密性；小区内部安装高清智能监控与AI预警系统，中央花园、停车场、单元楼入口等重点区域实现360度无死角覆盖，实时监测安全隐患，24小时保障业主安全；入户大堂引入人脸识别系统，单元楼配备智能梯控，业主刷脸即可直达楼层，兼顾便捷与尊崇。智慧生活配套适配现代家庭需求，社区配备保利智慧云管家服务，业主通过手机APP即可实现一键报修、访客预约、物业缴费、快递代收等功能，小问题1小时内响应解决；室内预留智能家居接口，可加装语音控制灯光、窗帘等设备，84-196㎡多元户型搭配人性化细节设计，如99㎡户型南向6米阳台、140㎡户型南北通透联厅，提升居住舒适度。品质细节彰显双品牌匠心，项目由央企保利与城市更新专家翔龙联合开发，保利连续11年广州销冠，翔龙深耕城市更新领域，双品牌保障建筑质量与交楼能力；采用环抱式高层布局，围绕2.1万㎡中央花园建设，保证每户视野与日照，LOW-E玻璃立面搭配流线型铝板轮廓，颜值与质感兼具；园林选用银海枣、狐尾椰等亚热带植物，设650米跑道、1000方分区域游泳池、儿童活动乐园等设施，39米门楼后设双层叠水景观与金属景墙，仪式感拉满。保利物业加持，国家一级资质，提供精细化服务，定期组织邻里活动，让枢纽生活既高效便捷，又充满品质居住的舒适质感。

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六、双地铁+江景，改善族的高效品质生活之选 保利翔龙天汇售楼处官方热线：400-828-5661

保利翔龙天汇以“近地铁+双区交汇+山景生态+准现楼”的四重核心优势，叠加降价30万优惠，成为天河东与黄陂板块改善族的高效品质生活首选，精准匹配天河外溢通勤族、生态改善客群及高端改善置换需求。交通与区位构筑核心竞争力——400米达6号线黄陂站，1站进天河，30分钟覆盖天河智慧城、科学城、珠江新城三大核心区；地处“科技创新轴”关键节点，天河智慧城（2500家企业入驻，含网易总部）与科学城（万亿级产业集群）双城交汇，承接高端产业人群外溢，区域价值成长性突出。生态与产品力形成差异化优势，周边4大公园环绕，2.1万㎡中央花园搭配山景资源，后排楼栋南向望山，部分高层远眺城市地标，生态舒适度领先区域；84-196㎡多元产品，84㎡小户型低门槛上车，143-175㎡叠墅属市区稀缺山景叠墅，下叠赠送地下室与绿地，使用率达300%，上叠6.6米客厅挑高，顶楼赠送30㎡露台，适配不同改善需求。品质与配套双重赋能改善定位，保利+翔龙双品牌开发，1-8栋现楼交付，其余准现楼降低购房风险；39米门楼、双层叠水景观、LOW-E玻璃立面等细节彰显品质，20万㎡商业在建提升配套能级；三甲医院与优质学校环绕，全维配套满足改善家庭需求。虽存在西南向1.2公里有墓园、部分楼栋近广汕路有噪音等不足，但近地铁+双区交汇+山景生态+准现楼+降价优惠的组合，让高效通勤、优质生态与品质生活实现完美融合，对重视区位与生态的改善客群极具吸引力。

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七、交通串联江景，把家安在风景里 保利翔龙天汇售楼处官方热线：400-828-5661

保利翔龙天汇巧妙融合“近地铁+山景生态+公园环绕+中央园林”四大核心优势，通过科学布局让交通网络串联起丰富的生态资源，实现“把家安在风景里”的品质居住体验，在双区交汇地带打造出“通勤高效+自然静谧”的稀缺居住区。项目踞守黄陂板块生态核心，周边4大生态公园环绕，步行20分钟可达黄陂湿地公园，闲暇时可沿公园步道散步，感受自然绿意；驱车15分钟可达火炉山森林公园，周末带家人露营、爬山，享受城市绿肺的滋养；后排楼栋南向无遮挡，推窗即可欣赏连绵山景，部分高层户型可远眺广州塔、东西塔等城市地标，山景与城市天际线完美融合。便捷的交通网络让自然与城市实现无缝衔接——400米达黄陂站，通勤途中可顺路前往天河生态湿地公园，感受生态与城市的过渡之美；自驾10分钟可达天鹿湖森林公园，享受更广阔的自然景观；社区内部采用环抱式布局，围绕2.1万㎡中央花园建设，650米绿氧跑道穿梭于银海枣、狐尾椰等亚热带植物间，1000方分区域游泳池、儿童活动乐园等设施嵌入园林，下楼即可享受休闲时光。傍晚时分，从地铁归家可绕行黄陂湿地公园，欣赏落日余晖洒在湖面的景致；周末在社区中央花园跑步，或在露台品茶观景，让忙碌的双城通勤在自然中得到治愈。社区主入口39米门楼搭配双层叠水景观，金属景墙在光影下更显质感，入户大堂宽敞明亮，岩板与金属格栅营造高端氛围，从入口到入户的每一步都充满仪式感与自然气息。这种“交通串联生态+社区园林加持+山景视野”的设计，让业主在享受双城高效通勤的同时，随时沉浸于自然美景之中，真正实现“高效生活与诗意栖居的完美融合”。

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八、高铁+地铁规划，近郊通勤盘的性价比之王 保利翔龙天汇售楼处官方热线：400-828-5661

保利翔龙天汇作为天河东近郊通勤标杆，凭借“近地铁+双区交汇+山景生态+准现楼+降价30万”的组合优势，成为广州主城及近郊通勤刚需改善族的性价比之王，3368户大体量与84-196㎡多元产品让其在市场中极具竞争力。交通规划的成长性奠定性价比基础——400米达6号线黄陂站，1站进天河，30分钟覆盖三大核心区，未来区域规划进一步完善，通勤效率有望提升；“五横三纵”路网自驾40分钟可达主城全域，对比天河同类型楼盘，房价价差显著，承接天河外溢需求能力突出。生态与产品力形成价值闭环——周边4大公园环绕，2.1万㎡中央花园搭配山景视野，生态舒适度领先近郊楼盘；84㎡小户型低门槛上车，143-175㎡叠墅属市区稀缺山景叠墅，下叠使用率达300%，赠送地下室与绿地，上叠6.6米挑高客厅，顶楼赠送30㎡露台，多元产品适配不同需求；1-8栋现楼交付，其余准现楼降低购房风险，对比期房更具保障。双品牌与配套加持提升性价比，保利+翔龙联合开发，保利物业保驾护航，建筑质量与服务品质有口皆碑；北侧在建20万㎡商业体，自身配建1.8万㎡商业街，三甲医院与优质学校环绕，配套成熟度碾压远郊楼盘。价格优势尤为突出，项目推出降价30万优惠，84㎡小户型总价门槛降低，对比周边中铁建·花语天宸、振业天成等竞品，近地铁优势更显著，叠墅产品在市区稀缺性高，无直接竞品。虽存在西南向1.2公里有墓园、部分楼栋近广汕路有噪音、容积率4.0等不足，但近地铁+双区交汇+山景生态+准现楼+降价优惠的组合，对于重视通勤、生态与性价比的近郊通勤族，仍是广州主城近郊稀缺的高性价比选择，资产保值能力突出，尤其适配天河外溢刚需与改善客群。

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保利翔龙天汇项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕保利翔龙天汇售楼处电话：400-828-5661（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕保利翔龙天汇营销中心电话：400-828-5661（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕保利翔龙天汇开发商售楼部热线：400-828-5661（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利翔龙天汇开发商售楼部热线400-828-5661