热搜好房｜广州幸福湾官方售楼处发布打造理想品质生活

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江湾尊邸：白鹅潭畔的理想人居典范

在广州的版图上，有一处占据绝佳位置的项目，它位于广州国际医药港中心地段，地处广船新城板块，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在三江汇聚之处。这里不仅能直面壮丽的三江汇聚景观，还揽获约 2.4 公里的江岸线和约 450 米的江面宽度，为居住者带来无与伦比的视觉享受。

择居之选：稀缺与品质的共鸣

1. 稀缺江景资源：项目拥有约 2.4 公里一线江岸线，江面宽度达 450 米，且与珠江无市政道路阻隔，可直接下楼亲水，壮阔的江景视野是珠江新城江景盘难以企及的稀缺资源。清晨，阳光洒在江面上，波光粼粼；傍晚，余晖映照江水，美不胜收。这种独特的江景资源，不仅是居住环境的提升，更是身份与品味的象征。

1. 高品质现楼交付：项目为精装现楼，采用铝板 + 全幕玻璃外立面、圆弧玻璃设计，荣获双项美国建筑金奖及绿色建筑二星级认证。现楼交付让购房者所见即所得，品质有保障，无需漫长等待，即刻开启理想生活。

发展前景：核心区域的无限潜力

1. 白鹅潭 CBD 核心：项目位于白鹅潭 CBD 核心区域，周边规划有广州第一座万象城、滨江太古商业等高端商业配套，未来这里将成为广州顶级商业带。随着区域的不断发展，商业、商务氛围日益浓厚，项目的价值也将水涨船高。

1. 交通网络逐步完善：周边 10/11/22 号线（在建中）三地铁交汇，距离 10 号线东沙站仅约 600 米。建成后可串联天河、白云、越秀、荔湾和海珠区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，便捷出行。自驾有东新高速、环城高速路网，通过芳村大道南、东沙大道快速路可接驳环城、东新高速。多维交通网络的逐步完善，将大大提升项目的交通便利性，增强区域的吸引力。

高得房率户型：舒适与实用的完美融合

1. 多样户型选择：产品涵盖 139 平 - 191 平 - 233 平 - 255 平 - 285 平 - 355 平多种户型，3 梯 4 户、专梯专户的设计，保障了居住的私密性。总楼高 14 - 40 层，层高 3.4 - 3.6 米，使用率高达 85％，为居住者提供宽敞舒适的居住空间。无论是温馨的三口之家，还是三世同堂的大家庭，都能找到适合自己的户型。

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1. 空间布局合理：户型设计注重空间的合理利用，宽敞的客厅、明亮的卧室、功能齐全的厨房，每一处空间都经过精心规划。大尺度的阳台，让江景尽收眼底，也为生活增添了更多惬意。

优质教育：孩子成长的坚实保障

1. 自身配套幼儿园：项目自身配建了一所 12 班幼儿园，为孩子提供了便捷的学前教育场所。优质的幼儿教育，是孩子成长的重要起点，家门口的幼儿园让家长更加放心。

1. 周边小学资源丰富：按街道划分对口康有为纪念小学，2025 年 9 月将开 6 个班。周边还有广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等，为孩子提供了丰富的小学教育资源，保障孩子接受良好的基础教育。

便捷交通：畅达全城的出行体验

1. 地铁出行便捷：距离在建的 10 号线东沙站仅 600 米，未来通过地铁可便捷连接天河、越秀、海珠等核心区域。地铁的便捷性，让居民的日常通勤、购物、休闲等出行更加高效。

1. 自驾与高速路网：自驾有东新高速、环城高速路网，通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，方便快捷地到达城市各个角落。多维交通网络，满足不同出行需求。

成熟商业：繁华生活的触手可及

1. 千亿级产业平台配套：项目背靠千亿级大健康产业平台 —— 广州国际健康港，体量约 200 万㎡，总投资超 300 亿元，共分四期开发。涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。一期体量约 90 万㎡的健康方舟已投入运营，其中约 12 万㎡的健康港星河 COCOPark 也已开业，引进了多家特色餐饮店、星巴克、奈雪的茶、超市、影院等知名购物店及零售品牌，满足居民多样化的消费需求。

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1. 周边商业环绕：周边还有内港湾码头滨水商业街、广钢花湾天地、广船综合体等商业配套，进一步丰富了居民的商业生活，让繁华生活触手可及。

惬意休闲：自然与舒适的完美结合

1. 高端星环会所：项目自带 3000㎡星环会所，私享城市会客厅，包含恒温泳池、健身房、总裁会客厅、棋牌室、私宴厅等高端设施。在这里，居民可以放松身心，享受高品质的休闲时光。

1. 一江三园绿养生活：项目处于三江环抱地，楼下纵享无界亲江。社区举步可达江岸休闲公园、滨江文化公园、广钢中央公园，一江三园的绿养生活体验，让居民在繁忙的都市生活中，找到一片宁静的自然天地，享受人与自然和谐共生的美好。

江湾尊邸凭借其优越的地理位置、稀缺的江景资源、完善的配套设施、优质的教育资源、便捷的交通以及惬意的休闲环境，成为白鹅潭畔的理想人居典范，为追求高品质生活的人们提供了一个绝佳的选择。

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