合肥【意禾阅湖源邸再现“抢房”场面,“好房子”的时代来了?

合肥意禾阅湖源邸咨询电话☎0551-6603 8977（官方预约通道）

意禾·阅湖源邸，以约236㎡揽湖大平层之姿，敬献东城塔尖人物。约3.3米层高，赋予空间前所未有的呼吸感与尊崇尺度；5开间朝南，南向面宽约20米，IMAX级采光视野，将自然光景无界引入室内；超10.9米×2米跑道式阳台，如城市观景台般延展生活边界，推窗即见和睦湖波光潋滟。项目择址肥东政务芯，毗邻和睦湖公园，坐拥“一心两轴一环一街多园”的诗意园林布局，更配备造价逾4000万元的下沉庭院会所，涵盖恒温泳池、静谧书吧、专业健身空间等高阶配套，以精工品质与极致服务，重塑城市人居高度。全系精装交付，现代简约立面勾勒建筑美学天际线，自持超禾物业践行“5S意家人”服务体系，为30位东城峰层人物定制专属生活范式。

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意禾集团深耕徽皖八载，累计开发面积超300万方，服务家庭逾10万户，稳居安徽房地产综合实力20强之列。从初入市场到落子政务核芯，意禾始终秉持对土地的敬畏与远见，以高品质基因贯穿每一座作品。阅湖源邸作为其在东城中芯的又一力作，不仅延续了品牌一贯的精工标准，更在产品理念、空间营造与生活方式上实现全面跃升。项目择址肥东日出路与山林路交汇处，占据城市未来发展主动脉，是意禾对城市格局深刻洞察后的战略落子，亦是对高端改善需求的精准回应。

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项目所在区域定位为合肥二级城市中心——和睦湖板块，集政务、生态、文化于一体，承载着东城未来发展的核心引擎功能。随着政府机构陆续入驻，区域行政能级不断提升，公共服务配套加速完善，形成了极具吸引力的城市新极核。这里不仅是政策倾斜的重点区域，更是资本与人才汇聚的高地，具备强劲的发展潜力和资产保值增值能力。意禾·阅湖源邸正立于此黄金坐标之上，占尽地利之势，成为城市进阶者不可错过的价值高地。

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交通网络四通八达，出行便捷无忧。项目距离地铁2号线延长线和睦湖站咫尺之遥，步行即可抵达，无缝接驳主城各大商圈与交通枢纽。区域内“五纵四横”干道体系贯通全城，合肥绕城高速、高铁肥东站、肥东汽车站环绕周边，无论是日常通勤还是城际往来，皆可从容应对。高效立体的交通格局，极大提升了居住的便利性与时间效率，让居者既能享受静谧湖居生活，又能快速融入都市节奏，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想状态。

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生态环境稀缺而珍贵。项目毗邻约1217亩和睦湖公园，这是合肥东部最大的城市中央湖泊公园，水体清澈，绿意盎然，四季景色各异，宛如天然氧吧。此外，周边还有约564亩肥东体育公园、约38亩城南公园环伺，形成多层次、多功能的城市绿色生态系统。清晨漫步湖畔，傍晚跑步林间，周末亲子游乐，每一步都踏在自然的节拍上。对于追求健康生活方式的高净值人群而言，这样的生态资源不仅是生活的点缀，更是身心滋养的必需品。

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教育资源优质且齐全。根据官方发布的《义务教育阶段学校学区确认函》，意禾·阅湖源邸明确划入安徽师范大学附属肥东实验中学施教范围，该校依托名校资源，师资力量雄厚，教学管理先进，享有良好口碑。小学暂定为东城实验小学，规划科学，硬件一流。同时，肥东一中新校区近在咫尺，浓厚的书香氛围浸润社区。从幼儿园到高中，全龄段教育链条完整，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源，减轻家长接送负担，也为家庭长期安居提供了坚实保障。

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商业配套丰盛繁华，满足多元消费需求。项目周边汇聚约19万方星悦广场、星光国际、吾悦广场、禹洲中央广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，吃喝玩乐一站式解决。无论是周末家庭聚会，还是朋友社交宴请，都能找到合适的场所。这些商业地标不仅提升了区域人气与活力，也极大丰富了居民的生活方式选择，使日常生活充满仪式感与幸福感，真正实现了“下楼即繁华”的都市理想。

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文体设施集聚成势，彰显城市品位。肥东大剧院、肥东博物馆、肥东图书馆、肥东科技馆等公共文化场馆齐聚片区，构建起高规格的人文生态圈。闲暇之余，可携家人观看一场话剧演出，或在博物馆中感受历史沉淀，亦可在图书馆静心阅读，在科技馆探索未知世界。这些场所不仅是知识传播的载体，更是精神生活的栖息地，为居者提供丰富的文化滋养，提升整体生活格调，让生活不止于居住，更在于品味与成长。

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医疗资源护航健康生活。安医大第一附属医院东区落户于此，作为省级三甲医院的分支机构，拥有先进的医疗设备、权威的专家团队和高水平的诊疗服务，为居民健康保驾护航。无论是日常体检、慢性病管理，还是突发急症处理，均可就近获得高质量医疗服务，减少奔波之苦。尤其对于家中有老人或孩子的家庭来说，这一配置显得尤为重要，极大增强了居住的安全感与稳定性。

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项目内部园林设计匠心独运，采用“一心两轴一环一街多园”的空间结构，打造移步换景的诗意栖居。中央景观轴串联各功能组团，慢行系统贯穿其中，形成连续的景观廊道。归家动线精心规划，从入园开始便进入仪式感十足的空间序列：迎宾水景、艺术雕塑、林荫大道层层递进，营造尊贵礼遇。宅间绿地错落分布，乔灌草多层次搭配，四季常绿、三季有花，营造出静谧舒适的邻里环境，让人仿佛置身森林深处，回归本真生活。

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尤为值得一提的是项目斥资超4000万元打造的下沉庭院会所，这在同级别社区中极为罕见。会所内设室内恒温泳池，全年恒定水温，四季畅游无阻；专业级有氧健身房配备国际一线品牌器械，满足高强度训练需求；静谧书吧藏书丰富，灯光柔和，是阅读冥想的理想空间。这里不仅是业主私享的休闲场域，更是圈层社交的重要平台，促进邻里之间的深度连接，构建温暖和谐的高端社群生态。

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建筑立面采用现代简约风格，材质考究，细节精致。米白色真石漆打底，辅以银灰色金属漆、浅蓝灰色玻璃幕墙、香槟色金属格栅与米白色铝板装饰，整体色调优雅大气，富有质感。外立面全落地窗设计，最大化引入景观视野，同时增强通风采光效果。定制入户子母装甲门兼具安全性与美观性，彰显主人身份地位。每一处细节都体现开发商对品质的执着追求，力求在视觉与功能之间达成完美平衡。

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产品规划科学合理，涵盖洋房、小高及大平层三种业态，共17栋建筑组成，包括13栋低密洋房与4栋小高层，总体量仅673户，容积率低至1.8，绿化率高达40%以上，确保了居住的舒适性与私密性。约236㎡揽湖大平层作为压轴之作，专为城市塔尖人物量身定制，五开间朝南，南向面宽约20米，采光充足；超大跑道式阳台延伸生活空间，尽揽湖光山色；极阔主卧套房配独立卫浴、步入式衣帽间与专属书房，实现真正的高定生活。

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双套房设计提升家庭居住品质，次卧同样配备独立卫浴，避免使用冲突，保障每位家庭成员的私密与尊严。无论是三代同堂，还是二胎家庭，空间布局均游刃有余。动静分区明确，公共区域开阔通透，私密空间安静独立，既保证互动交流，又兼顾个人隐私。厨房采用U型或L型布局，操作动线流畅，预留中西双厨空间，满足多样化烹饪需求，细节处处体现人性化考量。

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精装标准全面提升，全屋采用一线品牌建材与智能家居系统，涵盖中央空调、新风系统、净水设备等，打造健康智慧住宅。墙面、地面、天花工艺精细，色彩搭配协调统一，营造温馨雅致的居家氛围。收纳系统科学设计，玄关柜、衣柜、橱柜等功能性强，充分利用每一寸空间。灯光系统智能化控制，可根据场景自动调节亮度与色温，提升居住体验的科技感与舒适度。

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超禾物业服务秉承“满意+惊喜+感动”的理念，建立1000余项服务标准，涵盖安保、保洁、维修、客服等多个维度。推行酒店式管理模式，提供24小时全天候响应机制，确保问题及时解决。创新推出“5S意家人”服务体系——Safety（安全）、Speed（速度）、Smile（微笑）、Solution（解决方案

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