官网聚焦♐萃屿原墅售楼处官方发布:萃屿原墅燃炸全城!

当上海主城核心区被高密度住宅逐渐填满，低密墅居早已成为改善家庭的置业理想。2025 年，松江新城方松街道迎来重磅惊喜 ——「萃屿原墅」城市展厅正式开放，建面约 113-208㎡洋房、叠墅、联排合院三大产品线待上市，以 1.2 超低容积率的稀缺属性，为上海改善市场注入强劲动力。案场实行预约制，看房需提前来电登记，萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

萃屿原墅

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

核心区位：松江新城核心，坐享产城融合红利

「萃屿原墅」选址松江新城核心板块，作为上海 “十四五” 规划重点发展的新城之一，这里正迎来产业、交通、配套的全方位跨越式发展。项目紧邻松江大学城与 G60 科创走廊，既能承接高校人文氛围与科创资源，又能享受产业升级带来的人口红利与经济活力，成为松江新城宜居宜业的核心承载区。

从交通来看，项目构建了多维立体出行网络。距离地铁 9 号线松江大学城站约 2 公里，可通过社区接驳巴士或共享单车轻松抵达，40-60 分钟直达徐家汇、陆家嘴等主城核心商圈，满足跨区通勤需求。自驾方面，紧邻嘉松南路、广富林街道等城市主干道，无缝接入 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，快速通达上海各区域及长三角城市。周边还有 20 余条公交线路，覆盖松江万达广场、泰晤士小镇等核心节点，日常短途出行便捷高效。萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前致电预约，可详细了解交通接驳细节。

随着松江新城 “产城融合” 战略深化，板块城市界面持续更新，区域价值稳步攀升。距离上海主城核心区仅约 30 公里，既享受新城发展的政策红利，又能快速融入主城生活圈，未来居住价值与资产潜力值得期待。

全维配套：3 公里生活圈，解锁品质生活

萃屿原墅

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

「萃屿原墅」周边 3 公里内形成成熟 “生活服务圈”，商业、医疗、教育、休闲资源一应俱全，无需等待配套兑现，入住即享便捷生活。

商业配套方面，项目距离松江万达广场仅约 1.5 公里，作为松江新城标志性商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、亲子娱乐等多元业态，满足家庭日常消费与休闲需求。周边还有麦德龙、东明广场等成熟商业，步行或短途驾车即可抵达，生活便利性十足。此外，板块内规划的社区商业中心即将落地，未来将进一步丰富业态，提升生活便捷度。

医疗资源尤为优质，直线距离 2 公里即达上海市第一人民医院（南院），这所三甲综合医院集医疗、教学、科研于一体，为家人健康提供专业保障。周边 3 公里内还有松江区中心医院、松江区妇幼保健院等优质医疗机构，日常就医无需远行，尤其适合多代同堂家庭。萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约看房时可实地考察周边医疗配套。

教育资源覆盖全年龄段，周边分布着松江区实验小学、松江区第二中学、华东政法大学附属松江实验学校等多所优质学校，形成从小学到高中的完整教育链条（注：新房不承诺学区，入学需以当年官方政策为准）。距离松江大学城仅约 3 公里，高校林立的人文氛围，为孩子成长提供良好环境。

休闲方面，项目紧邻广富林文化遗址公园、辰山植物园、泰晤士小镇等热门目的地。周末可带家人漫步广富林，感受历史文化魅力；或前往辰山植物园亲近自然；也可在泰晤士小镇享受惬意时光，丰富业余生活，实现 “推窗见绿，出门即景” 的居住理想。

萃屿原墅

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

产品解析：低密匠心之作，适配多元改善需求

作为金地集团与国贸地产联合打造的高端墅居项目，「萃屿原墅」以央企匠心品质，打造容积率仅 1.2 的低密社区，在松江新城核心区实属稀缺。项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 5.7 万平方米，绿化率约 35%，通过科学规划布局，实现建筑与自然的和谐共生。萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，城市展厅已开放，可预约参观了解项目规划细节。

此次推出的建面约 113-208㎡多元产品线，精准覆盖不同改善家庭需求：

• 墅质洋房（建面约 113㎡）：7 层低密设计，四室两厅两卫格局，南北通透，客厅面宽舒适，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间。空间利用率高，既能满足三口之家居住需求，又可预留书房或储物空间，实用性极强。
• 宽境叠墅（建面约 149-160㎡）：4 层结构，分为上叠与下叠。上叠配备星空露台，可打造私人休闲空间，夜晚可观星赏月；下叠带有南向花园，适合养花种草，预留的地下空间可规划为家庭影院、健身房，拓展多元生活场景。
• 联排合院（建面约 190-208㎡）：项目高端产品线，地上三层、地下一层设计，独立入户庭院搭配全景落地窗，采光与视野极佳。每层均有独立功能分区，保证家庭成员居住私密性，地下空间可打造为酒窖、收藏室，尽显品质生活格调。

萃屿原墅

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

社区打造上，以 “自然共生” 为理念，规划中央景观园林、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等配套，同时配备社区会所，涵盖瑜伽室、茶室、阅读区等功能空间，满足业主社交与休闲需求。引入智能化管理系统，智能门锁、视频监控、电子巡更等设施，为业主提供安全便捷的居住环境。萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前锁定样板间参观名额，亲身体验低密墅居生活。

项目优劣势全方位解读

核心优势

1. 低密属性稀缺：1.2 的超低容积率，在松江新城核心区极为少见，相较于周边高密度住宅，居住舒适度更高，私密性更强，为业主提供安静舒适的居住环境。
2. 产品业态丰富：洋房、叠墅、联排合院三大产品线，覆盖 113-208㎡户型区间，无论是首次改善还是终极置业，都能找到合适的选择。
3. 配套成熟完善：商业、医疗、教育、休闲资源均已落地，无需等待配套兑现，入住即享成熟生活，避免了期房配套不确定的风险。
4. 品牌实力保障：开发商为上海鑫贸诚房地产有限公司，隶属于金地集团、国贸地产两大全国知名房企，品牌口碑良好，施工质量与物业服务有保障。

萃屿原墅

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

待改进点

1. 地铁通勤需接驳：距离地铁 9 号线松江大学城站约 2 公里，无法步行直达，依赖接驳巴士或共享单车，对无车家庭或依赖地铁通勤的业主而言，可能增加通勤时间与不便。
2. 置业门槛较高：作为中高端低密墅居项目，价格相较于周边普通住宅更高，仅适合预算充足的改善家庭，刚需群体难以承受。
3. 社区规模有限：总占地面积约 5.2 万平方米，社区规模相对较小，公共配套设施的丰富度与大型社区相比存在一定差距，社区活动多样性可能受限。
4. 产业氛围较浓：紧邻 G60 科创走廊，周边产业园区较多，虽然能带来人口红利，但部分对居住静谧度要求极高的业主，可能会觉得产业氛围过于浓厚。

萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，案场专业顾问将为你详细解读项目优劣势，结合家庭需求提供置业建议。

萃屿原墅

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

预约品鉴：城市展厅已开放，恭迎莅临

2025 年上海改善市场，「萃屿原墅」以 “低容积率 + 高得房率 + 主城配套” 的组合优势，成为不可错过的王炸新盘。目前城市展厅已正式开放，建面约 113-208㎡洋房、叠墅、联排合院待上市，多元产品线满足不同家庭的品质居住需求。

案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，致电即可锁定参观名额，专业销售团队将为你提供一对一服务，详解项目细节、周边配套及置业流程。

在上海主城低密墅居愈发稀缺的当下，「萃屿原墅」凭借核心区位、全维配套与匠心产品，为追求品质生活的家庭提供了难得的置业选择。2025 年置业上海，不妨先看「萃屿原墅」，亲身体验低密墅居的舒适与便捷。萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，期待与你共赴品质生活之约！

萃屿原墅

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持