百度热搜 | 萃屿原墅售楼处官方发布:萃屿原墅建造完美家园!

当上海楼市改善需求持续升级，低密墅居成为城市精英的终极居住向往。近期，松江新城核心区纯低密住区「萃屿原墅」实景图重磅曝光，奢石干挂搭配铝板外立面的质感扑面而来，约 133-200㎡洋房、叠墅、联排全业态产品惊艳亮相，为上海改善市场注入强劲活力。案场实行预约制，看房需提前来电登记，萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。
萃屿原墅

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一、核心区位：新城起源地 + 双价值叠加，全维资源环绕

萃屿原墅坐落于松江新城起源地方松街道，作为区委区政府驻地，这里是松江新城生态绿环与中央绿地主轴的交汇核心，更是上海西部别墅区的重要节点，高端居住氛围已然成型。项目身处松江新城中央居住区与 G60 科创走廊的价值叠加区，左手执掌科创产业红利，右手拥揽广富林千年人文底蕴，板块抗跌性与成长性兼具。

交通出行方面，项目紧邻辰塔路与新松江路两大城市主干道，隶属松江新城 “四纵四横” 骨架路网，自驾出行畅达全城。公共交通上，已开通的地铁 9 号线松江大学城站、松江新城站可直达市区，2027 年通车的 12 号线延伸段正在加速建设，双地铁加持下，市区通勤效率大幅提升。萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前预约即可实地感受便捷交通网络。

生活配套堪称 “步行可达的全能圈”：教育资源尤为突出，文城幼儿园（弘塔部）举步即达，九年一贯制东华附属实验学校与项目仅一路之隔，私立名校包玉刚实验学校（松江校区）步行 800 米可达，从幼儿园到高中的优质教育链完整覆盖。商业方面，文涵路商业街满足日常消费，泰晤士风情小镇、地中海开元广场等大型商业体分布在 3 公里生活圈内，购物、餐饮、休闲一站式解决。医疗保障同样完备，上海市第一人民医院（松江院区）、方松街道社区卫生服务中心等多级医疗资源环伺，为健康保驾护航。

生态环境更是项目的核心亮点之一。萃屿原墅地处松江绿廊重要节点，油墩河谷绿地、昆秀湖湿地公园举步可达，广富林生态公园、中央公园、佘山森林公园等多重生态资源环绕，形成蓝绿交织的宜居场景。闲暇时刻漫步河畔绿道，或驱车前往佘山度假区休闲度假，城市喧嚣与自然静谧随心切换。想要亲身体验这份生态奢享，可致电萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】锁定看房名额。
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二、产品解析：1.2 低密 + 全业态，奢石铝板定义品质标杆

作为近三年松江新城罕见的纯低密住宅，萃屿原墅以 1.2 的超低容积率，打造了一个以别墅为主的纯粹社区 —— 小区 90% 建筑为别墅产品，仅规划 1 幢 7 层洋房，居住舒适度远超同区域刚需盘。社区采用全人车分流设计，地面无任何停车位，垃圾房设于地下车库并独立规划清运路线，最大程度减少对业主生活的干扰，细节处尽显高端社区的居住格调。

建筑品质上，项目外立面采用奢石干挂搭配铝板材质，不仅质感厚重、历久弥新，更在保温、隔音、抗老化等方面表现优异，远超普通涂料或真石漆产品，实景呈现的建筑美学让 “高品质” 不再是宣传口号。40 米超宽楼间距搭配 35% 的高绿化率，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，社区内部绿意盎然，步移景异。萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，欢迎实地品鉴这份看得见的品质。

户型设计精准匹配改善家庭需求，约 133-200㎡的洋房、叠墅、联排全业态覆盖，满足从入门改善到塔尖居住的不同需求。133㎡洋房作为改善入门优选，采用四开间朝南布局，客厅连接约 6.2 米宽景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，U 型厨房搭配餐厨一体化设计，空间利用率极高，一梯两户的配置更保障了居住私密性与舒适度。

叠墅产品则堪称进阶改善的标杆之选，约 152-159㎡的户型规划极具亮点：下叠拥有南向约 60㎡私家庭院，一层设置约 7 米宽景横厅，地下一层 6.1 米挑高空间可灵活改造为影音室、酒窖或健身房；上叠配备约 35㎡星空露台，可打造空中花园、观景茶室，夜晚邀亲友共赏星空，生活仪式感拉满。200㎡联排别墅作为项目的塔尖藏品，做到五开间朝南格局，南向面宽超 15 米，地上三层分层布局，地下一层可拓展多元功能，满足多代同堂的居住需求，圈层纯粹性与空间舒适度兼具。

值得一提的是，项目由金地、国贸、星狮三大知名房企联袂打造，品牌实力雄厚，在工程质量、物业服务等方面更有保障，为业主的居住体验保驾护航。想要深入了解户型细节，可致电萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约样板间实地体验。
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三、客观解读：项目优缺点全方位剖析

（一）核心优势

1. 稀缺低密属性：1.2 的超低容积率在上海主城已属罕见，纯别墅为主的社区规划，居住舒适度与圈层纯粹性突出，抗跌性更强。
   
2. 硬核产品力：奢石 + 铝板外立面、全人车分流、超宽楼间距等配置，在同价位段产品中竞争力显著，实景呈现更具说服力。
   
3. 全维配套成熟：教育、商业、医疗、生态资源均衡分布，3 公里生活圈满足所有居住需求，无需等待板块成熟。
   
4. 品牌与规划：三大品牌房企联合开发，工程质量有保障；分三期开发的 22 万方大盘规划，社区配套与居住氛围将逐步完善。
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（二）待改进之处

1. 地铁通勤距离：项目距离已开通的地铁 9 号线站点有约 2-3 公里距离，无车家庭日常通勤需依赖公交接驳，略有不便。
   
2. 价格门槛较高：作为纯改善型墅居项目，总价门槛相对较高，更适合具备一定经济实力的改善客群，刚需家庭难以承受。
   
3. 部分配套在建：思涌路等部分规划道路仍在建设中，短期内可能对出行产生轻微影响，但长期来看将进一步提升交通便利性。
   

尽管存在些许不足，但萃屿原墅的核心优势在松江新城改善市场中仍属稀缺。对于追求低密居住、注重生活品质的改善客群而言，这样的纯墅居社区已然是难得的置业选择。如需进一步了解项目详情，可致电萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，专业顾问将为您详细解答。
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四、置业建议：把握新城低密资产窗口期

当前上海楼市新政持续向改善型住房倾斜，低密墅居作为稀缺资产，成为越来越多城市精英的置业首选。萃屿原墅所在的松江新城，依托 G60 科创走廊的产业赋能与广富林文化的人文底蕴，板块价值持续提升，而 1.2 容积率的纯低密社区未来将更难复制，稀缺性不言而喻。

项目此次首开的房源仅 186 套，涵盖洋房、叠墅、联排全业态，无论是三口之家的改善需求，还是多代同堂的居住梦想，都能在此找到合适的选择。案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板间，避免空跑。想要抢占这份新城低密资产，务必提前致电萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】登记信息，锁定看房时间。

从板块发展、产品品质到配套资源，萃屿原墅都展现出了强劲的市场竞争力。实景图的曝光让项目的高品质一目了然，而全业态的户型规划与成熟的生活配套，更让 “墅居梦想” 变得触手可及。对于改善客群而言，这不仅是一次置业选择，更是对高品质生活方式的精准把握。萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，期待与您一同见证这份看得见的品质奢居！

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