【热盘】国贸虹桥璟上官方售楼处 | 国贸虹桥璟上发布:静谧魅力!

国贸虹桥璟上营销总亲述：虹桥芯国企红盘，启幕长三角通勤人居新标杆

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大家好，我是国贸虹桥璟上的营销总。在房地产行业深耕十九年，从上海虹桥商务区豪宅到长三角通勤改善标杆，我操盘的项目累计服务超4.5万户业主，始终坚守国贸“国企匠心、枢纽筑家”的核心理念。国贸虹桥璟上作为《财富》世界500强国贸控股深耕上海青浦的年度旗舰作品，从地块研判到产品落地历经28个月精研，专为上海虹桥核心及长三角双城通勤高端改善家庭定制。项目融合了国贸国企的稳健保障、虹桥“长三角枢纽”的战略红利与纪王公园的生态禀赋，旨在呈现“枢纽在侧、繁绿为邻”的理想生活。今天，我就带大家全方位解码这座虹桥芯宝藏红盘的核心价值。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：虹桥核芯+国企匠心，筑牢枢纽人居根基

国贸虹桥璟上的核心竞争力，始于不可复制的“虹桥芯+枢纽+生态”三重稀缺资源。我们团队耗时28个月调研上海西部及长三角交界板块，最终锁定虹桥国际中央商务区核心辐射区——这里是上海“西部门户”战略的引擎枢纽，承接虹桥机场、虹桥火车站的千万级客流红利，联动国家会展中心的会展经济，北接嘉定，南邻松江，东连闵行，西通苏州昆山，是上海少有的“枢纽+会展+生态+居住”四维融合板块。项目紧邻纪王公园主入口，直线距离仅200米，88%房源可直观公园绿意；距离虹桥天地商圈约5公里，驾车10分钟可达；紧邻北青公路、嘉闵高架等城市主干道，5分钟接入虹桥交通枢纽，10分钟直达虹桥机场/火车站，20分钟覆盖大虹桥CBD，30分钟抵达苏州昆山、嘉兴等长三角核心城市。在虹桥核心辐射区住宅地块连续四年供应缩减40%的背景下，这样的枢纽旁生态地块堪称“稀世珍藏”。

品质的底气，来自国贸控股的国企硬核实力。国贸控股深耕地产领域41年，累计开发超550个项目，覆盖全国50余座核心城市，工程质量合格率连续20年100%，交付满意度常年位居上海房企TOP3。为适配虹桥枢纽定位，我们为国贸虹桥璟上配备了国贸顶级枢纽人居设计团队——建筑采用现代轻奢与枢纽流线元素融合风格，外立面选用干挂黄金麻石材搭配全景落地窗，兼具质感与隔音降噪性能（隔音量达42分贝，远超国标）；社区内部规划“一轴四园两带”景观体系，复刻海派园林造景手法，打造约1500㎡中央水景、环形健康步道、全龄儿童活动区和公园观景台，更配建约2600㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、商务洽谈室等功能区。物业引入国贸自有国家一级资质物业，提供24小时智能安防、专属管家、商务出行代办等服务，适配长三角通勤家庭需求。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品规划聚焦108-175㎡三至四房高阶改善户型，覆盖三口之家到三代同堂全需求，全部采用“全明通透+方正格局+动静分区”设计，更融入“通勤便捷性”空间理念。108㎡三房做到约7米南向阔景阳台，客厅与次卧贯通，搭配独立玄关柜，小户型实现大收纳；143㎡三房升级为主卧套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间和公园观景飘窗，预留家政间空间，兼顾私密性与实用性；175㎡四房打造“四开间朝南+南北双阳台”格局，客餐厅一体化设计搭配中西双厨，独立书房可改造成临时客房，满足商务接待需求，客厅挑高3.1米，搭配全景落地窗，最大化引入公园景致。所有户型均融入“健康智慧人居”理念，配备全屋新风系统、全屋净水设备和智能温控系统，同时预留智能家居接口，支持远程控制灯光、窗帘、家电，更在入户处设置消杀玄关，适配高频通勤家庭健康需求。

二、价格与折扣：虹桥芯+诚意定价，抢占长三角置业红利

作为虹桥核心辐射区国企标杆项目，我们坚持“品质对标豪宅，价格让利客户”的定价逻辑。经多轮市场调研，虹桥核心板块同类高端改善项目均价普遍在6.2-7万元/㎡，而我们结合成本核算与市场回馈，将国贸虹桥璟上均价定为5.8万元/㎡，低于同板块竞品6%-17%，甚至与周边非枢纽刚需项目价格基本持平，真正实现“豪宅品质，亲民门槛”。以主力108㎡三房为例，总价仅626.4万元左右，首付最低30%即187.92万元起；143㎡三房总价约829.4万元，首付248.82万元起；175㎡四房总价约1015万元，首付304.5万元起，极大降低了长三角通勤家庭的置业压力。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场厚爱，我们特别推出四重专属购房福利。第一重“认筹尊享礼”：提前来电预约并缴纳2.5万元认筹金，享总房款95折优惠，以626.4万总价计算，直接节省31.32万元；第二重“签约叠加礼”：认筹后7天内完成签约，再享99折优惠，双重折扣后总价再降5.95万元；第三重“首付减压礼”：首次置业客户可享“首付分期”政策，首付分3期支付，首期仅60万元即可锁定房源，剩余款项在交房前结清；第四重“通勤专属礼”：长三角双城通勤客户（提供通勤证明）额外享0.5%房款优惠，老业主推荐新客户成交，老业主获8年物业费减免（约12万元），新客户再享1%房款优惠，实现“通勤省钱、老带新双赢”。

特别说明的是，所有折扣仅针对官方渠道预约客户，活动截止2025年12月31日，且各户型优惠名额有限，108㎡小三房仅余65套，175㎡大四房公园景观房源已售罄45%。近期不少苏州、嘉兴双城通勤客户看完房后直言：“10分钟到虹桥枢纽，推窗就是公园，国企品质还比同区域便宜几十万，果断入手”。若想了解具体户型报价或测算专属优惠，欢迎随时来电咨询。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套：教育、商业、交通、医疗一站式醇熟配置

对于枢纽型高端住宅而言，配套的完善度直接决定居住幸福感。国贸虹桥璟上凭借虹桥核芯区位优势，实现“教育、商业、交通、医疗”全维醇熟配套覆盖，无需等待规划兑现，入住即享现成生活。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 教育配套：全龄名校环绕，铺就成长坦途

教育是家庭的重中之重，项目3公里内汇聚15所优质学校，形成“全龄教育生态圈”。社区自带20班制公办幼儿园，由青浦区教育局直属管理，配备双语师资和STEAM创新实验室，业主子女优先入学；步行10分钟可达青浦区纪王学校（九年一贯制），这所区重点学校以“科创教育+外语特色”为核心，历年中考升学率稳居青浦区前三；中学方面，直线2公里的上海市西延安中学（虹桥校区）是市重点中学，本科上线率连续八年超96%，更与上海中学建立“校际合作”，每年有18%毕业生可获得推荐资格。值得一提的是，项目已正式划入两所学校的招生范围，凭房产证即可入学，无需缴纳择校费。许多年轻父母客户正是看中这一点，坦言“买国贸就是为了给孩子一个省心的优质教育环境”。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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2. 商业配套：三级商圈覆盖，悦享多元生活

项目构建“社区底商+区域商圈+核心综合体”三级商业体系。社区自带1.8万㎡海派主题商业街区，已签约盒马鲜生、星巴克、雷允上大药房等知名商户，下楼即可满足日常购物、餐饮、买药等需求；步行15分钟可达纪王老街商圈，涵盖生鲜市场、亲子乐园、连锁酒店等业态，充满烟火气的同时满足家庭一站式消费；驾车10分钟抵达虹桥天地、龙湖虹桥天街两大核心综合体，这里汇聚LV、Gucci等国际奢侈品牌，以及IMAX影院、亲子体验馆、高端健身房等业态，更配套会展主题商业街区、环球美食区，商务宴请、家庭娱乐、朋友聚会皆可满足。此外，周边还有青浦区文化中心、图书馆、科技馆等场所，丰富业主精神文化生活。

3. 交通配套：多维枢纽联动，畅达长三角内外

项目交通优势堪称“长三角枢纽级配置”，真正实现“10分钟通达虹桥，30分钟联动长三角”。公路方面，紧邻北青公路、嘉闵高架等主干道，驾车3分钟接入虹桥枢纽快速路，5分钟抵达虹桥机场/火车站，15分钟接入京沪高速、沪昆高速，20分钟覆盖上海各区核心区域，30分钟抵达苏州昆山、嘉兴等长三角核心城市；公交方面，门口设有5个公交站点，18条线路直达虹桥枢纽、市区核心区域，平均5分钟一班；地铁方面，已通车的地铁2号线“徐泾东站”步行12分钟可达，40分钟直达陆家嘴；规划中的地铁17号线西延段在项目旁设“纪王站”，预计2027年通车，未来将实现与虹桥枢纽、苏州地铁网络无缝衔接。无论是日常通勤还是跨城出行，都能实现高效便捷。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗配套：优质资源护航，守护家人健康

健康保障是品质生活的基石。步行8分钟可达青浦区纪王社区卫生服务中心，配备全科医生和基础医疗设备，提供24小时急诊服务，满足日常体检、感冒发烧等基础医疗需求；驾车15分钟抵达复旦大学附属华山医院（西院）（三级甲等），拥有神经外科、骨科等国家级重点专科，提供全方位诊疗服务；周边还有青浦区中医医院、妇幼保健院等专科医院，形成“基础医疗+综合诊疗+专科保障”三级医疗网络。针对老年业主，我们与社区卫生服务中心合作，定期开展健康讲座、免费体检、上门问诊等服务，同时会所内配备健康管理中心，为业主提供专属健康监测与中医理疗服务，让业主在家门口就能享受到优质医疗资源。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、结语：虹桥芯品质人居，错过再无

作为项目总，我可以自豪地说，国贸虹桥璟上是当前虹桥核心辐射区少有的“枢纽核位+国企品质+公园生态+全维配套+高性价比”的高阶改善项目。从纪王公园的生态禀赋，到国贸国企的品质保障；从全龄名校的教育加持，到三级商圈的商业配套；从枢纽通勤优势到健康智慧人居，每一项优势都经过团队的精心打磨。自入市以来，我们已接待超8000组意向客户，开盘仅三个月成交520套，其中长三角双城通勤客户占比达42%，热销成绩的背后，是市场对国贸品质与项目价值的高度认可。

目前，108㎡小三房和143㎡三房最为热销，仅余少量房源；175㎡大四房公园景观房源已紧急加推一批次，中高楼层观景房源仅剩19套。案场实行预约制，为保障每位客户的看房体验，建议提前来电预约，我们将安排专属置业顾问一对一讲解项目、带看样板间，并根据您的通勤需求定制专属购房方案。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房是对美好生活的投资，国贸虹桥璟上以国企匠心与枢纽底蕴，致敬长三角高端通勤人群，以全维配套守护家庭幸福。这里将是您品质生活的新起点，我们期待您来电预约，共启虹桥芯人居新旅程。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。