收藏！泰兴公积金缴物业费方法出炉！

公积金新政落地

今日起

缴存职工可提取住房公积金

支付自有住房的物业费了

近日，泰州市住房公积金管理委员会办公室发布《关于开展提取住房公积金支付物业费业务的通知》，该政策自今日（2025年11月17日）起正式施行。

政策出台后，已引发市民广泛关注。大家最关心的问题包括“三套房能否提取？”“一个家庭一年最多可以提取多少公积金用来交物业费？”等。对此，官方明确回复：本政策最多适用于家庭名下的两套住房。

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谁能提？——提取条件

1.提取人：缴存人本人及配偶。

2. 适用房屋：泰州市行政区域内的自有住房。

3. 适用物业费：自2025年度起实际产生的物业费。

4. 家庭多套房：

家庭有两套住房的，夫妻双方可以共同支付其中一套的物业费，也可以分别支付各自名下住房的物业费。

温馨提示：此项政策最多适用于两套住房，三套及以上的住房无法适用。

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能提多少？——提取金额与方式

1.金额上限：提取金额为实际支付的年度物业费，但每年每套住房最高不超过1万元。

2. 时间灵活：没有办理时间限制。允许跨年度提取或多年度提取。

举例：您可以在2026年一次性提取2025年的物业费，也可以在2027年一次性提取2025、2026、2027三个年度的物业费。

3. 发票要求：一张物业费发票只能提取一次。发票必须是税务部门监制的电子发票（普通发票），项目名称为“物业费”，房屋地址需与房产证一致。若一次缴纳多年物业费，发票上需标注缴费年度。

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哪些情况不能提？——限制情形

如果您或您的配偶存在以下任一情况，则无法办理此项提取：

✅ 公积金账户被冻结或列入黑名单。

✅ 有在还住房公积金贷款的。

✅ 已办理委托按月提取偿还商贷业务的。

✅ 已办理委托按月提取支付房租业务的。

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去哪办？——办理流程

●办理渠道：目前此项业务仅支持线下办理。

●所需材料：

1. 提取人身份证件；

2. 房屋不动产权证（或房屋所有权证）；

3. 物业费发票；

4. 本人名下的一类银行卡。

●配偶共同提取的，还需提供结婚证、配偶身份证件和配偶的一类银行卡。

●办理地点：请携带相关材料前往就近的公积金中心服务网点。

【情景举例，一看就懂】

事例一：共同支付

小王和妻子公积金账户余额分别为4000元和5000元。他们有两套房，年物业费分别为9000元和1500元。他们可以选择共同提取9000元，支付那套物业费为9000元的房子。

事例二：分别支付

老张和妻子公积金账户余额充足，分别为2万元和3万元。他们有两套房，年物业费分别为8000元和4500元。他们可以分别提取8000元和4500元，各自支付一套房的物业费。

最后提醒：错峰办理，省时省心

来源 | 泰州公积金中心