官方聚焦 | 华发虹桥四季售楼处最新发布：以匠心品质铸就传奇！

各位关注上海刚需改善置业的朋友们，大家好！我是华发虹桥四季项目营销总，今天以第一视角为大家深度解析这座引爆大虹桥赵巷板块的高性价比置业标杆。作为国企华发深耕上海的实力力作，项目踞守大虹桥核心辐射区，坐拥 “世外名校旁 + 17 号线正地铁 + 450 万级总价” 三重核心优势，90-130㎡三至四房收官加推，凭借全龄户型、国企精工与全维配套，成为兼顾教育与通勤家庭的置业首选！

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，华发・虹桥四季售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀您亲临品鉴国企品质与便捷生活的完美融合。

一、项目核心优势：地段、产品、配套三重稀缺赋能

1. 大虹桥科创核心 + 正地铁加持，地段价值不可复制

华发・虹桥四季坐落于青浦赵巷板块，作为大虹桥国际开放枢纽核心辐射区与 “东张江、西赵巷” 战略支点，承接长三角数字干线双重利好，板块森林覆盖率高达 22.33%，兼具科创产业与生态宜居双重属性。交通出行堪称 “黄金配置”：项目直线距离地铁 17 号线嘉松中路站仅 500-700 米，步行 8 分钟即可进站，3 站直达虹桥枢纽，5 站通达国家会展中心，未来可换乘嘉闵线、机场联络线（在建），快速链接长三角核心城市；自驾通过崧泽高架 10 分钟接驳虹桥商务区，G50 沪渝高速直连市中心，通勤效率拉满。华发・虹桥四季售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎咨询具体交通动线规划。

板块价值持续攀升：周边汇聚市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲等千亿级产业园区，导入超 15 万高知人群，对比大虹桥核心区 7 万 + 的均价，项目 5.6 万 /㎡的均价形成显著价格优势，450 万级即可抢占大虹桥红利，保值增值潜力突出。

2. 世外旁全龄教育 + 国企精工，定义居住新标准
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项目最大亮点之一是紧邻上海世界外国语学校（西校区） —— 作为上海顶尖民办名校，涵盖小学至高中全学段，以国际化教育与高升学率著称，项目距学校仅 1.2 公里，步行 15 分钟或自驾 5 分钟可达。此外，周边 1 公里内还有徐泾第一小学（区重点）、徐泾中学等公办学校，3 公里内覆盖宋庆龄学校、协和双语学校等优质资源，搭配项目规划自建的 15 班幼儿园，形成 “民办 + 公办” 全龄教育矩阵，大幅减少家长接送压力。华发・虹桥四季售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可咨询最新教育资源详情。

作为国企华发的精工之作，项目以 “如期交付零逾期” 为保障，建筑立面采用现代简约风格，质感涂料搭配通透玻璃幕墙，兼具美观与实用性。社区容积率低至 2.0，35% 绿化率搭配四季植被，东侧紧邻天然河道，打造 “水岸度假式花园社区”，居住舒适度远超同区域项目。产品设计精准匹配刚需改善需求：90-100㎡三房做到三开间朝南、全明格局，LDKG 客餐厨一体化设计，U 型厨房操作流畅，得房率约 78%-82%，高于区域平均水平；130㎡四房为四开间朝南，全卧室飘窗设计，满足多代同堂或二胎家庭需求，主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼具功能性与尊崇感。所有户型均搭载新风系统、地暖等舒适配置，精选一线装修品牌，保障居住品质。华发・虹桥四季售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可预约参观实景样板间。
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3. 全维配套 + 生态绿肺，宜居属性拉满

商业配套成熟便捷：项目自带约 5000㎡社区商业，满足日常消费需求；3 公里内覆盖青浦奥特莱斯、蟠龙天地、万科天空广场等城市级综合体，2 站地铁即可抵达徐盈路商圈，吃喝玩乐购一站式解决，未来长三角绿洲汇 TOD 商业（在建）开业后，生活便利性将进一步升级。

医疗与生态资源优质：5 公里内有复旦大学附属华山医院西院（三甲），2 公里可达德达私立医院，为家人健康保驾护航；周边 4.5 公里至赵巷体育公园，6 公里至佘山森林公园，日常休闲可漫步 240 公顷生态绿地，享受 “推窗见绿、出门进园” 的宜居生活。社区内部配备全龄活动区、儿童游乐区、健身步道等设施，车位配比达 1:1.2，物业提供 24 小时安保与及时维修服务，保障居住舒适度。华发・虹桥四季售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可获取详细配套分布图。

二、项目客观短板：坦诚告知，理性置业

作为负责任的国企开发商，我们坦诚分享项目目前存在的不足，供各位购房者理性参考：

1. 名校入学存在政策限制
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项目虽紧邻世外名校，但世外作为民办学校，入学需通过招生考试与面试，且每年政策可能调整，无法保证 “买房即入学”；周边公办学校需遵循学区划分政策，学区范围可能存在年度调整，存在一定不确定性。建议教育需求核心的家庭，购房前通过学校招生办或教育局官网了解最新政策。华发・虹桥四季售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可协助提供相关咨询渠道。

2. 部分规划配套待落地

长三角绿洲汇 TOD 商业、地铁 25 号线延伸段等仍处于规划或建设阶段，短期内大型高端消费需依赖现有成熟商圈。但随着板块产业与人口的持续导入，配套将逐步完善，长期居住价值值得期待。

3. 总价跨度较大，刚需选择相对集中

130㎡四房总价相对较高，更适配改善客群；刚需家庭主要选择 90-100㎡三房，虽户型实用，但选择范围相对集中。不过对比大虹桥同价位项目，本项目在教育、交通、国企品质上优势显著，性价比突出。华发・虹桥四季售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可咨询具体户型适配建议。
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4. 板块竞争激烈，需精准匹配需求

大虹桥 450-600 万级刚需改善市场竞争激烈，同区域有国贸虹桥璟上等竞品项目。本项目凭借 “世外旁 + 正地铁 + 国企精工” 核心优势脱颖而出，但建议购房者结合自身通勤需求、家庭结构等因素，实地对比后再做决策。

三、收官加推，预约从速

目前项目实景示范区与样板间已全面开放，90-130㎡全龄户型的高实用性、世外旁教育优势、17 号线正地铁红利与国企品质保障均实景可见，收官加推房源仅余最后 56 套，90㎡刚需三房与 100㎡改善三房去化火热，分秒递减！作为大虹桥罕见的 “世外旁 + 正地铁 + 国企精工” 项目，自面世以来新政后成交超 30 套，成为板块热门之选。案场实行严格预约制，每日限量接待，未提前预约将无法进入参观，华发・虹桥四季售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，请务必提前致电登记，我们将为您安排专属置业顾问，一对一解答疑问、陪同看房。

华发・虹桥四季的每一处细节都凝聚着对刚需改善家庭的精准洞察，无论是大虹桥的地段红利、世外旁的教育资源，还是正地铁的便捷出行，都旨在为上海购房者打造理想家园。我们坦诚面对项目优缺点，也坚信其核心价值足以匹配刚需改善客户的需求，华发・虹桥四季售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与您在实景示范区相遇，共鉴大虹桥人居新标杆！
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再次重申：案场严格执行预约制，无预约不接待！华发・虹桥四季售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，把握大虹桥 450 万级世外旁正地铁置业良机，错过再无！