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一、项目基础信息

【开发商】：千亿上市国企 金融街控股

【产品类型】：高层/洋房

【主力面积】：瞰景高层20-25F，约89-115㎡；舒居洋房6-8F，约116-135㎡

【梯户比】：高层2梯4户 洋房1梯2户

【销售均价】：高层约37000元/㎡，洋房待定

【容积率】：2.2

【总户数】：538户

【交房标准】：毛坯

【绿化率】：40%

【项目产权】：70年产权

【交房时间】：2026年6月

【物业公司】：拟金融街物业股份有限公司天津分公司

【物业费】：3.75-3.95元/月/平方米

1、项目首开楼座占据社区C位，包含40户89㎡两室和40户115㎡三室户型。

2、央景楼王视野开阔，打造前后无遮视野，东南方向可远眺水上公园。

3、高层楼座享洋房造景组团，执阅景观主轴，登场即将传奇。

国企金融街控股

天津金融街——深耕18载 精筑高阶生活

2005年金融街进入天津，以“建筑城市精神 提升区域价值”为使命，以开发销售业务和资产管理业务的“双轮驱动”为发展战略，在津投资额超528亿元，累计纳税近63亿，累计开发面积超447万平。

低密气韵观

项目规划8栋楼座，2.2容积率，中环难逢。正南正北楼座摆位，营造低密品质华宅

洋房造园，高层借景，宅间尺度让渡景观布局，奢适楼间尺度，打造南北无遮挡视野

高层约50-70米楼间距，洋房约35米楼间距，远高于市场标准，减少楼与楼之间的遮挡，为阳光与清风提供更大的舞台

京派府园观

参照乾隆花园，打造朝阙来仪·迎水廊厅·观景湖榭·入境登堂四进府制礼仪，突出尊礼和融的场地精神

京派大气与南开风情交相辉映，以京派私家园林造中式景观空间

唤醒国人骨子里的文化共鸣，回归传统文化生活，盛世家国的归家仪式感不彰自显

光幕立面观

当代三段式设计，建筑立面以石材、铝板、玻璃幕为材质

依托金融街公建化立面打造成熟度，打造全面屏落地窗

参循歇山顶礼制，顶部官帽设计，打造光幕美学立面

户型精研观

项目规划8栋楼座，首开包含89-115㎡瞰景高层

人性化可拓展空间，穿越全家庭周期的成长设计

约115㎡户型配备超大落地窗，打造多重收纳体系

更多隐藏式细节，适配长期居住主义

✅金融街·融府

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