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效果示意图

随着“一带一轴、双环六城”壮阔规划图景的铺展，滨江公共空间正从“工业锈带”转变为“生活秀带”。闸口公园对外开放，标志椒江南岸正迅速成为展示台州城市形象的核心窗口。

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板块价值的跃升，不仅停留在规划层面，更在于配套红利的持续兑现：台州椒江宝龙城盛大启幕，网红餐饮一站式打卡；葭沚老街一期焕新开放登上央视，“跑男”也在这儿开拍，老街秒变大型追星现场；“台州之眼”等超高层地标建筑拔地而起，打造台州版的“国际滨”封面；下穿隧道已投入使用，自凤起潮鸣所在城芯宝地，轻松直达葭沚老街；江岸的大桥公园，成为市民夏夜吹晚风的打卡胜地，海鲜大排档营业至深夜，汇聚城芯烟火气。

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这不仅印证了椒江迈入滨江时代，向价值高地跨越。更传递出滨江宜居的生活属性，这里正成为蓬勃向新、市民偏爱的都会生活场。

江岸线愈是璀璨，其土地资源的低密属性愈显珍贵。审视土地价值，容积率是直观的稀缺性标尺。纵览2020年-2024年江岸出让住宅用地情况，低密宅地逐年递减。江岸低密生活，正成为愈加臻稀的城市资源。

凤鸣宸庐区位示意图

立足这片国际都芯与人文浸润之地，绿城择址椒江更具活力与潜力的黄金岸段——葭沚。为何是葭沚？这离不开它古往今来的繁盛景象。

自南宋至清末，葭沚依托椒江水运之利，商号云集、贸易兴盛，曾形成“一里三市”的繁华景象。彼时椒江八大书院中，葭沚独占三席，创造了“一镇三书院，半城进士郎”的文化奇观。当然，葭沚不只是台州首富黄百万故居的煊赫择址，更以林立之宗祠凝聚台州人“四海合一，和合族居”的传承精神。至今，这里仍有十余项非物质文化遗产活态传承，延续着深厚的人文脉络。

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凤鸣宸庐，容积率仅约1.05，以约88亩土地规划约6万方的纯粹低密大盘，一举打破台州低密社区“高低配”格局，填补板块高端低密产品空白，重塑城市豪宅价值标杆。

项目由gad杰地设计蒋愈、antao安道、WJID维几设计&GUD绿城联合设计大师联袂执笔，精琢101席传世低密作品，敬献台州望族。园区规划立体山水园林，将东方宋风美学深植于滨江生活肌理之间，为台州开启全新的人文栖居理想。

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