百度热搜@大华望樾售楼处官方发布:大华望樾高端居住新生活

各位关注上海置业的朋友，大家好！我是大华望樾项目营销总，今天以第一视角为大家深度解读这座即将亮相大虹桥徐泾板块的标杆住区。作为大华集团深耕上海的重磅力作，大华望樾承载着品牌对高品质人居的极致追求，目前项目实景示范区已全面开放，90-180㎡高层、叠加、联排全产品线即将入市，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，大华望樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀您亲临品鉴。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心优势：地段、产品、配套三重赋能

1. 正地铁口 + 虹桥核心，地段价值不可复制

大华望樾占据徐泾板块黄金区位，距 17 号线徐泾北城站仅 160 米，实测步行 2-4 分钟即可进站，真正实现 “出家门即入地铁” 的便捷通勤体验。通过 17 号线 4 站直达虹桥火车站，5 站衔接虹桥机场，换乘 2 号线、10 号线可快速通达静安寺、陆家嘴等核心商圈，未来更有 13 号线延伸段、25 号线（规划中）加持，交通通达性持续升级。自驾方面，1.3 公里可达泽高架入口，无缝衔接嘉闵高架、延安高架等城市主干道，大华望樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎咨询具体交通动线规划。

依托长三角一体化战略红利，徐泾作为虹桥商务区核心承载区，汇聚 “大交通 + 大会展 + 大商务 + 大科创” 四重引擎，区域价值持续攀升。项目周边 3 公里内齐聚开市客、虹桥天地、万科天空之城等高端商业配套，4 公里可达蟠龙天地古镇商业，8 公里范围内覆盖青浦奥特莱斯、山姆会员店等大型商超，日常购物与休闲娱乐需求全满足。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

2. 低密生态 + 多元户型，适配全家庭需求

项目总占地面积约 4.9 万方，容积率仅 2.3，规划 7 幢高层与 18 幢叠加、联排产品，总户数 908 套，是大虹桥核心区稀缺的低密住区。秉持 “浮岛地标” 设计理念，项目三面环水，东西两侧规划大面积绿地，北侧紧邻上达河，中央打造约 3.4 万方水岸公园，涵盖儿童游乐区、老人活动区、健身步道等全龄设施，推窗即享 “河景 + 公园” 双重生态资源，大华望樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，实景实拍可直观感受生态宜居氛围。

产品设计上，90-150㎡高层户型空间利用率极高，大面宽设计保证充足采光，主卧配备独立卫浴与衣帽间，部分户型带有观景阳台，俯瞰社区绿化与河岸风光；165-180㎡叠加、联排产品更具稀缺性，独立入户门厅与庭院提升私密性，挑高客厅彰显大气格调，部分房源附带露台与多功能地下室，可打造影音室、酒窖等个性化空间。高层底层设置架空层，规划健身器材、休闲座椅等设施，增进邻里互动，大华望樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可预约参观样板间细节。

3. 全维配套落地，宜居属性拉满

教育资源方面，项目周边环绕尚鸿幼儿园、上海师范大学附属青浦实验中小学等公立学府，宋庆龄幼儿园、青浦世外等民办及国际学校也近在咫尺，南侧更规划新建一所幼儿园，形成全龄段教育闭环（具体学区划分以教育局政策为准）。医疗配套同样完善，与项目一河之隔的德达医院（国际合作专科医院）、6 公里范围内的华山医院西院（三甲）及新虹桥国际医疗中心，为健康保驾护航，大华望樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可获取详细配套分布图。

社区内部规划风情商业街，将引入知名品牌商家，满足日常消费需求；车位设计贴心，柱距达 8.1 米，车位净宽 2.5 米，有效避免停车剐蹭问题。大华集团作为国家一级开发资质企业，30 余年深耕地产领域，物业服务口碑良好，将为业主提供全周期贴心保障。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、项目客观短板：坦诚告知，理性置业

作为负责任的开发商，我们坦诚分享项目目前存在的不足，供各位购房者理性参考：

1. 价格门槛偏高，适配改善型需求

受虹桥核心地段、低密业态及优质配套加持，项目备案价高层约 5.9 万 /㎡，叠墅约 6.8 万 /㎡，联排约 7.4 万 /㎡，相较于青浦新城等板块价格偏高，刚需群体压力较大，更适合改善型置业者与追求品质生活的客户，大华望樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可咨询首付分期等优惠政策。

2. 部分楼栋受噪音影响

高层楼栋中，临近地铁线路与城市道路的部分低楼层房源，可能会受到轻微交通噪音影响；叠加与联排产品虽私密性较强，但部分庭院临近社区公共区域，可能存在少量活动噪音，项目已采用双层中空玻璃等隔音设计，最大程度降低影响，建议实地体验后再做决策，大华望樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可预约不同楼层实景看房。
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3. 部分配套仍在规划完善中

项目南侧规划的幼儿园及自建桥梁尚未完全竣工，预计将与住宅交付后逐步落地；部分高端商业配套需驾车或乘坐 1-2 站地铁抵达，步行可达的大型商业综合体相对有限，短期内依赖社区底商与周边现有配套，大华望樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，将实时同步配套建设进度。

4. 别墅产品维护成本较高

叠加与联排产品拥有独立庭院、地下室及露台，虽提升居住品质，但后续庭院打理、地下室防潮维护等需投入一定时间与成本，且别墅物业费高于高层产品，购房前需充分考虑长期居住成本。

三、实景呈现，预约从速
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前项目实景示范区、样板间已全面开放，园林景观、户型格局、建筑品质均可实地考察，实景实拍所见即所得，避免期房风险。案场实行严格预约制，每日限量接待，未提前预约将无法进入参观，大华望樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，请务必提前致电登记，我们将为您安排专属置业顾问，一对一解答疑问、陪同看房。

大华望樾的每一处细节都凝聚着品牌对品质的坚守，无论是正地铁口的便捷、低密生态的宜居，还是全龄户型的实用，都旨在为上海购房者打造理想家园。我们坦诚面对项目优缺点，也坚信其核心价值足以匹配改善型客户的需求，大华望樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与您在实景示范区相遇，共鉴大虹桥品质人居新标杆！

再次重申：案场严格执行预约制，无预约不接待！大华望樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，名额有限，先约先得，诚邀您亲临体验，把握虹桥核心区低密置业良机！
售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持