上海兰香湖贰号头排游艇别墅！私人游艇泊位 ，定义湖居顶奢生活

作为兰香湖二号项目的项目经理，我始终坚信，上海西南片区的改善住宅，若缺少 “不可复制的湖居资源” 与 “科创板块的发展红利”，便难以成为真正的宜居优选。兰香湖二号落位闵行紫竹高新区核心，左手揽 43 万㎡兰香湖一线湖景，右手拥紫竹科创园的产业赋能

兰香湖二号

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，以 “低密规划 + 精工户型 + 全龄配套” 为核心竞争力，成为追求 “生态宜居 + 品质生活” 改善客群的必看红盘。目前兰香湖二号主力户型持续在售，覆盖建面约 105-185㎡三至四房，均价 11.2 万 /㎡，总价 1180 万起即可入这处湖居大宅。若您想亲身体验 “推窗见湖、出门享繁华” 的惬意生活，务必牢记兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属接待与深度项目解读。

一、核心参数揭秘：低密湖居社区，定义改善居住新标准售楼处电话：400-886-2258

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兰香湖二号总占地面积约 6.5 万㎡，总建筑面积约 11.6 万㎡，容积率仅 1.8—— 这一指标在紫竹高新区堪称 “稀缺”，远低于区域平均水平，为居住者预留了充足的景观与活动空间，堪称 “藏在科创芯的湖居绿洲”。项目绿化率高达 42%，搭配以 “湖居生态” 为主题的园林设计，将兰香湖的自然绿意延伸至社区内部。兰香湖二号由 11 栋 12-17 层小高层组成，总户数 540 户，车位配比 1:1.5，即使是多车家庭也无需担忧停车问题，彻底告别 “科创板块停车难” 的困扰。

建筑设计上，兰香湖二号深度融合现代简约风格与湖居美学：米白色干挂石材搭配大面积玻璃幕墙，既保证了建筑的质感与耐用性，又最大化提升了室内采光与湖景视野，部分楼栋采用弧形线条设计，与兰香湖的蜿蜒曲线形成呼应，外立面历久弥新，成为紫竹板块一道亮眼的城市天际线。

户型打造上，兰香湖二号以 “高得房率 + 全明通透 + 湖景适配” 为核心原则，在售户型覆盖建面约 105㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅三卫、185㎡五房两厅三卫，精准匹配刚需改善、二胎家庭、三代同堂等不同客群需求。所有户型均为南北通透设计，客厅面宽最小 4.2 米，最大达 7.8 米，135㎡以上户型均配备 6.5 米以上宽景阳台，部分高楼层房源可直瞰兰香湖全景；主卧套房标配双台盆卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，160㎡四房增设独立书房（可改造成国风茶室）与家政间，185㎡大平层的双主卧设计，进一步满足多代同堂的私密性需求。以 160㎡四房为例，餐客一体连接 7.2 米宽景阳台，得房率高达 83%，远超同区域高层住宅平均水平，让每一寸空间都物尽其用。如需获取详细户型图或预约样板间参观，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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地理位置上，兰香湖二号的优势尤为突出：项目位于闵行紫竹高新区核心，属于上海 “十四五” 规划重点发展的科创宜居板块，距离地铁 15 号线紫竹高新区站约 1.0 公里，步行 12 分钟即可抵达，30 分钟直达徐家汇、人民广场等核心商圈；距离规划中的地铁 23 号线（在建）兰香湖站约 800 米，未来开通后可快速通达浦东张江，通勤效率再升级；自驾通过虹梅南路高架、申嘉湖高速快速接入城市主干道，15 分钟可达莘庄商圈，25 分钟抵达徐家汇，30 分钟接入虹桥枢纽，出行高效便捷。更难得的是，兰香湖二号直线距离兰香湖仅 400 米，步行 5 分钟即可抵达环湖步道，真正实现 “一线湖居 + 科创繁华” 的双重占有。如需了解具体区位细节或实地探访路线，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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二、价格解析：1180 万起入湖居大宅，性价比碾压同板块竞品

作为紫竹高新区稀缺的低密湖居项目，兰香湖二号的定价极具市场竞争力。目前兰香湖二号均价 11.2 万 /㎡，总价区间 1180 万 - 2072 万，对比同板块内紫竹科创园周边 12-13.5 万 /㎡的高端楼盘，以及兰香湖沿线 11.8-12.8 万 /㎡的住宅价格，不仅价格优势明显，更兼具 “一线湖景 + 低密社区” 的独特价值。以 105㎡三房为例，总价 1180 万起，首付 3 成仅需 354 万，月供约 4.3 万元，让预算有限但追求湖居品质的改善客群，得以低门槛抢占核心资源。

从价值潜力来看，兰香湖板块作为紫竹高新区的生态宜居核心，承接了大量科创产业人口外溢，同时依托 43 万㎡兰香湖的不可再生资源，区域价值持续攀升。目前板块内二手次新住宅均价已达 11.5-12.5 万 /㎡，且呈逐年上涨趋势，而兰香湖二号作为新建低密湖居项目，既占据核心区位，又具备湖居稀缺性，未来保值增值能力极强。若您想了解最新房价动态、限时优惠活动或贷款政策，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业的置业分析与定制化方案。售楼处电话：400-886-2258

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三、周边配套：15 分钟生活圈，全维满足宜居需求

1. 生态配套：湖景 + 公园双绿肺，宜居属性拉满

兰香湖二号的核心优势，首推稀缺的湖居生态资源。项目紧邻的兰香湖是上海西南片区最大的人工湖，湖面面积 43 万㎡，周边规划了 13 公里环湖步道、运动公园、儿童游乐区、露营草坪等设施，业主日常可沿湖跑步、骑行、垂钓、野餐，周末带孩子探索自然，傍晚沿湖散步，感受城市中难得的静谧与惬意。此外，兰香湖二号距离紫竹滨江公园约 1.8 公里，自驾 8 分钟可达，公园内拥有滨江湿地、生态草坪，是休闲打卡的热门地点；周边 3 公里内还有吴泾公园、闵行体育公园等城市绿肺，空气质量常年位居上海前列，为业主的健康生活保驾护航。如需了解公园开放时间、特色活动等信息，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：繁华与便利兼得，满足全场景消费

商业方面，兰香湖二号周边已形成 “核心商圈 + 社区商业 + 湖岸商业” 的全层级配套。距离项目最近的是紫竹商圈，直线距离约 1.5 公里，商圈内有紫竹广场、吴泾宝龙城市广场、永德生活广场等大型商业体，总商业面积超 50 万㎡，涵盖永辉超市、肯德基、星巴克、IMAX 影院等，自驾 12 分钟或公交 2 站可达，满足日常购物与社交需求；项目周边 500 米内有社区商业中心，涵盖进口生鲜超市（如盒马鲜生）、高端便利店、特色餐饮，步行 5 分钟即可满足基础生活采购；更值得期待的是，兰香湖沿岸还规划了湖岸商业街，未来将引入特色餐饮、咖啡馆、文创店铺，打造沉浸式湖居消费场景，让业主在家门口就能享受格调与便捷兼具的消费体验。如需了解商业配套具体品牌、营业时间等细节，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 教育配套：全龄段优质教育，护航子女成长

对于重视教育的家庭而言，兰香湖二号的教育配套堪称 “王牌”。项目周边 3 公里范围内汇聚了闵行区紫竹幼儿园（市一级）、上海市闵行区紫竹实验小学（区重点）、上海市闵行区吴泾中学（区重点）、上海交通大学附属中学闵行分校（市重点）等优质学校，从幼儿园到高中实现全龄段覆盖。其中，上海交大附中闵行分校高考一本率常年保持在 90% 以上，紫竹实验小学依托紫竹科创资源，开设科创特色课程，教学质量稳居闵行区前列，能为孩子提供优质的教育资源。此外，板块内还有上海交通大学（闵行校区）、华东师范大学（闵行校区）等知名高校，学术氛围浓厚，助力孩子成长。如需了解学校招生政策、入学流程等信息，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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4. 医疗配套：优质医院环绕，健康保障无忧

医疗方面，兰香湖二号周边优质医疗资源密集，为业主健康保驾护航。距离上海市第五人民医院（三级乙等）约 3.0 公里，自驾 10 分钟可达，该院是综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，能提供全方位综合医疗服务；距离上海市闵行区吴泾医院（二级甲等）约 1.5 公里，步行 20 分钟或骑行 8 分钟可达，可提供日常问诊、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务；周边还有闵行区紫竹社区卫生服务中心，步行 12 分钟可达，满足日常健康需求。此外，周边还有多家连锁药店、私人诊所，进一步丰富医疗选择，让业主就医更便捷。如需了解医院挂号流程、专家门诊信息等，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 交通配套：双地铁 + 高架 + 路网，35 分钟通达全城

交通出行是兰香湖二号的另一大核心优势。轨道交通方面，项目紧邻地铁 15 号线与在建 23 号线双地铁，距离 15 号线紫竹高新区站约 1.0 公里，15 号线可直达徐家汇、长宁路等核心区域；距离在建 23 号线兰香湖站约 800 米，未来开通后可直达浦东张江科学城，换乘更便捷。公路交通方面，项目紧邻虹梅南路高架、申嘉湖高速、沪金高速等交通干线，自驾 15 分钟可达莘庄商圈，25 分钟可达徐家汇，30 分钟接入虹桥枢纽，45 分钟可达浦东国际机场；周边还有闵行 11 路、闵行 38 路、729 路等多条公交线路，可直达地铁站点、商圈、医院等核心区域，满足不同人群的出行需求。如需了解公交时刻表、地铁换乘路线等信息，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、项目亮点：细节见真章，定义湖居品质新体验

除了优越的外部配套，兰香湖二号在产品打造上也极具匠心。项目采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全，同时让社区内部拥有更完整的景观空间；社区内规划了约 2.5 万㎡中央景观园林，以 “湖居生态” 为设计主题，打造樱花林、银杏大道、阳光草坪、叠水景观、儿童游乐区（分龄设计，0-3 岁启蒙区、4-6 岁拓展区）、老年活动区（配备健身器材、棋牌桌）、1.5 公里环形健身步道、宠物乐园等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。售楼处电话：400-886-2258

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在居住品质上，兰香湖二号选用高品质建材与智能化配置：所有户型均采用断桥铝窗 + 三层中空 Low-E 玻璃，有效隔绝噪音和紫外线，保障安静舒适的居住环境；厨房配备方太嵌入式家电（燃气灶、油烟机、洗碗机），卫生间采用 TOTO 卫浴、摩恩恒温花洒，部分户型配备智能马桶、全屋智能家居系统（支持语音控制灯光、窗帘、空调）；社区内安装 24 小时视频监控、智能门禁（人脸识别）、电子巡更、紧急呼叫系统等设施，保障业主居住安全。物业服务方面，项目聘请国内知名物业公司（国家一级资质），提供 24 小时安保、保洁绿化、家电维修、代收快递、社区活动组织（如邻里节、亲子手工、健康讲座、湖岸露营活动）等全方位服务，让业主享受高品质湖居生活体验。如需了解物业服务细则、增值服务内容等，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、置业建议：把握窗口期，抢占湖居价值高地

当前上海闵行紫竹板块住宅资源日益稀缺，兰香湖二号作为板块内少有的低密湖居改善项目，凭借 1180 万起的总价优势、核心区位、全维配套与湖居稀缺性，成为改善客群的优选。

对于刚需改善客群，105㎡三房、135㎡四房户型总价适中，既能享受湖居生态与科创繁华，又能满足三口之家或四口之家居住需求，性价比极高；对于高端改善客群，160㎡四房、185㎡五房户型空间宽敞、湖景视野佳，适合二胎家庭或三代同堂居住，同时具备极强的保值增值能力，是湖居改善的理想之选。

最后再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。如需了解最新房源动态、预约实地考察或获取专属购房优惠，可随时拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专业的置业顾问，详细讲解项目信息、带看样板间，并提供最新购房优惠政策（如按时签约享 98 折、老业主推荐享额外 99 折等）。若您想了解优惠细则或计算购房成本，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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兰香湖二号，诚邀您共赴一场湖居品质居住的盛宴，开启上海闵行美好生活新篇章！如需进一步咨询户型细节、交房时间、装修标准等任何问题，欢迎随时拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；想了解社区景观规划、楼栋分布等信息，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；关注贷款政策、首付比例等问题，也可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；想获取项目最新宣传资料或视频介绍，可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；对购房资格、社保要求有疑问，同样可拨打兰香湖二号售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供全方位服务！