绿城黄浦ONE：黄浦芯的顶奢人居传奇，开启理想生活新篇

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-1010-064（温馨提示：因项目来访客户较多，为避免您空跑，看房请提前来电预约，我们将安排专业置业顾问为您详细讲解项目详情）

作为绿城黄浦ONE的项目总，我怀着无比自豪与激动的心情，向您介绍这座承载着我们对理想生活无限憧憬的匠心之作。绿城黄浦ONE，不仅是绿城中国携手保利金砖资本在黄浦核心板块的标杆力作，更是上海高端人居领域的一颗璀璨明珠，以其卓越的品质、优越的区位和贴心的设计，为追求品质生活的您打造一方理想家园。

核心区位，占尽城市繁华与底蕴

绿城黄浦ONE占据着上海黄浦核心板块的“烫金一公里”，这里是上海的“心脏地带”，集“商业繁华、人文底蕴、滨水生态”于一体，是无数人向往的理想居住之地。项目北邻人民广场商圈，南接豫园文化旅游区，东靠黄浦江滨水带，西望新天地时尚街区，处于“黄浦文脉 + 商业繁华 + 滨水生态”的三重核心交汇点，地理位置的稀缺性堪称“上海城市封面级”。

从交通配套来看，项目拥有“四轨交汇、多主干道纵横”的立体交通格局，出行便捷度冠绝上海。距离8/9号线陆家浜路站仅约200 - 250米，步行即可轻松抵达。通过8号线，2站可达大世界，3站到达人民广场；借助9号线，1站便能到马当路（新天地），2站抵达商城路，与陆家嘴金融城紧密相连。无论是跨国商务差旅的高效出行，还是周末漫步外滩、打卡艺术展览的休闲时光，都能“无缝链接”城市核心节点，尽显从容与格调。自驾出行同样便利，周边中山南路、河南南路、复兴东路等主干道环绕，5分钟内可接入延安东路隧道、复兴东路隧道，10分钟抵达浦东陆家嘴，彻底打破黄浦核心区的通勤焦虑。

顶级配套，满足多元生活需求

在生活配套方面，绿城黄浦ONE周边汇聚了上海最顶级的商业、教育、医疗和文化资源，形成“步行可达的奢华消费圈”和“全龄段精英教育通道”，为您和家人提供全方位的优质生活保障。

商业上，项目3公里范围内覆盖了新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心等顶级商业体。在新天地K11，您可以享受全球奢侈品品牌的专属服务，感受时尚与艺术的完美融合；在淮海路iapm，体验高端购物与精致餐饮的独特魅力；在BFC外滩金融中心，领略国际化的商业氛围和高端的消费体验。此外，项目自身还规划了约1.5万㎡的“绿城式生活街区”，以“文化体验 + 精致生活”为定位，引入精品超市、高端餐饮、艺术画廊等业态，复刻老上海“前店后宅”的生活场景，同时融入现代商业设计，打造“黄浦芯的品质生活客厅”，让您在家门口就能满足日常生活的各种需求。

教育方面，项目周边环绕着上海“百年名校矩阵”，为业主子女提供优质的教育资源。上海市实验小学、上海市格致中学、上海外国语大学附属大境中学等多所百年名校环伺，从小学到高中形成“全龄段优质教育链”。其中，上海市实验小学与项目直线距离仅600米，步行即可接送孩子上学，让家长免去跨区接送的奔波之苦。学校采用先进的教育理念和教学方法，注重学生的全面发展和个性培养，为孩子的未来奠定坚实的基础。

医疗配套上，项目周边多家“全国顶尖三甲医院”形成“健康守护圈”，为业主健康保驾护航。上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等三甲医院近在咫尺，其中瑞金医院与项目仅1.8公里距离。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，提供全方位的医疗服务，同时开通“全球VIP诊疗通道”，配备多语言服务团队，可直接对接梅奥诊所、约翰・霍普金斯医院等全球顶级医疗资源，让家人健康需求无需担忧，让您的生活“无后顾之忧”。

文化与生态资源方面，项目周边拥有上海最丰富的“文化地标集群”与“城央生态绿地”。距离外滩风景区仅约800米，这条长约1.5公里的滨江大道，是上海的城市象征，沿线矗立着52幢风格迥异的古典复兴大楼，构成“万国建筑博览群”。业主闲暇时可漫步外滩，欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景，感受上海的国际化魅力。距离项目约400米的人民公园，是上海核心城区最大的城市公园之一，占地面积约10万平方米，园内拥有大片草坪、湖泊、亭台楼阁，还有上海当代艺术博物馆（PSA）分馆、露天剧场等设施，是业主休闲散步、文化体验、亲子互动的理想场所。此外，项目周边还有上海博物馆、上海大剧院、上海城市规划展示馆等文化地标，步行即可抵达，业主可参观展览、观看演出，感受上海深厚的文化底蕴。

匠心设计，打造品质居住空间

绿城黄浦ONE特邀国际知名设计团队——绿城设计GAD与美国SWA景观设计事务所联合操刀，将“绿城的现代美学基因”与“黄浦的历史人文底蕴”深度融合，从建筑设计、景观营造到社区配套，每一个细节都彰显着“尊重黄浦特质、践行绿城品质”的高端格调。

建筑设计上，项目采用“新现代主义 + 黄浦人文元素”的设计语言，既延续了绿城一贯的简约优雅质感，又传承了黄浦历史建筑的精致细节。建筑立面选用干挂进口卡拉麦里金石材搭配超白玻璃幕墙，石材经过多道工序打磨与筛选，呈现出温润的色泽与细腻的纹理，历经岁月洗礼仍能保持最初的精致模样；玻璃幕墙采用三层中空Low - E玻璃，搭配金属线条装饰，既保证了良好的采光与江景视野，又具备优异的隔音、隔热性能，即使身处黄浦繁华核心，室内也能保持图书馆级别的静谧环境。建筑顶部采用“坡屋顶 + 天际线灯光”设计，坡屋顶复刻了黄浦老建筑的经典轮廓，搭配定制化的LED灯光系统，夜晚时分，灯光与黄浦江景、城市霓虹交相辉映，成为黄浦天际线的“精致点缀”，从外滩对岸望去，宛如矗立在城市芯的“艺术建筑群”。值得一提的是，项目在建筑细节上融入了大量“黄浦文化元素”：建筑外立面的竖向线条借鉴了外滩老建筑的挺拔感，窗棂设计则复刻了石库门建筑的经典纹样；入户大堂的地面拼花采用“黄浦江波浪纹 + 外滩建筑抽象线条”的组合，既呼应滨水生态，又象征黄浦文脉；电梯厅的金属装饰选用与外滩老建筑同款的铜制材质，搭配暖色调灯光，营造出“历史与现代对话”的温馨氛围。同时，项目对地块内的三棵百年香樟树进行了“原位保护”，通过抬高建筑地基、优化景观动线的方式，让老树与新建筑共生共长，其中最大的一棵香樟树胸径达90厘米，树龄超120年，如今已成为社区入口的“天然地标”，每到秋天，金黄的树叶洒落地面，为黄浦核心的现代建筑群增添了一抹自然的历史感。

社区景观营造以“绿城式园林 + 黄浦人文”为主题，打造出“一轴两带五园”的立体景观体系。“一轴”即贯穿社区南北的“黄浦文化景观轴”，以水景、绿植、历史文化雕塑、步道等元素打造出仪式感十足的归家动线，入口处的迎宾水景借鉴了黄浦江的蜿蜒形态，搭配特色灯光，夜晚时分水流呈现出“蓝金渐变”效果，象征黄浦的文化底蕴；“两带”分别为“滨水景观带”与“人文休闲带”——滨水景观带通过种植垂柳、芦苇、菖蒲等滨水植物，营造出“黄浦江景延伸至社区”的视觉效果，设置亲水平台与休闲座椅，业主可在此欣赏河景、阅读休憩，感受微风拂面的惬意；人文休闲带则通过复刻黄浦石库门门头、外滩历史雕塑等元素，打造“一步一景、一景一故事”的人文景观，让业主在社区内即可感受黄浦的文化魅力。“五园”分别为禅意园、艺术园、社交园、亲子园和健身园，禅意园设有日式茶室与枯山水景观，适合静心品茗；艺术园定期举办户外艺术展，陈列国际雕塑作品；社交园可举办业主派对、露天电影等活动；亲子园配备儿童游乐设施，是孩子们的欢乐天地；健身园设有健身器材和运动场地，满足业主的健身需求。

精装户型，满足多样生活需求

绿城黄浦ONE主打建面约155 - 193㎡的三至四房，针对高净值家庭的生活需求，以“空间美学 + 高品质生活方式”为原则，进行“顶阶化”空间规划，为您打造舒适宜居的生活空间。

155㎡三房户型，三开间朝南，配备6米景观阳台，让阳光与风景成为日常。主卧套房达25㎡，动静分区清晰，为您提供私密的休息空间。客厅采用“LDK一体化设计”，空间开阔大气，既能满足家族日常互动，又能举办小型聚会。该户型充分考虑了居住的舒适性和实用性，适合三口之家或新婚夫妇居住。

193㎡四房户型，实现270°环幕视野，主卧与客厅双面采光，3.15米层高，两梯两户配置，尽显尊贵与大气。部分高层户型可同时俯瞰外滩、陆家嘴、北外滩“三江口”全景，推窗即见“黄浦江蜿蜒流淌与百年建筑交相辉映”的景致，让您在家中就能享受震撼的视觉盛宴。该户型空间布局合理，功能分区明确，适合多口之家或对居住品质有较高要求的客户。

在装修标准上，绿城黄浦ONE更是精益求精，甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，装修标准约10000元/平方米，是上海首个将“顶豪级”精装配置带入200㎡以内户型的项目。室内地面采用意大利进口大理石，局部搭配复古花砖，还原顶阶豪宅的温润质感；墙面局部使用进口木饰面与定制壁布，搭配定制的海派主题壁画与雕塑，营造出“博物馆级”的居住氛围；所有门窗均采用断桥铝 + 三层中空玻璃，隔音隔热效果达国际顶级标准，保障私域静谧，让城芯繁华与室内静谧完美平衡。此外，项目还配备了玄关800库、“骊住橱柜”日本F4星环保认证、主卧配备“华为激光雷达跌倒探测”等设置，充满了实用主义和人文关怀。

高端会所，畅享圈层社交生活

绿城黄浦ONE自带约10000㎡“ONE系顶阶会所”，涵盖恒温无边际泳池（配备进口泳池设备）、星空健身房（配备意大利泰诺健健身器材与私教服务）、私人宴会厅（可容纳150人举办宴会，配备高端影音系统）、雪茄吧、红酒窖、亲子活动区、私人影院、高端商务沙龙区等，所有区域均采用高端装修与定制家具，专属双语管家全程服务，满足业主高端圈层社交、家庭休闲、商务接待的多元需求。

在恒温无边际泳池中，您可以尽情畅游，俯瞰城市夜景，感受身心的放松与愉悦；星空健身房内，专业的健身器材和私教服务，让您享受个性化的健身体验；私人宴会厅是举办生日宴、商务宴请等活动的理想场所，高端的影音系统和精致的餐具，为您的宴会增添一份奢华与品质；雪茄吧和红酒窖则是您与好友品鉴美酒、交流心得的私密空间；亲子活动区为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍场所，让您和家人共度欢乐时光；私人影院让您在家中就能享受影院级的观影体验；高端商务沙龙区则是您与商业伙伴洽谈业务、拓展人脉的理想之地。

贴心服务，守护美好生活

绿城黄浦ONE依托绿城“园区生活服务体系”，提供涵盖“健康、教育、生活、文化”四大维度的专属服务，让您在享受顶阶生活的同时，感受绿城的人文关怀。

健康方面，配备私人健康管家，定期组织体检、健康讲座，为您和家人的健康保驾护航；教育方面，开设“绿城四点半学堂”，为孩子提供课后辅导，解决您的后顾之忧；生活方面，提供24小时家政服务、代收快递、房屋托管等，让您的生活更加便捷舒适；文化方面，定期举办书法绘画展、红酒品鉴会、高尔夫邀请赛等活动，丰富您的业余生活，让您结交更多志同道合的朋友。

稀缺机遇，错过不再

绿城黄浦ONE不仅是黄浦的一条“总价裂缝”，更极有可能是黄浦最后的「轻奢价格入场券」。如今，黄浦早已坐实「全国第一富人区」，全国富豪争相竞逐，今年新房成交均价站稳20万/㎡，门槛几近5000万级，套均总价逼近6000万。经排摸，后续黄浦高层主力在260㎡以上，门槛锁定5000万级。而绿城黄浦ONE以2800 - 3600万的总价，推出112套建面约155 - 193㎡3 - 4房，为您提供了一个难得的入主黄浦的机会。

同时，项目站在“新天地南扩 + 黄浦黄金十字主轴”双重风口上，价值潜力不言而喻。新天地核心区早已饱和，“大新天地”时代已全面开启，东进南扩计划正加速落地。目前南扩板块已初见规模，中海顺昌、恒昌玖里已售罄，接下来永业项目即将登场，“大新天地”版图正式延伸至陆家浜路。这意味着用不了多久，项目周边将建起全新建筑群，城市界面彻底焕新的同时，还会与新天地核心区无缝衔接。而现在，以2800 - 3600万的“窗口期价格”入手绿城黄浦ONE，相当于提前锁定“与新天地同频增值”的入场券，未来价值潜力无限。

售楼处电话：400-1010-064，诚邀您亲临品鉴，开启属于您的黄浦顶奢生活之旅！