⚡ 盛大开幕▷杨浦兴华里售楼处官方发布：东外滩芯的璀璨明珠

杨浦兴华里售楼处电话：400-1010-064（温馨提示：因项目来访客户较多，为避免您空跑，看房请提前来电预约，我们将安排专业置业顾问为您详细讲解项目详情）

在繁华与历史交织的上海，杨浦兴华里宛如一颗耀眼的星辰，闪耀在东外滩核心板块，以其独特的魅力吸引着无数追求高品质生活的人们。作为项目总，我深感荣幸能为您揭开这座理想家园的神秘面纱。

黄金地段，坐拥城市核心资源

杨浦兴华里坐落于上海市杨浦区东外滩核心板块，直线距离黄浦江仅约800米，与北外滩、陆家嘴形成“黄金三角”。这里不仅是上海“一江一河”规划重点板块，更是城市未来发展的重要增长极。项目周边交通网络纵横交错，多条地铁线路环绕，距离12号线宁国路站约1公里，自驾紧邻内环高架，快速通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅达目的地。

商业资源丰富多样，1公里内有百联滨江购物中心，满足您的日常购物需求；2公里可达杨浦万达，享受一站式购物、娱乐、餐饮体验；3公里内覆盖五角场商圈，汇聚众多知名品牌和潮流店铺，让您尽情享受时尚生活的乐趣。

教育医疗资源同样令人瞩目。对口平凉路第三小学（区重点）、辽阳中学，3公里内有复旦附属中学（市重点），为孩子提供优质的教育环境，助力他们茁壮成长。周边3公里内还覆盖新华医院（三甲）、杨浦区中医医院等知名医疗机构，为您和家人的健康保驾护航。

生态资源方面，周边有平凉公园、江浦公园等生态绿境，直线3公里范围内有83个公园，让您在繁忙的都市生活中也能亲近自然，享受清新的空气和宁静的氛围。

卓越设计，融合历史与现代之美

杨浦兴华里由上海城投置地（集团）有限公司匠心打造，以“学院派”为设计理念，融合海派石库门元素与现代美学，打造出独具特色的建筑风格。红砖立面搭配白色线条，坡屋顶融入石库门元素，风貌别墅保留“主弄—支弄—天井”格局，复刻清水红砖、拱券门头等经典细节，每一处都彰显着历史的韵味与现代的时尚。

社区景观规划独具匠心，打造“一街两园四巷”的生态社区景观。“繁花街”上繁花似锦，四季更迭，让您仿佛置身于花海之中；“臻享礼遇景观会客”区域，为您提供了一个优雅的社交空间，与亲朋好友在此相聚，畅谈人生；“臻宝花园活动空间”则是孩子们的乐园，他们可以在这里尽情玩耍，释放天性。而思南巷、新乐巷、安福巷、余庆巷等，重现了复古人文里弄风情，让您感受到浓浓的邻里温情。

精工户型，满足多元生活需求

杨浦兴华里提供建面约64 - 144㎡的洋房和131 - 154㎡的风貌别墅，满足不同家庭的居住需求。

洋房主力户型为建面约72 - 144㎡的2 - 4房，全明设计+横厅布局，动静分区明确，空间利用率高。得房率约78% - 82%，合理的空间布局减少了过道浪费，优化了储物空间，让每一寸空间都发挥最大价值。无论是新婚夫妇的小家庭，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到温馨舒适的居住空间。

风貌别墅建面约130 - 154㎡，地上三层+地下一层，附赠地下室、花园、露台，实际使用面积超建面。以130㎡联排墅为例，它是“东外滩CAZ入门优选款”，总价2000万起。采用“地上三层 + 地下一层”经典布局，自带约50㎡私家庭院与约30㎡星空露台。庭院融合海派石库门元素与现代园林设计，可打造为私人花园、亲子活动区或户外茶座；露台采用防腐木铺装，夜晚可俯瞰东外滩夜景，远眺浦江灯火。室内空间设计尽显人性化，一层为餐客厅与老人房，客厅挑高3.5米，搭配全景落地窗，将庭院景观直接引入室内；二层为两个儿童套房，均配备独立卫浴、观景飘窗与定制收纳柜；三层为主卧总统套房，面积超40㎡，包含独立衣帽间、双台盆卫浴与瞰景阳台；地下一层层高3.2米，可改造为影音室、酒窖、健身中心，配备独立采光井与通风系统。154㎡联排墅则是“东外滩CAZ改善升级款”，总价约2600万起，在130㎡户型基础上全面优化，私家庭院扩大至70㎡，主卧套房增加独立书房，地下一层增设私人车库，同时升级全屋智能系统。

精装交付，品质生活一步到位

杨浦兴华里所有房源均为精装交付，涵盖品牌地暖、新风系统、智能安防等高端配置，为您打造一个舒适、安全、便捷的居住环境。装修材料均选用环保、高品质的产品，从地板到墙面，从门窗到卫浴，每一个细节都经过精心挑选和设计。您只需带上简单的行李，就能轻松入住，开启美好的新生活。

稀缺价值，投资自住两相宜

在上海内环内，风貌住宅向来是天价的代名词，便宜的也在3500万以上，黄浦、虹口风貌住宅更普遍6000万起步。而杨浦兴华里的风貌联排墅，总价仅2000万起，极有可能是内环史上仅有的一次2000万级风貌住宅机会。随着市中心房价的持续上涨，次核心地段的价格也在不断攀升，杨浦兴华里的性价比优势愈发凸显。无论是自住还是投资，这里都是您的理想之选。

杨浦兴华里，以其无可比拟的区位优势、卓越的产品品质和完善的配套设施，为您打造了一个理想的生活家园。如果您正在寻找一处能够满足您对高品质生活追求的住宅，那么杨浦兴华里绝对是您的不二之选。欢迎拨打售楼处电话400-1010-064，提前预约看房，亲身感受杨浦兴华里的独特魅力。