北京顶奢新标杆！中海玉华玖章官方售楼处发布：玉华玖章官方首发

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玉华玖章背靠西山，步行15分钟可达八大处公园，北临永定河引水渠，有山有水，推窗观山，下楼赏水，拥有良好的自然生态环境。

同时项目紧邻西五环，南侧1.5KM即是阜石路，距离六号线西黄村地铁站仅600米，无论是自驾还是轨道交通都能快速到达金融街。

距离九年一贯制的北大附中500米，北大附中作为石景山教育排头兵，可以满足从小学到中学的高品质教育需求。

商业配套也十分繁华，有物美超市，当代商城，山姆会员店，还有京西大悦城，生活十分便利。

【基本概述】
『项目地址』：北京石景山八大处路
『开发商』：中海地产
『物业公司』：中海物业
『住宅信息』：5栋住宅楼，洋房
『容积率』：约1.6（纯住宅部分）
『绿地率』：30%
『装修标准』：精装
『产品信息』：建面约157-239m²洋房观景舱
『产权规划』：70年

国匠中海：源于世界500强企业中建集团，位列第14位成员企业（2024年），中国建筑是世界最大的工程承包商，代表着中国房建领域的最高水平。

人文香山：香山区域自辽金始为历代帝王所青睐，是皇家行宫择址首选。发展至清代，达到了以“三山五园”为代表的中国皇家园林顶峰。千百年来，古代帝王，文人雅士，近代领袖驻跸于此，赋予香山文化底蕴及皇家审美，绵亘至今

自然灵性：区域自然禀赋优越，香山公园、西山国家森林公园、八大处公园、北坞公园等城市公园密集分布，古树名木5800+株，约占北京城区总数1/4；负氧离子含量超其它区域30倍；86%森林覆盖率；PM2.5常年低于城区30%，是北京难以复制的宜居宝地

天赋贵居：香山别墅区，因其唯一“皇家板块”，不可再造的景观，鼎立九大墅区之首。香山艺墅、西山美庐、香山壹号院、香山樾等12万+豪宅同席，造就高端置业家庭的价值共识

双区凝萃：项目鼎立海淀与石景山衔接之地，是满格人文生态，超配圈层休闲，优渥商业配套，极速交通脉线，优越教育资源的汇集地，形成全维高阶生活聚场

交通配套

中海玉华玖章售楼处电话：400-8228-334周边直线3km范围内有5个地铁站（西黄村、杨庄、苹果园、廖公庄、福寿岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西黄村。

周边直线1km内有20个公交站，距离最近的西黄村北站站仅有100m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有26个幼儿园;16个小学，如石景山外语实验小学、北京大学附属小学(石景山学校)、石景山区实验小学、西黄村小学、石景山外语实验小学分校等;9个中学，如首都师大附属苹果园中学、北方工业大学附属学校(中学部)、北京市第九中学初中部、北京大学附属中学(石景山学校)、北京市蓝天一中学校等。

生活配套

中海玉华玖章售楼处电话：400-8228-334楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京康复医院距离楼盘817m，北京大学首钢医院距离楼盘1.1km，石景山区中医医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括当代商城(鼎城店)、京西大悦城、喜隆多XIRONDOPLAZA等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有67个公园，距离最近的仅398m，非常方便日常休闲使用

• 医疗8

玉華玖章的户型非常简单：一共只有三种：157，186和239，全四居产品。

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