1-10月国有土地使用权出让收入24982亿元 无锡挂牌7宗涉宅地起拍总价84.73亿|国内新闻(11.18)

栋察楼盘

1-10月国有土地使用权出让收入24982亿元

11月17日，财政部发布2025年1—10月财政收支情况。

一、全国一般公共预算收支情况

（一）一般公共预算收入情况。

1—10月，全国一般公共预算收入186490亿元，同比增长0.8%。其中，全国税收收入153364亿元，同比增长1.7%；非税收入33126亿元，同比下降3.1%。分中央和地方看，中央一般公共预算收入81856亿元，同比下降0.8%；地方一般公共预算本级收入104634亿元，同比增长2.1%。

（二）一般公共预算支出情况。

1—10月，全国一般公共预算支出225825亿元，同比增长2%。分中央和地方看，中央一般公共预算本级支出34727亿元，同比增长6.3%；地方一般公共预算支出191098亿元，同比增长1.2%。

二、全国政府性基金预算收支情况

（一）政府性基金预算收入情况。

1—10月，全国政府性基金预算收入34473亿元，同比下降2.8%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3618亿元，同比增长1.6%；地方政府性基金预算本级收入30855亿元，同比下降3.3%，其中，国有土地使用权出让收入24982亿元，同比下降7.4%。

（二）政府性基金预算支出情况。

1—10月，全国政府性基金预算支出80892亿元，同比增长15.4%。分中央和地方看，中央政府性基金预算本级支出8564亿元，同比增长2.2倍；地方政府性基金预算支出72328亿元，同比增长7.3%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出33752亿元，同比下降6.5%。

无锡挂牌7宗涉宅地 起拍总价84.73亿

11月17日，无锡市自然资源和规划局公告挂牌7宗涉宅用地，总出让面积约44.64万平方米，起拍总价84.73亿元，最高起拍楼面价18300元/平方米，预计为本年度最后一批次宅地供应。

7宗地块分布于经开、梁溪、锡山、惠山、新吴等区，容积率1.05-1.8，均定位高端改善。

其中经开区金石路地块、和风路地块及梁溪区中南路地块占据核心区位，配套成熟；宛山湖生态科技城、惠山高铁枢纽站区、东蠡湖等板块地块分别依托产业、交通及生态资源，意在加速区域功能升级。

根据公开资料整理，本次挂牌报名截止12月18日。

北京市统计局：1-10月北京房地产开发投资下降14.7%

11月17日， 北京市统计局联合国家统计局北京调查总队发布2025年1-10月北京经济运行情况公告。

数据显示，1-10月，全市固定资产投资（不含农户）同比增长7.8%，大规模设备更新政策持续显效，反映企业扩大生产能力的设备购置投资增长73.7%，占全市固定资产投资的比重为30.2%，同比提高11.4个百分点。高技术产业投资在互联网企业算力硬件购置、中关村科技园等投资项目带动下，增长48.4%。

分领域看，基础设施投资增长0.6%，制造业投资增长2.7%，房地产开发投资下降14.7%。

分产业看，第一产业投资增长22.3%，第二产业投资增长7.9%，第三产业投资增长7.8%，其中，批发和零售业、住宿和餐饮业投资在部分商圈及批发市场升级改造带动下，分别增长2.1倍和1.5倍；信息传输、软件和信息技术服务业增长1.0倍；文化、体育和娱乐业增长63.7%。

房地产方面，1-10月，全市房屋施工面积10172.9万平方米，同比下降8.2%，其中住宅施工面积5061.7万平方米，下降9.3%。全市商品房销售面积815.9万平方米，同比下降3.7%，其中住宅销售面积554.3万平方米，下降7.3%，住宅中的纯商品住宅销售面积增长15.0%。

荣盛发展与中国信达签署20亿债务重组协议

11月17日，荣盛房地产发展股份有限公司（荣盛发展）发布关于债务重组的公告。

公告显示，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“荣盛发展”）为化解公司债务，促进稳定经营，拟与中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称“信达河北”）签订债务重组合同。

荣盛发展、荣盛发展子公司廊坊市荣图盛展企业管理有限公司（简称“荣图盛展”）及担保人、第三方拟与中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司（简称“信达河北”）签订《债务重组合同》（简称“重组合同”），重组标的为200,077.44万元，各方约定如果荣图盛展或荣图盛展认可的第三方和担保人按照重组合同约定还款计划表向信达河北按时、足额偿付105,000.00万元（其中以实物资产协议过户抵债35,000.00万元），则信达河北同意豁免重组标的中的其余债务。

本次债务重组标的金额为200,077.44万元，其中：重组债务148,671.52万元、重组补偿金40,116.35万元、违约金11,004.07万元、诉讼费等相关费用285.50万元。

信达河北聘请河北天诚房地产资产评估有限公司对本次债务重组涉及的抵债资产进行评估并出具了《房地产估价报告》，根据评估结果，本次用于抵债的实物资产评估价格为35,704.41万元。

上海拟出让三宗城中村改造宅地

11月17日消息，上海松江、青浦、宝山三区以协议方式各出让一宗宅地，总面积9.25公顷，总建筑面积20.45万平方米。

三宗地块均属“城中村”改造项目，公示截止时间为2025年12月4日。

宝山区杨行镇地块以14.25万平方米体量居首，容积率2.5，需配套建设垃圾处理设施。据了解，该地块距地铁1号线富锦路站不足500米，所在片区开发体量自2019年改造启动后已从90万方增至200万平方米。

青浦区华新镇地块建筑面积3.73万平方米，明确要求公共服务设施临街设置并移交政府，全装修住宅集采价不低于2000元/平方米。该地块所属的凤溪“城中村”改造项目总投资达360亿，由区政府与中交城投联合开发。

松江区泗泾镇地块容积率1.2为三宗地最低，需配建5%保障性租赁住房。该地块毗邻石桥幼儿园，距泗泾地铁站约1.5公里。据规划要求，其配建的300平方米公共服务设施同样需临街布置并移交属地政府。

来源：观点网

责任编辑：大伟