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松江萃屿原墅售楼处电话【官网】400-812-5702，开发商官方直销

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松江萃屿原墅项目的综合介绍，基于最新公开信息整理（截至2025年11月），涵盖项目概况、户型、价格、周边配套及官方联系方式：
一、项目概况
- 开发商：国贸地产、金地集团、星狮地产三大房企联合开发。
- 位置：松江区方松街道核心区（东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路）。

- 核心参数：
- 容积率仅 1.2（低密度社区），绿化率 35%，总户数约 778户（含保障房）。
- 预计 2026年交付，主打新江南风格，融合广富林文化元素（如建筑立面传统与现代美学结合）。

- 优势：
- 地段稀缺：方松街道近十年无新增宅地，新房供应极度稀缺。
- 低密舒适：容积率低+高绿化率，居住舒适度高。
- 产品定制：联排别墅地下室层高 5.65米，可改造为家庭影院、健身房等。

二、户型与价格
主力户型分类
1. 洋房（精装交付）：
- 建面约 108㎡（3房）、122-144㎡（4房）。
2. 叠加别墅：
- 建面约 141-160㎡（3-4房），上叠精装、下叠毛坯。

3. 联排别墅（毛坯交付）：
- 建面约 157-205㎡（3-4房），地下室可定制多功能空间。

参考价格（具体以售楼处公示为准）
| 产品类型 | 均价范围 | 备注 |
|--------------|--------------------|------------------------------|
| 洋房 | 约 5.2万元/㎡ | 联动价约5.2万/㎡ |
| 叠加别墅 | 约 5.8-6.6万元/㎡ | 上叠精装、下叠毛坯 |
| 联排别墅 | 约 6.8-7.8万元/㎡ | 毛坯交付，地下室可定制 |
- 装修标准：精装产品不低于 2500元/㎡ 。

三、周边配套
交通
- 地铁：距9号线松江新城站直线约5.8公里，需公交接驳（1805路、松江19路等）。
- 自驾：紧邻沪昆高速、嘉松南路、新松江路，快速通达市区。
商业
- 3公里内有 地中海开元广场、东明国际商城、想飞天地购物广场等综合商业体。
教育
- 直线1.5公里内有 东华大学附属实验学校（9年一贯制）、松江区第二实验小学等。
> ⚠️ 注意：预售房不划分学区，开发商不作承诺。
生态
- 毗邻 广富林遗址公园、辰山植物园、佘山国家森林公园，生态资源优越。
医疗
- 社区级：方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院。
- 三甲医院：上海市第一人民医院（南院）车程约 15分钟 。

四、萃屿原墅官方售楼处信息
- 萃屿原墅售楼处预约电话：400-812-5702（开发商直连，高频出现于权威来源）。
- 萃屿原墅售楼处地址：上海市松江区龙源路（国贸海上原墅营销中心）。
- 提示：
- 看房需 提前预约，样板房仅对预约客户开放。
- 售楼处提供专车接送服务（详情致电咨询）。

总结建议
松江萃屿原墅作为方松街道十年稀缺低密新盘，兼具 地段价值、文化特色（广富林元素）及品牌保障，适合改善型需求。如需获取最新户型图、优惠活动或实地看房，建议直接拨打萃屿原墅官方电话 400-812-5702 预约。

> 注：以上信息综合自开发商公示及权威媒体报道，价格和学区政策可能存在动态调整，请以售楼处最终确认为准。