从“造房”到“造生活”：和樾府以新交付应答青岛高端人居下半场

当楼市从概念营销回归实景为王，购房者的核心诉求早已从买到房升级为住得好。这场关于 交付力的行业大考中，越秀地产以“好房子 新交付”战略破局，而越秀・青铁｜和樾府作为其高端产品系标杆，正用一场现象级交付，为青岛高端人居写下全新注解——交付的不止是钢筋水泥的居所，更是可触摸、有温度、全维度的生活方式。

行业变局下：从“交房子”到“交生活”的革新

告别野蛮生长的楼市旧时代，“所见即所得”成为衡量房企实力的核心标尺。当多数项目还在纠结保交付的底线时，越秀地产已率先启动从物理空间交付到生活场景兑现的系统性升级。和樾府的交付实践，正是这场革新的生动样本，它跳出传统交付的局限，以“新质感、新聚场、新生态”三重维度，重构高端人居的价值逻辑。

归家第一礼：约75米挑檐下的仪式感序章

踏入和樾府，约75米横向挑檐的归家大堂首先映入眼帘，如同城市与社区的温柔分界线，将喧嚣隔绝在外。酒店式环岛落客区搭配“樾鹭松岛”静水面景观，让每一次归家都充满尊崇感。两侧约3300㎡乌桕林枝叶婆娑，光影透过叶片洒在石板路上，步步皆是诗意，为业主开启沉浸式归家体验。

园林藏匠心：让时光为生活提前就位

“一半公园一半城”的园林理念，在和樾府得到极致兑现。广州城建设计院潘斌大师操刀的约20000㎡内外双园，最动人的莫过于那棵百年朴树“树王”。为让它适配青岛气候，项目团队先将其送至安徽滁州进行半年气候驯化；移植时因树冠过大，毅然拆除工地大门，这份“为美让步”的坚持，正是园林匠心的最佳佐证。如今全园500余棵乔木亭亭如盖，220余棵胸径超20公分，业主无需等待树苗生长，推窗即享成熟绿意。

建筑显美学：铝板立面下的高端基因

水石设计王煊大师打造的建筑外立面，以“滨海文化+白鹭灵动”为灵感，采用铝板与LOW-E玻璃组合，形成通透舒展的全面屏视觉，宛如白鹭展翅，兼具质感与张力。项目斩获绿建三星与“健康建筑设计铂金级”认证，作为中国绿色建筑最高等级，从材质到设计，都彰显着高端人居的基因。

细节见真章：社区“归家即度假”体验

真正的品质藏在看不见的细节里。和樾府的地库堪称地下奢享空间：爱马仕灰石材入口尽显格调，12%舒适坡道适配低底盘跑车，星空顶车马厅营造梦幻氛围。从入户大堂到地下车库，每一处细节都经过反复考量，让归家的每一段路程都充满愉悦。

社区的温度，源于人与人的真诚连接。由设计大师唐忠汉打造的约1500㎡安缦风会所，正是邻里社交的核心枢纽。健身房临窗而设，运动时与园林绿意相伴；茶室茶香氤氲，与好友闲谈岁月静好；私宴厅可容家族欢聚，也可办挚友小酌。这里没有浮夸装饰，只有贴合生活的舒适与从容。

好的社区，能满足每一代人的生活需求。户外儿童乐园的软质地垫，守护孩子的肆意奔跑；林下会客厅的蓝翡翠奢石桌台，成为邻里下午茶的优选之地；架空层儿童活动区，是孩子们放学后的快乐天地。不同年龄段的生活场景互不打扰又彼此交融，构成充满烟火气的“垂直小巷”。

配套即兑现：繁华生活圈的从容日常

理想生活，不该依赖规划图的承诺。和樾府将崂山中心的繁华与自然，化为触手可及的日常：一街之隔的青大附中，实现目送式上下学；万象汇商圈近在咫尺，购物餐饮一站式满足；张村河生态公园环绕，成为亲子散步、日常慢跑的天然氧吧。成熟配套的即时兑现，让业主无需等待，入住即享从容。

和樾府的交付，早已超越单个楼盘的意义，成为城市发展的重要节点。崂山区人民医院、山东中医药大学附属医院等医疗配套加速落地，城市航站楼规划提上日程，项目与张村河“水脉智谷”定位深度绑定，既见证片区成熟，也以高端人居范本，为城市中心注入全新活力。

品牌硬实力：交付力TOP10的稳健背书

优秀的交付表现，离不开品牌实力支撑。在克而瑞《2025上半年中国房企交付品牌影响力 TOP20榜单》中，越秀地产跻身前十。2025年1-10月，和樾府更是拿下青岛全城销售TOP3、山东省销售TOP5的亮眼成绩（数据源自克而瑞），在楼市调整期依旧保持高热，用市场认可度印证品质实力。

保交付是底线，好交付是追求。和樾府在竣工后并未急于交房，而是开启为期35天的“品质马拉松”：第三方验房、物业预演、五部门联合验收、瑞捷评估、集团终审，五重查验层层把关。这份与自己较真的品控态度，正是越秀“好房子 新交付”理念的扎实落地。

对和樾府而言，交付从来不是终点，而是美好生活的开篇。在这里，百年大树安然生长，孩子肆意奔跑，老人静享时光，年轻人畅谈理想，这不仅是一座实景家园，更是一个有温度的生活舞台。越秀地产以和樾府为笔，将“交付生活方式”的理念写入青岛人居发展史，助力城市迈入高端交付2.0时代。

当行业竞争回归生活本质，和樾府的实践给出了最真诚的答案：真正的好房子，是既能经得起细节推敲，又能承载全龄段生活期待；真正的好交付，是让每一位业主都能在实景中，遇见比蓝图更美好的日常。

来源：大众报业·半岛网