合肥【尚泽臻园】官方售楼部

合肥尚泽臻园咨询电话☎0551-6616 9988（官方预约通道）

尚泽臻园，作为安徽东程置业有限公司倾力打造的高端园系进阶之作，落子合肥东部核心区域——大众路与瑶岗路交口东北角，以匠心筑居理念质敬东城人居新高度。项目整体规划16栋住宅，涵盖11栋洋房、2栋小高层及3栋高层产品，构建多元居住格局，满足不同家庭结构的品质生活需求。社区秉承高绿化率设计理念，绿化率达约40%，容积率仅为2.0，营造低密宜居氛围。主力户型涵盖约92-117㎡的高层与小高层产品，以及约107-120㎡的臻萃洋房，空间布局科学合理，兼顾实用性与舒适性。项目采用精装修交付标准，未来交付时间暂定，产权年限为70年，车位配比高达1:1.5，充分保障业主停车需求。梯户比方面，小高层为两梯四户，洋房则实现一梯两户的尊崇配置，私密性与通达性兼备。总户数852户，建筑楼层分别为洋房10F-11F、小高层18F-22F，整体规划有序，尺度适宜。

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项目首开楼栋包括小高层6#（18层），主推面积约92-107㎡户型；洋房17#、18#、19#（均为11层），户型面积段约为107-112㎡，产品定位清晰，面向改善型客户群体精准发力。在价格方面，洋房均价约15300元/㎡，高层均价约14200元/㎡，性价比突出，兼具资产保值潜力与居住价值。公摊控制合理，高层约20%，洋房仅约16%，进一步提升得房率与使用效率。

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物业方面由安徽尚泽瑞康物业服务，致力于提供专业化、人性化的全周期服务，物业费标准目前暂未公布，但将匹配项目高端定位进行科学定价。社区内部规划有自建商业配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲等生活所需，实现下楼即享便利的生活方式。

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外部商业资源丰富，项目周边集聚瑶海天街、龙誉中心、华盛商业广场、明悦广场（在建）、保利广场、瑶海万达等多个大型商业综合体，形成多维商圈联动，全面提升生活便利度与消费体验。居民可轻松享受一站式购物、娱乐、餐饮服务，尽享都市繁华。

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医疗配套完善，临近龙塘医院、合肥市第二人民医院、合肥妇幼保健院等优质医疗机构，为家庭健康保驾护航，尤其对老人与儿童就医提供便捷通道。交通路网发达，项目紧邻大众路、瑶岗路、新安江路、裕溪路高架、东风大道等城市主干道，通勤效率高，快速连接主城区与各功能片区。

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轨道交通方面优势显著，地铁6号线（在建）伏龙站距离项目较近，出行更加高效；规划中的地铁9号线古河路站及现有地铁2号线三十埠站亦在辐射范围内，未来将实现多线换乘，畅达全城。生态资源优越，周边坐拥瑶海湾湿地公园、月亮湾公园、二十埠景观带等绿色空间，是居民日常散步、健身、亲子活动的理想场所。

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教育资源密集，项目毗邻合肥市四十八中（肥东分校）、合肥师范附属小学（肥东分校），同时周边还分布有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）等重点学府，形成从幼儿园到高中的一体化优质教育圈，助力孩子成长成才。项目的区位优势明显，处于肥东与瑶海交汇地带，承接东部新城发展红利。

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建筑风格现代典雅，外立面线条简洁大气，园林景观精心设计，融合自然与人文元素，打造移步异景的归家动线。室内户型注重采光通风与功能分区，动静分离，满足现代家庭的生活习惯。精装交付标准涵盖品牌建材与人性化细节，提升居住质感。

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社区整体定位高端，延续尚泽“臻”系产品基因，在产品力、服务力、生活力三大维度全面升级。开发商安徽东程置业有限公司深耕区域市场，具备较强开发实力与口碑积淀。项目致力于成为东城人居新标杆，引领区域居住品质跃迁。

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通过科学的规划布局与完善的资源配置，尚泽臻园不仅是一座住宅社区，更是一个集教育、医疗、交通、商业、生态于一体的理想生活场域。无论是首次置业还是改善升级，都能在此找到契合自身需求的理想居所。

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