安徽
合肥伟星滨江道咨询电话☎0551-6616 9988（官方预约通道）
伟星滨江道，作为伟星房产在合肥滨湖的战略新作，以高端人居的匠心标准重新定义城市改善生活。项目择址滨湖中轴核心，背靠金融与文旅双板块，南望巢湖壮阔水景，远眺北涝圩生态湿地，近享城市主干道徽州大道、庐州大道交通动脉，地理位置优越，发展潜力巨大。项目规划16栋小高层及高层住宅，容积率仅2.2，绿地率达42%，打造低密宜居社区。当前主推建面约143㎡天际平层，紧急补货中；建面约109-125㎡滨湖奢品也即将登场，满足不同改善需求。所有产品均为毛坯交付，均价约27462元/㎡，总价区间280-390万，首付三成起，交付时间为2025年6月30日，产权为纯住宅70年。项目由国家一级资质的伟星物业提供服务，依托5F高端服务体系，实现无接触归家动线，从大门到地库再到精装入户门厅，层层递进的礼序空间，让归家成为一场尊崇之旅。
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项目建筑设计采用现代公建化立面风格，搭配全落地窗系统，营造通透开阔的天际视野。约3.15米的层高设计，不仅提升空间感，更彰显居者品位。约59米巨幅仪式门庭，以大气端庄的现代手法，将尊崇感融入每一寸细节之中。社区景观由全球知名贝尔高林公司执笔，打造中央景观中轴，形成“中轴园境”的诗意格局，让业主纵享自然与生活的交融之美。
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伟星滨江道注重全龄段生活配套建设，自建15班幼儿园，周边汇聚师范附小三小（贵阳路校区）、四十八中（阳光南校区）等优质教育资源，构筑全链优教圈。医疗方面，临近合肥市妇幼保健院、口腔医院滨湖分院及滨湖医院，健康保障触手可及。
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交通出行极为便利，紧邻地铁1号线九联圩站，北侧规划地铁5号线，双地铁环绕，快速通达全城。项目周边还分布首创奥特莱斯、融创茂、银泰百货、悦方iDmall、金谷广场、环宇天地等繁华商业体，构建多元化都市生活圈。
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生态资源得天独厚，南临北涝圩生态湿地，毗邻岸上草原与巢湖风光带，项目自身还代建公园绿地，真正实现推窗见绿、出门入园的理想生活状态。未来区域还将引入安徽科技大市场，集聚金融、产业、文旅与科创资源，助力滨湖新一轮城市发展升级。
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作为中国房地产TOP46企业、安徽省住宅销售与拿地金额双料冠军（数据来源：克尔瑞），伟星深耕安徽二十余载，在合肥九区三县布局超20座标杆项目，持续引领高端改善人居风向。
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伟星滨江道延续品牌一贯的高品质基因，从选址、规划到产品设计，均体现对城市精英生活方式的深刻理解。高层产品主力户型建面约108-125-143㎡，兼顾功能性与舒适度，适合多代同堂或追求品质生活的家庭。
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小高层产品则主打约130-143㎡低楼层户型，私密性更强，居住体验更为静谧。所有楼栋总高约25层，科学布局确保采光通风最大化，同时控制居住密度，提升整体居住品质。
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项目坚持纯住宅70年产权规划，杜绝商住混杂，保障社区纯粹性与资产价值稳定性。交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由，满足多样化审美与功能需求。
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外立面采用现代化风格与通透式落地窗结合，不仅美观大方，更有效增强室内采光与观景效果，实现建筑与自然的和谐共生。
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园林设计强调“步移景异”，通过多层次绿化、水景节点与休憩空间的巧妙组合，营造出沉浸式的归家体验，让日常生活充满诗意与松弛感。
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物业服务由伟星物业全程护航，具备国家一级资质，提供全天候、全方位、精细化的管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、客服等多个维度，守护每一位业主的安居梦想。
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户型设计注重实用性与空间感的平衡，动静分区合理，动线流畅，充分考虑现代家庭的生活习惯与情感互动需求。
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无论是约143㎡的天际平层，还是约109-125㎡的滨湖奢品，均以高标准选材与人性化细节著称，力求在每一个角落体现伟星对品质的执着追求。
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项目当前重点加推15#、17#楼栋，延续热销势头，满足市场对优质改善产品的迫切需求。此次补货房源稀缺，机会难得。
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伟星滨江道，不止是一座住宅，更是对理想生活方式的回应。在这里，城市繁华与自然静谧并存，教育、医疗、交通、生态、商业全面覆盖，成就2023年滨湖人居封面之作。
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