安徽
合肥置地栢悦书香咨询电话☎0551-6616 9988（官方预约通道）
置地栢悦书香天境，坐落于滨湖中芯地段，毗邻师范附小，坐拥城市优质教育资源与成熟生活配套。项目打造建筑面积约120-276㎡的商业大平层产品，共规划6栋7层低密建筑（B1#、B2#、B3#、B5#、B6#），加推A座建面约168㎡及276㎡稀缺商办大平层，满足高端改善型居住需求。作为区域内唯一的低密小洋楼作品，项目由安徽置地与邦泰控股联袂打造，延续置地25年品质基因，以“产品主义”为核心理念，精研空间尺度与生活质感，匠筑188席高阶人居标杆。项目采用1梯2户设计，层高达约3.1米，远超市场常规标准，配合大面积玻璃窗与铝板一体板外立面，由GAD建筑设计执笔，呈现国际化美学封面。全屋精装交付，配备大金中央空调、地暖两联供系统、兰舍新风及德格或同等品牌厨电，装标达4000-4500元/㎡，营造酒店式归家体验。物业由信联物业担纲，服务费为3.3元/㎡·月，车位配比超1:1，提升出行便利性。
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项目位于滨湖核心板块，紧邻师范附小与四十六中，教育氛围浓厚，周边生活配套完善，1.5公里范围内涵盖繁华商圈与城市绿地资源。
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交通方面，项目畅享“四纵三横”路网体系，直线距离约1.5公里可达地铁5号线云川公园站，通勤便捷，快速连接主城各区。
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生态资源优越，近享塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园三大千亩绿肺，形成全天候绿氧生活圈，宜居属性突出。
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产品户型涵盖约120㎡、148㎡、156㎡、170㎡及276㎡多种格局，空间布局合理，功能分区明确，满足不同家庭结构的改善需求。
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单价区间为1.6万-1.8万元/㎡，总价约200万起，相较周边二手房均价低1-2万元/㎡，具备显著性价比优势。
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产权性质为40年商业产权，不限购、不限贷、不占用购房名额，适合资产配置与自住兼顾的购房者。
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需注意的是，该类产品不可落户、无学区资格、不通燃气，水电费用分别为3.4元/度和0.8元/度，公摊比例在18%-22%之间。
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项目预计于2024年年底交付，目前处于在售阶段，全屋精装修交付标准，省去后期改造烦恼。
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外立面采用极简现代风格，融合铝板、一体板与大面积玻璃，线条流畅，质感高级，成就滨湖封面级建筑形象。
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楼间距超过1:1.2，保障每户采光通风效果，实现四季阳光无遮挡，提升居住舒适度。
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大堂空间参照星级酒店标准打造，选用优质石材铺装，营造尊崇归家仪式感，凸显圈层私密性。
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超高层高带来更开阔的空间感受，增强空气流通与视觉延展，赋予生活更多可能性。
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品牌选材严苛，从空调、地暖到新风系统均采用国际一线品牌，确保长期使用品质稳定。
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车位配置充足，超1:1配比有效缓解未来停车压力，尤其在车多位少的滨湖区域更具优势。
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置地栢悦书香天境，以稀缺低密形态、高规格精装标准与核心区位价值，成为滨湖改善置业的优选之作。
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