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「城建·水墨江珊」重磅登场，其营销中心将于9月27日盛大开放！从小编获悉的资料来看，地段能打、配置在线、产品迭代、超高质价比等“全都要”素质加持，期待值拉满。我们不妨抢先对项目进行一个全方面价值解析。

项目营销中心效果图

壹

新西湖未来之城

“生态+产业+生活”全维赋能

当下，泉州一批新盘抢跑入市，且都在核心区，地段也有不同程度的成熟，那么相比之下，城建·水墨江珊所在的“新西湖未来之城”能级又能领先多少？

综合分析来看，该片区具备3大核心价值，这一城市底盘将支撑其难以被超越。

超级底盘一

千亩公园筑就生态人居价值高地

片区打造中心城区最大的湖景公园——“新西湖”（西华洋滞洪湖项目），规划面积约2300亩（是西湖的2倍），除了公园之外，还在湖区周边规划城市高量级配套，这是片区的超强底牌，亦是其他区域无法比拟的绝对优势。目前一期已于去年完工，二期即将开建，待整体落成后将成为居民休闲娱乐好去处。

放眼主城，这是继东湖、西湖之后，中心市区又一大型城市湖景公园，且更大、更新。城建·水墨江珊无疑是在泉州下一个“人居高地”崛起之前，率先为城市新青年开了“一扇门”。

“新西湖”效果图

超级底盘二

千亩产业是推动城市发展的底层逻辑

片区的另一张“王牌”便是城市发展最离不开的“产业+人才”，规划建设总体量约4230亩泉州数字经济产业园，将成为泉州人口的“超级蓄水池”。

目前，园区入驻企业330家，先后引进落地河钢工业、抖音、腾讯音乐、京东集团、国药控股等龙头企业；园区就业人数6200多人，握着行业顶配人才库。“产、人、钱”往这里汇聚，产城一体将催生城市无限活力，也为新青年提供更多就业机会。

泉州数字经济产业园实景图

超级底盘三

全维配套落地加速中央居住区形成

在“千亩湖景公园+千亩产业园”超级配置之上，“新西湖未来之城”中央居住区正加速成型，城建·水墨江珊可谓是占据当下片区最强发展脉络核心。

教育升级：

“小学+中学”市直名优校已投用！

城建·水墨江珊与泉州培元中学北峰校区仅一路之隔，周边还有泉州师范附属小学北峰校区，作为新晋引入的市直名优校资源，拥有高起点软硬件配置，两所学校已于今年秋季正式投入使用；再加上项目自带幼儿园（在建），近校优势明显，树立了更强的人居价值点。

交通升级：

首条环城快速路预计今年通车！

片区内“动车、枢纽客运站、高速、快速通道、跨江大桥”等组成的立体交通路网，极大地提升出行效率。城建·水墨江珊位于泉州市区首条环城快速路——中环城路旁，市区段预计今年通车，届时将大力提升项目与环湾各组团间的通达效率，交通枢纽中心地位愈加突出

项目区位示意图

商业升级：

片区内首个商业体加速建设中
城建·水墨江珊创新打造“公园+街区+MALL”沉浸式漫游生态商圈，满足在家门口享有“休闲娱购游”便捷生活圈。此外，通过黄龙大道更可抵达鲤城万达广场（在建）、古城区繁华商圈，宜居属性拉满。

今天的新西湖未来之城，无疑是畅想泉州城市跃进的最好支点，既有当下的安逸与成熟，也有长久的想象力。城建·水墨江珊站在本轮城市更新的主场之上，也将承接更大的红利。

项目区位示意图

贰

新势力作品

水墨系高品质全维超配住区

新西湖未来之城产城融合的关键节点，泉州城建地产集团也给片区带来了迭代产品——城建·水墨江珊，用新产品思维让新青年与城市共生进化，将更好满足城市新青年“职住平衡”的需求。

超配一

高品质大社区

居住舒适度全方位提升

城建·水墨江珊总建约24万㎡，地块素质优，除了高品质住宅之外，还配建有人才住房、3万㎡大型商业体及社区幼儿园。得益于大社区的整体空间规模，社区内将有更丰富的绿化与园林景观、更多功能齐全的配套设施等，显著提升居住舒适性、品质感与功能性，营造出超前的生活方式。

超配二

高密度园林规划

让城市中心也拥有了奢侈的度假感

大社区的园林并不是简单的做绿植，城建·水墨江珊规划“一芯六进七庭八馆”沉浸式自然聚场，让人与自然、建筑更好地实现互动，释放出更多松弛感的空间。

项目规划示意图

独属的归家仪式感

项目打造星级酒店式归家入口，水景雕塑与奢石名木配置打造摩登隐奢城市界面；步入社区则是一场从城市喧嚣到私域静谧的时空转换，[礼仪门庭-入口庭院-漂浮水院-摩登会客厅-元气森林-林荫漫步]等六进风光长廊贯穿社区，匹配生活的格调。

高丰富度“公园式”生活场景

社区内不止分布有全龄热力营地MINI足球场、林间剧场、口袋花园等全景生活聚场；每一楼栋前后庭均定制主题花园，可承载全龄全景全时户外体验。行径社区，景观向天空延展，每一眼都是自然与绿意的和谐共融，呈现出休闲惬意的微度假生活场景。

活力圈层空间场域

项目高标准定制8大主题泛会所，配置阅读书吧/健身营地/泛会客厅/悦动剧场/童趣天地/邻里社交等功能各异的多元场域；此外更有无边际泳池等高端配套，为新青年提供差异化高粘性的活力场域，成就专属的社交与生活主场。

超配三

户型大迭代

建面约89-143㎡革新产品

在产品设计上，项目更是直接“重写”中小户型设计逻辑，实现功能和价值的质地飞跃。

建面约89㎡

重新定义小而美的权利

该户型为四叶草布局，过道近乎零浪费的空间设计，极大提升了空间利用率；约11.5米南向采光面，整体空间通透大气；小户型也能实现餐厅-客厅-阳台一体化设计，南向双阳台，整体布局合理，堪称实用型首置优选，性价比超高。

项目户型装修效果图

建面约107㎡户型

居住舒适度更高

该户型与89㎡布局基本一致，面积大一点，居住舒适度更高。不同点在于南向约6米联景大阳台，可实现更多生活场景的规划布局。

项目户型装修效果图

建面约117㎡

百变复合空间

120㎡以内面积段能做到4房，且是南北双阳台配置，本身就具备稀缺性。该户型的亮点在于室内空间承重墙少，空间灵活改造，无论是一家三口，还是二孩家庭，可满足全龄段居住需求。

项目户型装修效果图

建面约130㎡户型

全家庭“平权”生活

该户型入户带约3㎡独立玄关，兼具仪式感与功能性；餐客+南北双阳台一体联动，呈现更为宽敞的家庭社交场域；星级套卧配置步入式衣帽间、南向飘窗、独立卫浴，空间功能/享受感同步优化，不管三代同堂或二孩家庭都能得到极大满足。

项目户型装修效果图

建面约143㎡户型

奢感大平层
该户型则实现双套卧+三卫设计，三代同堂生活更私密与从容；客餐厨+南北双阳台一体设计，营造阔绰空间，整体居住品质跃级提升，给到远超同面积段的生活获得感。

项目户型装修效果图

超配四

国企护航

智慧化生活、品质更有保障
城建·水墨江珊由「泉州城建地产集团」匠心打造，作为市属国企的佼佼者，开发经验丰富、实力雄厚。如此实力国企背书下，无形为项目夯实了更坚实的品质基础，给予购房者强大的信心，未来项目的交付兑现也更具保障

此外，项目还配置芳邻E家APP智慧化全生活服务，定制咖啡社、瑜伽社、羽毛球社等多个兴趣社群，提供泳池、健身房、泛会所、私教预约服务，让邻里生活丰富多彩，构建理想社群生活。

项目规划效果图

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