房价开始沸腾了！上海某小区房价从1460万涨至2245万，

深圳某小区房价从376万涨至727万，背着房贷的中产得救了！

今天这个文章估计很多人看了以后会不开心。

但信号叔还是要说。

那就是，大家别看现在房价跌的比较惨，尤其是最近两个月，房价又有些超跌了，但是房价跌的越惨，距离房价反弹的时间就越近，离房价大涨的时间就越近。

如果说。

你现在手上已经把钱准备好了，就等着房价大跌以后抄底，那么你希望房价跌的快一些没问题。

但是如果说，你手上还没啥钱，也没准备好，那么你最好还是盼望房价慢点跌，多给你一些准备的时间。

信号叔这么说，是因为房价不会一直跌的，房价还是会有一波大涨的，而且时间就在2035年之前，至少会有一次大涨，这次涨幅起码在30%以上，不是个别小区，而是普涨。

信号叔认为房价在2035年之前铁定会有一次大涨的主要原因，是信号叔相信国内经济会越来越好，尽管短期内我们的经济的确是有困难，但是这些困难都会解决的。

信号叔再说的直白点，那就是彭叔相信这个。

我们对2035年的目标，是在2035年的时候，人均GDP翻一倍，也就是从10632美元涨到20000美元。

在2020年到2024年里面，已经从10632涨到了13445美元。

也就是我们在未来的十年里面，还要涨6000多美元。

那么大家理性想想。

2020年的时候房价是多少？

现在房价是多少？

那么在2020年的时候，我们人均10632美元，都能把房价炒的那么高，等到2035年了，我们的人均GDP达到了20000美元，房价就算回到2020年的时候，这个有啥不可能的？

信号叔就再退一万步，就算房价在2035年的时候，回不到2020年，也能轻松的涨个30%了。

因为国内这几年很多大城市房价降幅都已经达到了40%了。

比如说。

广州。

广州天河区房价从65000降至38000，降了27000，降幅40%了 。

广州黄埔区房价从33000降至18000，降了15000，降幅超过40%了。

再看南京。

南京鼓楼区房价从50000降至30000，降了20000，降幅40%。

南京建邺区房价从48000降至31000，降了17000，降幅30%以上了。

广州和南京，一个是一线城市，一个是二线城市，两个城市综合实力都是全国前十的存在。

这两个城市房价跌的这么惨。

这两个城市房价未来10年，涨个30%，都回不到当年的高点。

广州天河区房价现在38000，涨个30%，也就是50000一平，离当年65000还差15000。

南京鼓楼区房价现在30000，涨个30%，也就是39000，离当年50000的高点还差11000元呢。

那么未来10年时间，人均GDP突破2万美元了，信号叔认为，我们的人均收入就算没有像GDP一样翻一倍，但是涨个30%总是没问题的吧。

那么在2020年时候能撑的起那么高的房价，2035年的时候，收入还涨了30%，就算撑不起那么高的房价，比现在的低点高一些总是可以吧。

现在房价都已经降成这样了，那么后面房价再来一波大幅度下降。

我们假设真的来一波大幅度下降。

广州天河区房价从现在的38000降至25000，再降个13000，降幅也就30%。

南京鼓楼区房价从现在的30000降至20000，再降个10000，降幅30%多。

那降到了这个程度，对比2020年那会就是腰斩了之后又跌了一波，而房价跌了这么多，我们的收入却在上涨，那么大家想想到时候房价这波反弹得多猛，多恐怖。

广州天河区房价从现在的38000涨至65000的话，涨了27000，涨幅就是70%多了。

南京鼓楼区房价从现在的30000涨至50000，涨了20000，涨幅就是超过了60%多了。

这就是妥妥的大涨了。

然后你说如果这两个城市房价再接着大降，那么后面都不用回到高点，房价都轻松翻倍了。

信号叔上面说的这些，只要国内经济越来越好，就铁定会出现，没有悬念的。

不是你不愿意接受，就能不接受的。

就像过去08年、15年、20年，那么多人当时都希望房价下跌，但是为什么当时房价都涨了。

这就是经济规律。

你可以感性的不希望房价上涨，但是你理性一些，你就要遵守经济规律。

现在很多人骂看空房价的人是傻空，信号叔从来都不骂傻空，因为信号叔从感性上来说，尽管信号叔现在名下2套房，媳妇那边3套房，但是信号叔还是希望房价下跌，但是感性归感性，你买房搞投资的话，还是要理性一些的。

所以只要你相信经济能发展，相信2035年国内人均GDP能翻一倍，那么国内房价就能起飞上涨。

这是客观规律。

那么在这种情况下，如果说接下来房价又来了一波明显下跌，那么下一波房价反弹的时候，这个反弹的力度就会非常强。如果说房价接下来只是慢慢的下跌，那么反弹的时候房价涨幅就还能控制。

现在是2025年，距离2035年只有10年了。

这10年里面还是有机会阶级跨越。

现在80后老的已经45岁了，最小的36岁，如果说未来10年这次机会还没有抓住，那这辈子基本上也没啥机会了。

90后里面老的已经35岁，年轻的26岁了，如果能抓住未来10年的这次机遇，起码自己中年危机的时候可以不用那么拮据。

信号叔都不用08年，15年的那波房价大涨来举例，就20年这波比较弱的涨幅，如果这个人真的吃到了，那也足够他大赚一笔了。

上海楼市这个小区，房价从1460万涨至2245万，涨了785万。

深圳的这个小区，房价从376万涨至727万，涨了351万。

这就是房价大涨的恐怖之处，几年时间，在不加杠杆的情况下都是几百万甚至上千万的盈利，如果加了杠杆，也就是贷款买房，你想想这里面的利润有多大。

信号叔说这些，不是说房价就要上涨了，而是说，对房价不用那么悲观，也不用那么悲观，保持一个平常心看待。房价跌的时候就卖，房价涨涨的时候就买，低买高卖，不要高买低卖。

如果下一波行情来了，信号叔也会下场抄底买房，不过现在时间还没到，可以继续观望看看。