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华侨城这个新项目叫熙宸，位于小龙坎正街，属于是正儿八经的沙坪坝商圈极核地段。

这个项目距离金沙天街和沙坪坝高铁站的直线距离仅约300来米，离重庆八中的直线距离仅约350米，旁边直线距离200米处就是沙坪坝第一实验小学，两侧500-600米还分别坐落着沙坪公园和平顶山公园。

此外，在其周边还分布着沙坪坝小学、一中、三中、重庆大学、重庆师范大学等名校。

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可以说这个项目的区位，将陪读房、商圈房、轨道房、公园房等属性都拉得比较满了，几乎找不到什么缺点。

当然了，它最不容忽视的价值，应该还要数前面提到的“陪读房”属性了。

众所周知，沙坪坝是重庆知名的教育强区，这里的名校特别多。

在小学界有五朵金花之一的树人小学，又有沙坪坝小学、沙坪坝实验小学等区域强校；中学界又云集了七龙珠的一三八校区，还有七中、凤鸣山中学等名校；大学更是有重大、陆军医大、川外、重师等16所高校。

整个行政区的教育资源都属于天赋溢出的状态，人文学养氛围非常浓厚。

而根据沙区官网的消息，今年沙坪坝更是提出了“优势教育资源的全覆盖战略”，将整合区内名校打造12个教育共同体，首批便升级了21所学校。

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这种阵势颇为罕见，堪称重庆教育界的“航母编队”，不出意外的话，未来沙坪坝的教育实力还将和其它区域拉开更大差距。

而沙区教育资源的精华，主要就集中在三峡广场一带，这里有树人小学、沙坪坝小学、沙坪坝第一实验小学、一中、三中、八中等名校，升学率长期名列前茅。

就拿一三八来说，常年高考600+的学生都在大几百人，甚至上千人，每年考上清北的学生也在数十人之多，实力断层式领先。

拥有如此密集的名校资源，就意味着孩子的教育拥有更强的保障，也拥有了更具想象力的未来可能性，甚至就因为居家选址的不同，就将影响家庭命运的走向。

因此也不难理解为什么像南开苑、华宇广场等超长楼龄的老小区，还能在这波逆势行情中如此坚挺了。

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而现在华侨城熙宸的出现，不仅给这个最强“陪读房”区域带来了难得的新房供应，更带来了沙坪坝核心区的首个四代宅项目，无疑又是一个新王炸！

事实上，熙宸不仅是老沙区的首个四代宅，更是华侨城在重庆的首个四代宅。

所以据说这次华侨城在产品设计上也下了很多功夫，看看首批次主打的2个户型：

建面约106平的三房两厅，实得面积约139平；以及建面约119平的四房两厅，实得面积约155平，得房率均在130%左右。

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所有户型都拥有约6.3米挑高的空中庭院，扩展尺度阔绰。

也都拥有着巨大的LDK大宽厅，将客厅、厨房、餐厅、阳台等多个公共区域打通，形成家庭中的无界交互场。

另外在采光设计上，也同样出彩，项目将客厅、主卧、次卧等核心功能空间沿采光面一字排开，最大化引入阳光。

在这样的空中花园里，业主可以种植心爱的花草；也可以放置休闲桌椅，假山鱼池，享受休闲乐趣；亦或是悠闲地品茗晒太阳，俯瞰城市天际线，感受慢时光的美好。

这无疑会成为老沙区改善市场的一枚重磅炸弹，有实力的陪读家庭们，也终于不用再住的苦哈哈的了。

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华侨城熙宸的出现，恰逢其时地填补了沙坪坝核心区土地五年断供的市场空白，更以第四代住宅的创新形态为区域带来了全新的人居体验。

对于重视子女教育的家庭来说，华侨城熙宸更是一个难得的选择：

它身处沙坪坝优质教育资源的核心地带，周边名校云集，从小学到大学一应俱全，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的优质生活场景，同时具备着非常强的“陪读房”属性。

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而且不要忘了，这还是一个一线商圈房，周边几百米有城市级商圈，有龙湖天街，有高铁地铁，还有多个城市公园，堪称一个六边形战士。

毫无疑问，它便是重庆楼市的下一个爆款产品！

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