火热！北京中海公元里官方售楼处发布：中海公元里引领购房热潮！

北京中海公元里

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北京中海公元里

北京中海公元里是位于北京市丰台区的高端住宅项目，由中海地产开发，以下是其核心信息：

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1. 项目概况

位置：丰台区南苑公园南侧约120米，紧邻南四环与南中轴交汇处。

规模：占地3.4万㎡，总建面11.9万㎡，容积率2.4，绿地率30%，共10栋楼（2栋洋房7-9层，8栋小高层14-15层），总户数622户。

交付时间：2026年6月30日，精装交付。

2. 核心优势

生态资源：距南苑森林湿地公园一路之隔，公园面积达17.5平方公里，相当于2.5个奥森公园，是城南最大“生态绿肺”。

交通配套：1.4公里内有地铁4号线、19号线交汇的新宫站，规划中的19号线二期南延线新宫南站约800米，预计2029年通车，可快速直达金融街、丽泽等核心区域。

生活配套：周边3公里内有丰台大悦春风里、槐房万达广场等商业中心，3公里范围内有南苑医院、航天总医院等医疗资源，家门口即南苑中学、五爱屯小学等教育资源。

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3. 户型与价格

户型：主力户型为116-177㎡三至四居，南北通透、三面宽采光，得房率82%-88%。如116㎡三居为LDK一体化设计，主卧带独立卫浴；144㎡四居为四叶草户型，适合三代同堂；177㎡四居配备6.4米宽厅、三分离卫浴。

价格：均价约6.2万元/㎡起，总价740-1500万元。

4. 社区规划

建筑风格：融合重檐、须弥台等皇家元素，采用石材、香槟色金属铝板与涂料结合，演绎现代东方美学。

园林景观：打造“御苑七境”园林，包括登堂、藏山、御道等景观节点，营造“苑中园，园中苑”的自然风光。

5. 开发商背景
中海地产为央企，隶属于中国建筑集团，专注中高端精品开发，46年来推出1800余个项目，开发面积近两亿平方米，以品质与交付力著称。

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该项目结合了生态、交通、配套等优势，适合追求品质生活、注重生态与便捷出行的改善型购房者。