广东
【宇宏·景云上辰】
——中芯唯此 公园奢藏——
公园大地西南侧 高端品质人居范本
龙城正芯 · 公园上 · 宽境阔邸
Vip Tel：400 811 3080【官方热线】
28载砥砺耕耘，宇宏集团以欧景城华庭、宇宏·欧景花园等创新社区，不断焕新龙岗人居体验。如今，宇宏择址龙城源点之上再造高端品质人居范本——宇宏·景云上辰，补齐龙岗中心城环龙城公园最后一块拼图。
基础信息介绍
物业管理费：4.8元/㎡
总占地面积：约3.67万㎡
总建筑面积：约22.74万㎡
容积率：4.51
绿化率：40%
产权年限：2022.10-2092.10（70年）
总户数：1135户，其中可售商品房557套
总栋数及楼高：5栋，可售住宅43-46-48层
梯户比：3梯4户/3梯5户
停车位：1548个
车位占比：约1:1.36
开发商电话：400 811 3080
交房时间：2026年12月31日
交付标准：高品质精装
在售产品
100–186㎡，三种人生阶段的选择
从产品力看，景云上辰的户型是明显的改善取向，不做小户型引流，直接从100㎡起步：100㎡三房两卫，竖厅布局，三开间朝南，LDKB 一体化，客厅3.6米开间，连着一个约6.2米的阳台，U 型厨房、干湿分离卫生间。
这一型更多是给首改家庭准备的——从70多、80多小三房换到100㎡，多一个卫生间，多一圈采光视野，日常体感会有明显提升。
111㎡四房两卫，是典型的横厅南北通产品，五开间朝南，客餐厅约5.6米开间，连通5.6米阳台，公卫三段式分离，L 型厨房，卧室宽度基本在2.7–3 米之间。
这个面积段比较适合目前三口之家+预留一间老人房，或者考虑未来二胎的家庭，是景云上辰的主力改善位。
118㎡四房两卫，在111㎡基础上再拉大一档，客餐厅6.2米横厅、长阳台+西北侧观景飘窗，主卧尺度和整体开间都会更舒展，适合对公共空间感受更在意的家庭。
塔尖的186㎡五房两卫，六开间朝南，南北双阳台、主卧20㎡以上套房，得房率接近80%。
加上赠送面积接近 90% 左右，明显是针对龙岗本地企业主、自雇人士或者已有一套房、希望一步到位的家庭。
全系精装交付，空调、洁具、橱柜、部分智能家居都选用大金、高仪、博洛尼、林内、TOTO、摩恩、西门子等品牌，对很多不想再花精力盯装修的家庭来说，确定性要比毛坯省心得多。
龙岗中心城走到今天，已经不是十年前那个便宜郊区，景云上辰也不是那种靠概念撑起的纸面价值，它更多代表的是一种成熟生活圈里的现实解法。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“宇宏景云上辰"，官方电话：400 811 3080 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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