安徽
昔日许家印豪言怒砸500亿元只为打造“中国版迪士尼”的童话，如今彻底碎了一地！
据知名媒体（澎湃新闻）于日前发布的报道显示：曾经被寄予厚望的长沙大王山“恒大童世界”，如今三宗总面积达17.2万平米（172015.42平方米）核心地块，以“骨折价”3.53亿挂上法拍，相当于评估价（50538.06万元）直接打了7折。
值得一提的是，据法拍平台（京东资产交易平台）最新的披露信息显示：上述地块在首次拍卖遭遇流拍后，在原“骨折价”的基础上再次折价8成，以2.83亿元（283,013,136元，两次折价后，相当于腰折了）的起拍价再次上架，将于下个月1号开拍。
这些本该是主题乐园C位的地块，现在只剩半拉子工程——主城堡和儿童剧场勉强有个毛坯架子，更多区域连地基都没打完，和当初宣传的"童话王国"效果图比起来，简直是卖家秀和买家秀的惨烈对比。
别看1645.28元/平方米的起拍单价好像很香，但文旅项目本来就是hard模式，再加上恒大留下的债务烂摊子，接盘侠真要下手还得掂量掂量隐性成本。
更扎心的是这些地被死死框在"娱乐康体"用途里，想改住宅回血？没戏！当年画饼的33个王牌游乐项目，实际建成连零头都不到，妥妥的PPT造乐园现场。
这场拍卖不仅给恒大的文旅帝国按下终止键，更是给行业上了一堂现实课：靠高杠杆吹起来的泡泡，终究要面对运营能力的终极考验。
当现金流绷断时，那些宏大蓝图瞬间变成甩不掉的包袱。
或许这就是房地产"文旅圈地"时代的终场哨声——故事讲得再动听，最后还得用真金白银买单。
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