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骊橒臺占地2.3万平米，地上建筑规模3.68万平米，容积率1.6、建筑控高40米的指标组合，为打造纯平层洋房奠定了黄金基础。项目共规划10栋7-11层洋房，总计202户房源，全部为纯平层设计，与隔壁懋源璟橒的别墅产品形成鲜明差异化。
在规划设计上，骊橒臺采用点状式楼栋排布，南北楼间距宽敞、小区整体敞亮，且所有户型均为端户，实现“户户平权”的视野体验。
社区配备双大门，北侧翠华街主大门长约50米，进门即是邻里共享中心西侧次入口连接约120平米配套楼(含物业办公与地上会所)，周边还有约340平米下沉庭院及超1300平米下沉会所，更有顺义区首个约75米长的风雨连廊串联功能区域，尽显高端社区质感。
户型方面，从规划图来看，所有户型面宽进深比表现优异，不同户型进深比表为1:1到1.45不等，采光与通透性远超市场同段位项目，
项目在“赠送面积”上颇具也诚意:看规划图，除287平户型外，其余户型均有L型飘窗赠送。看效果图，外立面还暗藏南北阳台+三面防火挑檐的组合赠送。
业内预计其实际得房率有望超越顺义当前“赠送之王”龙湖宸翰，成为新的“送面积天花板”。
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