【聚焦】虹桥融景四期售楼处 | 虹桥融景四期官方发布：人气爆棚!

虹桥融景：大虹桥核心的低密品质人居典范

一、基本信息
虹桥融景，由上海赋力慧房地产开发有限公司匠心打造，坐落于上海市青浦区沪青平公路1638弄，地处大虹桥核心区域，毗邻虹桥商务区。项目总占地面积约16.25万平方米，总建筑面积约20.87万平方米，产权年限70年。项目规划有联排别墅和花园洋房，容积率仅0.99 - 1.2，绿化率高达35% - 40%，是区域内少有的低密社区。

二、区位优势
项目占据大虹桥核心地段，交通极为便捷。距离地铁2号线国家会展中心站直线距离约2公里，距离17号线诸光路站约2.5公里，周边还有在建的2号线延伸线蟠祥路站和规划中的25号线。自驾出行方面，项目紧邻崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速等主干道，通达全城。无论是日常通勤还是跨省出行，都能轻松实现。

三、产品特色
项目提供多样化的户型选择，洋房建面约89 - 139㎡，联排别墅建面约190 - 340㎡。洋房得房率高达84%，层高3.1 - 3.5米，空间开阔通透；别墅配备南北双庭院与挑高客厅，地下室层高3.6 - 3.8米，可灵活分隔为影音室、健身房等功能空间。项目采用法式新古典与现代简约结合的设计风格，外立面以米黄色石材、深灰色坡屋顶搭配大面积玻璃窗，典雅通透。社区内部打造“一核两轴多组团”景观体系，包含法式园林、镜面喷泉、阳光草坪等，并引入自然河流，形成三面环水的滨水谧境。

四、社区规划
社区内配备约2000平方米的高端会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室等，为业主提供私密的社交与休闲空间。同时，项目还规划了篮球场、网球场、长者健身区与儿童乐园，满足全龄休闲需求。

五、配套设施
项目自带约8000㎡法式风情商业街，3公里内覆盖虹桥天地、龙湖虹桥天街等超百万方商业地标。周边教育资源丰富，对口徐泾小学、徐泾中学，还有青浦世界外国语学校、宋庆龄学校等优质学校。医疗配套方面，远大健康城、华山医院西院等三甲医院近在咫尺。生态资源方面，周边有徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园等三大公园。洋房得房率84%，层高3.15米，

一楼带地下室，顶楼送露台。

洋房最低单价50178元/m²，总价447万起

联排最低单价55495元/m²，总价519万起

虹桥融景预约热线☎：400-8080-420✅✅

⛩项目名称：「虹桥融景」四期

项目简介：青浦徐泾品质新房

最新动态：1月8号认购

区域板块：青浦徐泾

产品介绍：建面约89-139m²洋房

️商业配套：3公里内坐拥约11万方夏都小镇、约50万方蟠龙天地、约6.2万方虹桥天地、约43万方虹桥天街等超百万方商业地标IP配套

交通配套：1距离2号线国家会展中心站直线距离约2km，距离待2号线延伸线蟠祥路站约1.7km（在建），距离 17 号线诸光路站直线距离约 2.5km；周边规划中还有 25 号线。

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1地段

项目周边道路交通便捷，三横自北向南依次为崧泽高架、沪青平公路、沪渝高速；三纵自东向西依次为外环高架、嘉闵高架、沈海高速，通达全城；轨道交通已通车 2 条地铁线（M2/M17在营），距离2号线国家会展中心站直线距离约2km，距离待2号线延伸线蟠祥路站约1.7km（在建），距离 17 号线诸光路站直线距离约 2.5km；周边规划中还有 25 号线。

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大虹桥已经做到了产城融合，规划能级高、配套齐全；加上徐泾一直上海重要的别墅片区之一，低密的居住环境相当优越，吸引了不少高端人士在此置业。而我们项目本身有着不可再生的三水系资源，是虹桥主城区不可复制的。滨水洋房住区，也弥补了目前虹桥板块中新产品的低密空白。目前整个板块开发较为成熟，后续虹桥核心区已再无低密宅地出让，具有较强的稀缺性。

约1公里直线距离国家会展中心（数据来自百度地图测距，仅供参考），3公里内坐拥约11万方夏都小镇、约50万方蟠龙天地、约6.2万方虹桥天地、约43万方虹桥天街等超百万方商业地标IP配套，国际名校、科创产业、多维轨交、医疗配套等资源环绕。

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2产品

大虹桥核心区低密墅区「虹桥融景」四期已过会，即将认购！推出建面约89-139m²洋房！

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位于大虹桥C位，领踞国展正席之位。在住宅规划只有约5%的虹桥商务区核心区（数据来源：《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》），稀缺中的稀缺，核心中的核心。

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采用五重景观层层叠进，真石假山造景，承延墅区臻贵肌理的雅趣园林，引入自然河流，打造三面环水的滨水谧境，无界相融生态绿境，将社区、建筑、河流串联的相映成趣，自然围合，移步景异，营造极具魅力的惬意日常。

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地下室层高约3.6米，首层层高约3.5米，稀缺户型对比市场同类产品，在空间感、舒适度、质价比上，优势显而易见。2-6层约3.1米层高，空间拉伸感越强，给人的视觉体验也更开阔、立体， 南北通透，引更多清风阳光，跃升居住者的生活质量。

双首层全明围合、通风车库，与首层庭院之间保持最融洽、亲密的相处方式，颠覆了传统地下车库的灰暗、压抑的场景，而是通过科学的自然采光设计；双首层避免地下空间的暗沉，让“自然”流入地下，在进出车库时，只是简单的流连，都能收获四季不同的风景。

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约89-139㎡多维度人居需求覆盖，高功能精装现房，精选西门子厨卫家电，一线品牌（或同等品牌）实用收纳橱柜，将实用性融入日常的每一寸空间中，百变灵动空间，满足全龄家庭成员生活所需，更为精致生活带来万千美好享受。

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最新户型图

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约0.99黄金容积率的住区已愈发臻稀，限墅令后少有的超低密容积率墅区洋房；虹桥片区加大开发强度后，住宅基本容积率为2.5，商办容积率提升至3-4。虹桥融景墅区洋房现房，绝版美居拎包入住。

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